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HausHirsch GmbH
Angelo Dinaro
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30698423
TOP Projektchance: Grundstück mit Potenzial für 10 Neubauwohnungen
- Grundstück
- · 750 m² Grundstücksfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
## Entwicklungsgrundstück mit genehmigtem Neubauprojekt – 10 Wohneinheiten
Zum Verkauf steht ein attraktives **Entwicklungsgrundstück in der Mosbacher Straße 8 in 74831 Gundelsheim** mit einer Grundstücksfläche von ca. **747 m²**. Das Grundstück ist ...mehr lesen
Zum Verkauf steht ein attraktives **Entwicklungsgrundstück in der Mosbacher Straße 8 in 74831 Gundelsheim** mit einer Grundstücksfläche von ca. **747 m²**. Das Grundstück ist ...mehr lesen
## Entwicklungsgrundstück mit genehmigtem Neubauprojekt – 10 Wohneinheiten
Zum Verkauf steht ein attraktives **Entwicklungsgrundstück in der Mosbacher Straße 8 in 74831 Gundelsheim** mit einer Grundstücksfläche von ca. **747 m²**. Das Grundstück ist zur Neubauentwicklung vorgesehen. Die derzeit vorhandene Bestandsbebauung muss im Zuge der Projektumsetzung noch abgebrochen werden.
Für das Grundstück liegt bereits eine **Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten und 10 Stellplätzen** einschließlich Abbruch des Bestands vor.
Geplant sind insgesamt:
* **10 Wohneinheiten**
* ca. **682 m² Wohnfläche**
* **10 Stellplätze**
* Aufzug
* moderne Wohnungsgrundrisse mit Loggien bzw. Außenbereichen
Damit bietet das Grundstück insbesondere für **Bauträger, Projektentwickler und Investoren** eine interessante Möglichkeit, ein bereits weit fortgeschrittenes Neubauprojekt zu übernehmen.
Vor dem tatsächlichen Baustart sind noch die entsprechenden Voraussetzungen für die **Baufreigabe („Roter Punkt“) zu erfüllen**. Hierzu gehören unter anderem die Benennung eines geeigneten Bauleiters sowie die Vorlage eines Abfallverwertungskonzepts.
Die vorhandenen Planungen, Grundrisse, die Baugenehmigung sowie weitere projektbezogene Unterlagen können **qualifizierten Interessenten auf Anfrage** zur Verfügung gestellt werden.
**Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die ein bereits genehmigtes Wohnbauprojekt mit 10 Wohneinheiten realisieren möchten.**
Zum Verkauf steht ein attraktives **Entwicklungsgrundstück in der Mosbacher Straße 8 in 74831 Gundelsheim** mit einer Grundstücksfläche von ca. **747 m²**. Das Grundstück ist zur Neubauentwicklung vorgesehen. Die derzeit vorhandene Bestandsbebauung muss im Zuge der Projektumsetzung noch abgebrochen werden.
Für das Grundstück liegt bereits eine **Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten und 10 Stellplätzen** einschließlich Abbruch des Bestands vor.
Geplant sind insgesamt:
* **10 Wohneinheiten**
* ca. **682 m² Wohnfläche**
* **10 Stellplätze**
* Aufzug
* moderne Wohnungsgrundrisse mit Loggien bzw. Außenbereichen
Damit bietet das Grundstück insbesondere für **Bauträger, Projektentwickler und Investoren** eine interessante Möglichkeit, ein bereits weit fortgeschrittenes Neubauprojekt zu übernehmen.
Vor dem tatsächlichen Baustart sind noch die entsprechenden Voraussetzungen für die **Baufreigabe („Roter Punkt“) zu erfüllen**. Hierzu gehören unter anderem die Benennung eines geeigneten Bauleiters sowie die Vorlage eines Abfallverwertungskonzepts.
Die vorhandenen Planungen, Grundrisse, die Baugenehmigung sowie weitere projektbezogene Unterlagen können **qualifizierten Interessenten auf Anfrage** zur Verfügung gestellt werden.
**Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die ein bereits genehmigtes Wohnbauprojekt mit 10 Wohneinheiten realisieren möchten.**
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)682 m²
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Gesamtfläche (ca.)682 m²
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Grundstücksfläche (ca.)750 m²
-
Anbieter-ObjektnummerHA2690291
Preise & Kosten
-
CourtageMit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
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Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.
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Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
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HausHirsch GmbH
Herr Christian Wanderer
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
Ansprechpartner
Angelo Dinaro
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein