T4 Komplett Renoviert 5 Min. vom NorteShopping | Ramalde, Porto

Exzellente Investitions- oder Eigennutzmöglichkeit in der Praceta José Régio, in Ramalde. Diese T4-Wohnung wurde vollständig renoviert, mit Fokus auf natürliches Licht, Funktionalität und hochwertige Oberflächen.

Wohnungs-Highlights:
Bruttogeschossfläche: 110 m² privates Bruttofläche | 95 m² nutzbare Fläche
Sozialzone (35 m²): Offener Wohn-/Kochbereich, ideal für Alltag und Gemeinschaft
Voll ausgestattete Küche: Neue hochwertige Geräte (TEKA) und separates Waschhaus (3 m²)
Private Zone: 4 Schlafzimmer mit eingebauten Schränken (drei 12 m², eines 8 m²)
Sanitäranlagen: 2 komplette Badezimmer mit modernem Design (je 3 m²)
Ausführungen: Vinylboden in Eichenoptik, bietet thermische und akustische Behaglichkeit
Gebäude: 2. Etage eines 1988 erbauten Gebäudes (kein Aufzug, kein Parkplatz)
Energieausweis: Klasse C
Lage und Umfeld:
In ruhigem, jedoch zentralem Wohngebiet gelegen und gut an öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen angebunden:
Zu Fuß: 5 Minuten zum NorteShopping | 10 Minuten zur Avenida da Boavista | 10 Minuten zu zwei U-Bahn-Stationen
Zugang: Schnelle direktionale Anbindungen an VCI, A1, A3, A4 und A28
Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios, Gastronomie und grüne Zonen in unmittelbarer Umgebung
Die Immobilie sofort bezugsfertig in einer der dynamischsten und begehrtesten Gegenden von Porto.

Für Besichtigungstermin oder Vereinbarung, bitte kontaktieren.

A CASA DA PORTELA Immobilienvermittlung ist das innovativste Immobilienunternehmen des Landes, gegründet 2013, mit Sitz in Porto und Präsenz landesweit.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses ihrer Wohnung und bieten einen Service von Qualität und Vertrauen durch die erfahrene Unterstützung unserer Abteilungen Prozessualität, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung.

A Casa da Portela ist außerdem anerkannt mit dem Quality Management System Zertifikat NP EN ISO 9001:2015, das die Einhaltung internationaler Qualitätsanforderungen belegt, Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit garantiert.

Durch unser privilegiertes Kontaktnetzwerk fördern wir die Vermarktung, Verwaltung und Umsetzung des Geschäfts Ihrer Immobilie in verschiedenen Formaten.

Die drei Grundpfeiler der Casa da Portela:
Mission
Die Mission der Casa da Portela ist es, unseren Kunden und Immobilienberatern hochwertige und exzellente Dienstleistungen zu bieten und das beste Provisionssystem auf dem Markt zu sichern.
Vision
Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dazu pflegen wir stets einen innovativen Geist und Führungsqualität, der zu Anerkennung für unsere Markt-Exzellenz führt.

Werte
Unsere Werte basieren auf unseren Einstellungen und Überzeugungen, die alle Mitarbeitenden betreffen, damit wir gemeinsam herausragende Ergebnisse erreichen – basierend auf Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz.

„J.M. Portela – Immobilienvermittlung, Lda“ fungiert als Kreditvermittler in der Kategorie verbunden, registriert bei der Banco de Portugal Nr. 0004889 – autorisiert, Beratungsleistungen zu Krediten anzubieten.
Es werden Dienstleistungen der Kreditverhandlung bzw. Angebotserstellung, Verbraucherberatung sowie vorbereitende oder vorgerichtete Arbeiten im Zusammenhang mit Kreditverträgen – die nicht von ihm präsentiert oder vorgeschlagen wurden – erbracht.
Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.