Frankreich | Rayol-Canadel-sur-Mer | 6 Schlafzimmer | 6 Badezimmer | 400 m² | 7.900.000 €

Nesthend in einer der begehrtesten und erhaltensten Gegenden von Rayol-Canadel-sur-Mer, nur 25 Kilometer von Saint-Tropez entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa mit fast 400 m² Wohnfläche in einer majestätischen natürlichen Kulisse.

Auf einem erhöhten Grundstück von über 2.080 m² gelegen, genießt die Immobilie eine seltene Lage und bietet ein spektakuläres Meerespanorama mit Blick auf das Mittelmeer und die Îles d’Or. Dank der idealen Südwest-Ausrichtung profitiert sie von optimalem Sonnenlicht und magischen Sonnenuntergängen.

Ergebnis einer kompletten Renovierung auf außergewöhnlich hohem Standard (unterstützt durch Bauversicherung Ten-Year / Décennale und Schadensversicherung / Dommage Ouvrage) renoviert dieses architektonisch gestaltete Anwesen die mediterrane Lebenskunst neu. Es wird vollständig möbliert mit maßgefertigten Einrichtungen und Stücken führender italienischer Designhäuser verkauft.

Ein elegantes und flusses Layout über drei Ebenen, verbunden durch einen Aufzug und eine Design-Treppe:

Das Erdgeschoss:

Vom Eingang (mit digitalem Schlüssellaufzug undWillkommensgarderobe/Ankleideraum ausgestattet) beginnt die Magie. Der großzügige Empfangsbereich öffnet sich zu einem Doppelschlafzimmer mit viel Licht dank der riesigen 5 Meter breiten Schiebetüren. Er geht nahtlos in einen Essbereich und eine hochwertige italienische Küche über, vollständig ausgestattet mit Miele-Geräten (doppelter Kühlschrank/ Gefrierschrank, Dampfgarer, 80-Bottle-Weinkeller). Diese Ebene beherbergt auch 2 private En-Suite-Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und Bad/Dusche. Der gesamte Boden öffnet sich nahtlos zu über 150 m² Terrassen, darunter ein überdachter Speisebereich unter einer majestätischen Pinie.

Die erste Etage:

Auch über den privaten Aufzug zugänglich, dient diese Ebene 4 exceptional En-Suite-Schlafzimmern. Jedes verfügt über einen eigenen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und private Badezimmer oder Duschen. Unter ihnen zeigt die 38 m² Master-Suite ein spektakuläres Badezimmer mit Badewanne von Antonio Lupi, die dem Meer zugewandt ist. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen, durchgehenden Wrap-around-Terrasse mit spektakulären Ausblicken.

Der Gartenebene & Wellnessbereich:

Für Entspannung und Bequemlichkeit designed, beherbergt diese Ebene einen privaten Spa-Bereich mit Hamam, eine vollständig ausgestattete Waschküche, sichere Lager-/Kellerfläche sowie eine große 55 m² überdachte Garage, die 2 bis 3 Fahrzeuge mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge aufnehmen kann.

Außenräume & Schwimmbad:

Der schön gestaltete flache Garten (tonnenschwere Olivenbäume, Palmen, Zitrusbäume und Steinmauern aus Pierres de Bormes) dreht sich um einen beheizten Salzwasser-Infinity-Pool. Entworfen, um visuell mit dem Blau des Meeres zu verschmelzen, ist er mit einem versenkten Sicherheitsabdecksystem und großzügigen Sonnenbadauslässen ausgestattet. Ein gepflasterter Wendeplatz erleichtert Zugang und Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste.

Top-Ausstattung & Annehmlichkeiten:

Volle Hausautomation (Niko Home Control), kanäle-klimatisierung (Hitachi) mit Durchgang, verkabelte Videoüberwachung, Technal-Aluminiumfensterrahmen mit verstellbaren Sonnenschutzvorrichtungen (BSO Waremma), integrierte architektonische Beleuchtung (Modular, Tooy, Platek), Solarthermie.

Eine wirklich einzigartige Immobilie in Rayol-Canadel-sur-Mer, die diskreten Luxus, moderne Technologie, ultimativen Komfort und atemberaubende Panoramablicke vereint.