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bellevue.de-ID: 30698257

5 Schlafzimmer - Bauernhaus - Toskana - Zum Verkauf - A2617TAA

  • Haus
  • · 4.828 m² Wohnfläche
  • · 450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hauptmerkmale:

Über 5.500 m² überdeckte Fläche, auf über 8 Hektar (80.000 m²) Land verteilt
Acht Schlafzimmer und fünf Badezimmer in mehreren Gebäuden (insgesamt 45 Räume)
Drei unabhängige Bauernhäuser (Hauptgebäude 634 m² + zwei Nebengebäude) plus ...mehr lesen
Hauptmerkmale:

Über 5.500 m² überdeckte Fläche, auf über 8 Hektar (80.000 m²) Land verteilt
Acht Schlafzimmer und fünf Badezimmer in mehreren Gebäuden (insgesamt 45 Räume)
Drei unabhängige Bauernhäuser (Hauptgebäude 634 m² + zwei Nebengebäude) plus historische Wassermühle Ruinen (160 m²)
Massives landwirtschaftliches Zentrum mit über 2.600 m² Stallungen, Heuhaufen, Schuppen und Einrichtungen
Komplettrenovierungsbedarf mit außergewöhnlicher Raumerholung und Entwicklungspotenzial
Strategische Lage im Val di Paglia (San Casciano dei Bagni), angrenzend an die historische Via Cassia

Interne Beschreibung:
Dieses beeindruckende landwirtschaftliche Anwesen und Immobilienkomplex bietet eine außergewöhnliche überdeckte Fläche von über 5.500 m² auf 45 Zimmer verteilt, gelegen in der Gemeinde San Casciano dei Bagni (Siena), in der malerischen Val di Paglia. Der Wohnteil ist in drei unterschiedliche Bauernhäuser unterteilt, neben historischen Strukturen. Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst ca. 634 m² großzügiger Wohnflächen. Ein zweites Bauernhaus erstreckt sich über 186 m² (ergänzt durch Lager- und Nebenräume), während ein drittes zweistöckiges Bauernhaus 218 m² mit zusätzlichen Nutzräumen misst. In den Wohnbereichen beherbergt die Liegenschaft derzeit 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Eine historische ehemalige Wassermühle (Ruine 160 m²) bietet wertvolle Volumenrückgewinnungsmöglichkeiten. Alle Gebäude erfordern eine vollständige Renovierung und bieten eine unendliche Möglichkeitenvielfalt für visionäre Investoren.

Externe Beschreibung:
Das Anwesen liegt innerhalb von über 8 Hektar (80.000 m²) flachem, gut zugänglichem landwirtschaftlichem Gelände direkt an der historischen Via Cassia. Der operative Kern der Immobilie umfasst ein massives landwirtschaftliches Zentrum mit umfangreichen Viehhaltungsanlagen und Ställen (Hauptställe 633 m², 705 m² und 440 m², Kalbställe 680 m² und ein Sanitätsstall 201 m²), eine große Heuhalle von 370 m² mit angegliedertem Schweinestall, eine 250 m² große Eisenschuppenanlage mit Hühnerstall, Silos, Kraftstofflager und einer 366 m² großen Mistgrube. Die enormen Bauvolumen in Verbindung mit der strategischen Lage nahe den bekannten Thermalresorts von San Casciano dei Bagni machen diese Liegenschaft zu einem idealen Kandidaten für ein luxuriöses Agritourismus-Resort, ein Reiterzentrum, ein Retreat-Zentrum oder ein großes multifunktionales landwirtschaftliches Vorhaben.

Entfernungen:
San Casciano dei Bagni (Historische Innenstadt & Fonteverde Thermal Spa): 10 km
Via Cassia / Lokale Dienste: 0 m
Autobahn A1 (Ausfahrten Fabro oder Chiusi): 18 km
Chiusi Bahnhof: 25 km
Orvieto: 35 km
Siena: 85 km
Perugia Flughafen: 75 km
Rom Fiumicino Flughafen: 170 km

ref. A2617TAA

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    4.828 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    19550-a2617ta2591566a

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

53040 San Casciano dei Bagni · ITA

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


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75014 Paris
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Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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