Chalet Cinq Clefs

Lage in einer besonders ruhigen und privaten Umgebung am Ende von La Grande Terche, bietet dieses charmante Chalet eine friedliche Umgebung, schöne Ausblicke, einen großen privaten Garten und eine privilegierte Lage nur wenige Gehminuten von den Skipisten des Roc d\'Enfer entfernt. Die Wanderwege befinden sich praktisch am Fuß des Chalets, was es zu einem idealen Standort macht, um das ganze Jahr über die Berge zu genießen.

Erbaut 1989 und sorgfältig renoviert 2017, bietet das Chalet einen komfortablen und vielseitigen Wohnraum, verteilt auf drei Ebenen. Hauptsächlich Ost nach Süd ausgerichtet, genießt es eine schöne Helligkeit, während der große ebene Garten den Großteil des Tages je nach Jahrzeit von der Sonne verwöhnt.

Trotz seiner ruhigen Lage am Rand des Ortes sind alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Die Skipisten sind nur wenige Gehminuten entfernt und die Wanderwege beginnen praktisch vor dem Eingang. Das Chalet verfügt außerdem über einen eigenen privaten Parkplatz im Freien sowie weitere Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Das Haus ist wie folgt gegliedert:

Erdgeschoss:
Der Eingang befindet sich auf dieser Ebene und umfasst eine Toilette, eine sehr große Waschküche/Technikraum mit Warmwasserbereitern, ein unabhängiges Fernsehzimmer sowie einen großzügigen Familienschlafbereich für bis zu vier Personen mit Bad.
Die ehemalige Garage wurde in einen Snookerraum umgebaut. Es handelt sich um einen sehr vielseitigen Bereich, der leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden könnte oder bei Bedarf in eine Garage umgewandelt werden könnte.

Erste Etage:
Der Hauptwohnraum ist in U-Form um die Treppe herum angeordnet und umfasst eine Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Pelletofen. Große, nach Südosten ausgerichtete Terrassen verlängern den Wohnraum und führen direkt in den großen, flachen Garten, wodurch eine schöne Nahtstelle zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht.

Zweite Etage:
Diese Ebene umfasst drei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über eigenes großes privates Bad mit Badewanne, während die anderen beiden Schlafzimmer ein separates Badezimmer teilen.
Mit seinen elektrisch betriebenen Rollläden, dem Pelletofen und seinen zahlreichen praktischen Einrichtungen eignet sich dieses Chalet perfekt für eine „Lock-up-and-leave“-Nutzung, sodass es zwischen zwei Aufenthalten einfach geschlossen werden kann. Es eignet sich sowohl als Familien-Zweitwohnsitz als auch als Montagne-Second-Home oder Investitionsmöglichkeit.

Mit seiner privaten Umgebung, seiner Sonneneinstrahlung, seinem großen Garten, seinem privilegierten Zugang zum Skifahren und Wandern sowie seiner vielseitigen Gestaltung ist dieses Chalet eine sehr schöne Gelegenheit in La Grande Terche, Saint Jean d\'Aulps.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klimaklasse B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2022: zwischen 2730,00 und 3750,00.

Ihr MY HOME IN THE ALPS Berater: Lucy PILCHER
Makler (Unternehmen in...