Narbonne Elegantes Historisches Schloss und Domaine, 3 Bauten...

Narbonne Elegant Historisches Schloss und Domaine aus der Römerzeit, Gebäude in U-Form angeordnet, mehrere elegante Salons und Speisesäle, 2 Suiten und 8 Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern, 3 weitereResidentialgebäude, in denen alle Zimmer mit eigenem Bad ausgestattet sind, Büro, großes Empfangssaal mit eigenem Zugang, Innen- und Außenpool, eingezwinkerter Park, der den außergewöhnlichen «französischen Garten» beherbergt, Garage, Parkplätze, spektakuläre Ausblicke auf die Landschaft, Domaine von 30 ha einschließlich 10 ha landwirtschaftliche Nutzflächen in einem Block angrenzend an den Park, ideal als prestigeträchtige Familienresidenz und Veranstaltungsort für Hochzeiten, Seminare etc., Pferdeweiden, Olivenhain, Weinberg und vieles mehr!

Dieses Domaine, dessen heutiges Schloss aus einem Kloster hervorgegangen ist, im 12. Jahrhundert gebaut und im 17. Jahrhundert mit seinen zwei Türmen fertiggestellt wurde, erzählt eine lange und reiche Geschichte. Es befindet sich in der Region Narbonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, im Süden Frankreichs, und alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe. Weitere Gebäude wurden später errichtet, um die heutige U-förmige Konfiguration zu bilden, die großen Schutz bietet und totale Privatsphäre garantiert. Ein berühmter französischer Autor sagte: „Sobald Sie durch das Tor treten, vergessen Sie schnell die Welt, Sie finden sich in Ihrem kleinen Paradies wieder!“ Diese Worte treffen exakt auf diese einzigartige Immobilie zu und beschreiben sie wunderbar.
P.S. Das Gelände, das den Pool verlängert und auf dem Foto mit dem Pool sichtbar ist, gehört zur Immobilie. Es ist nicht bebaut, aber ideal für landwirtschaftliche Nutzung – siehe Abschnitt „Terrain“.
Wohngebäude
Das Schloss, verteilt über drei Ebenen zusätzlich zu einem vierten für die Türme, bietet mehrere elegante Salons und Speisesäle, alle komfortabel groß, sowie 2 Suiten und 8 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Der prachtvolle und romantische «französische Garten» ist von allen Zimmern aus sichtbar. Das angrenzende Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, einige mit Terrasse. Das Eckhaus beherbergt den beheizten Pool und 5 Schlafzimmer, alle mit privaten Bädern. Alle Zimmer sind individuell dekoriert und bieten Unterkunft von höchstem Standard. Das dritte Wohngebäude bietet eine Einzimmerwohnung und weitere fünf Schlafzimmer, alle ebenfalls mit privaten Bädern.

Empfangssaal mit eigenem Außenzugang
Ein ehemaliger Weinkeller von 450 m² wurde im ersten Stock zu einem beeindruckenden und geräumigen Empfangssaal von 335 m² umgestaltet. Er umfasst auch eine Catering-Küche, ein Büro und sanitäre Einrichtungen. Eine große teilweise überdachte Terrasse blickt auf den Pool und die wunderschöne umliegende Landschaft. Das Erdgeschoss dient als Lagerräume und die Betonbehälter zeugen noch von der früheren Weinproduktion. Die ERP-Erlaubnis («öffentlich zugängliche Einrichtung») muss erneuert werden.

Terrain
Der sorgfältig gepflegte Park mit Buchsbaum-Labyrinthen sowie alle Gebäude, ca. 1,5 ha, sind vollständig von Mauern umgeben und geschützt. Die französischen Gärten dieser Art sind im gesamten Südfrankreich selten, daher erhalten sie von den Behörden eine solche Bedeutung und werden geschützt. Und wirklich ist es fantastisch, auf weichen Wegen zu wandern, den Duft der frischen Blätter und Blüten zu atmen und die Schönheit der Natur voll zu genießen.
An dem Park anliegend befindet sich ein großes Stück landwirtschaftliches Land, ca. 10 ha, derzeit brachliegend. Etwas weiter befindet sich ein zweiter Teil des Landes, bestehend aus Garrigue. Weiter entfernt befindet sich der Rest des Landes, ebenfalls Garrigue und kleine Wälder. In den letzten Jahren wurden die landwirtschaftlichen Flächen lediglich ein- bis zweimal jährlich gerodet.
Früher war es ein bekannter Weinanbau, der Wein wurde früher unter der Château-Marke verkauft. Selbst der jetzige Eigentümer produzierte bis vor ca. 20 Jahren seinen eigenen Wein. Natürlich wäre es möglich, einen Weinberg neu zu pflanzen und/oder viele andere Möglichkeiten zu wählen, wie Olivenhain, Mandelhain oder Obstgärten, Heilkräuter usw. Schließlich würden auch einige Pferde auf der Weide dem Landschaftsbild eine charmante Note verleihen.
Die Gebäude sind an das kommunale Wassernetz und an das Abwassersystem angeschlossen. Eine nie ausgetrocknete Quelle dient der Bewässerung der Gärten – die Römer wussten eben, wo Wasser zu finden ist!

Bemerkungen
Dieses prestigeträchtige Schloss ist eine einzigartige familiengeführte Residenz, die totale Privatsphäre und eine außerordentliche Lebensqualität bietet. Die kommerzielle Nutzung ist eines der Hauptvorteile dieser Immobilie, angesichts ihrer Potenzialvielfalt und großen Flexibilität. Es ist Ihr Traumhaus – entdecken Sie es selbst!