T2+1 apartment in Gandra | Suite | Balkon | Parkmöglichkeit

T2+1 Apartment in Gandra – Komfort, Balkons und hervorragende Lage

Wir präsentieren diese angenehme T2+1-Wohnung in Gandra, ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und eine praktische Lage für den Alltag suchen.

Die Wohnung verfügt über zwei schöne Balkone: einen mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche und einen gemeinsamen für die Schlafzimmer.

Die Küche ist funktional und verfügt über einen Vorratsraum, der eine zusätzliche Unterstützungs- und Aufräumfläche bietet. Der Flur der Schlafzimmer hat eine Einbauschränke, die eine praktische Lösung für die Organisation gewährleisten.

Der Privatbereich umfasst zwei Schlafzimmer, davon eines mit Suite und Klimaanlage, sowie zwei volle Badezimmer, eines in der Suite integriert und eines als Gästebad.

Zusätzlich gibt es eine Zentralheizung, die während der kälteren Monate für mehr Komfort sorgt.

Außerdem gibt es einen zusätzlichen +1-Bereich, der je nach Bedarf der künftigen Eigentümer angepasst werden kann – als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Unterstützungszone.

Für größeren Komfort gibt es einen Parkplatz für ein Auto.

Lage

Gelegen in Gandra, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an Handel, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Lage profitiert zudem von der Nähe zur CESPU – Campus Universitário de Gandra, einer wichtigen Referenz in der Region, sowie einem Netz öffentlicher Verkehrsmittel, das Verbindungen zwischen Gandra, Paredes, Valongo und Porto sicherstellt.

Die Nähe zu den wichtigsten Straßenanschlüssen, insbesondere zur A4, ermöglicht schnelle Fahrten nach Porto und zu anderen Gemeinden der Region, was diese Lage sowohl für Eigenheim als auch für Investitionen besonders attraktiv macht.

Hauptmerkmale:
- T2+1 Wohnung
- Suite mit Klimaanlage
- Zentralheizung
- 2 Bäder
- Küche mit Vorratsraum
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer mit Balkon
- Flur mit eingebautem Kleiderschrank
- Parkplatz für 1 Auto
- Ruhige Wohngegend
- Guter Straßenzugang
- Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Verkehr und Hochschulbildung

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für jeden, der eine komfortable, funktionale und gut gelegene Wohnung in Gandra sucht.

DAS VERMARKTUNGSUNTERNEHMEN Casa da Portela ist das innovativste Immobilienvermittlungsunternehmen des Landes, gegründet 2013, mit Sitz in Porto und bundesweiter Präsenz.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses ihrer Immobilie und bieten einen Service von hoher Qualität und Vertrauen durch die Unterstützung unserer Abteilungen Processual, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung.

Casa da Portela ist außerdem mit dem Zertifikat für Qualitätsmanagementsystem NP EN ISO 9001:2015 anerkannt, das die Einhaltung internationaler Qualitätsstandards belegt und Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit sicherstellt.

Durch unser privilegiertes Netzwerk von Kontakten fördern wir die Vermarktung, Verwaltung und Realisierung von Immobiliengeschäften in verschiedenen Formaten.

Die drei Säulen von Casa da Portela:
Mission
Die Mission von Casa da Portela ist es, einen Qualitäts- und Exzellenzdienst für Kunden und Immobilienberater zu bieten und das beste Provisionssystem auf dem Markt sicherzustellen.
Vision
Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu werden und als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dafür pflegen wir stets einen innovativen Spirit und Führungsqualität, der uns Anerkennung für unsere Marktführerschaft einbringt.
Werte
Unsere Werte sind stets der Kern unseres Handelns – sie umfassen alle Personen der Organisation, damit wir gemeinsam exzellente Ergebnisse erzielen, basierend auf Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz.

"J.M. Portela – Immobilienvermittlung, Lda" fungiert als Kreditvermittler in der Kategorie Verknüpft, registriert bei der Banco de Portugal Nr. 0004889 – befugt, Beratungsleistungen bei Kreditverträgen zu erbringen.
Dienstleistungen umfassen die Präsentation oder den Vorschlag von Kreditverträgen gegenüber Verbrauchern, Unterstützung von Verbrauchern, durch vorbereitende Maßnahmen oder andere Vorvertragsarbeiten im Bereich der Kreditverträge, die von ihnen nicht vorgestellt oder vorgeschlagen wurden.
Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.