Historisches Anwesen mit Pool im Herzen des Chianti, Florentiner Hügeln, Barberino Tavarnelle

Historisches Anwesen im Chianti Classico, in Barberino Tavarnelle, bietet eine seltene Gelegenheit auf dem toskanischen Immobilienmarkt. Die Liegenschaft erstreckt sich über rund 900 m² Gesamtfläche, darunter ein ca. 700 m² großzügig renovierter Wohnbereich und weitere ca. 200 m², die renovierungsbedürftig sind. Umgeben von einem gepflegten Garten mit Panoramapool bietet sie Privatsphäre, historischen Charme und ein erhebliches Entwicklungspotenzial sowohl als Privatresidenz als auch als Projekt im Bereich gehobene Gastfreundschaft.

Villa, Haupträume und unabhängige Bereiche

Die Ursprünge der Immobilie reichen ins 15. Jahrhundert zurück, und auch heute bewahren die Räume architektonische Merkmale von großer Charakterstärke. Die Innenräume umfassen großzügige Repräsentationssalons, eine historische Bibliothek, eine Küche mit Kamin und lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüngebiet. Die Residenz verfügt über verzierte Decken, antike Details und Ausstattungen, die zu einer authentischen und raffinierten Atmosphäre beitragen. Ergänzend zum Wohnteil befinden sich unabhängige Suiten und Lofts mit eigenem Bad, Klimaanlage und Kochnische, Lösungen, die die Nutzung der Immobilie flexibel gestalten und sie ideal machen, Gäste zu empfangen oder hochwertige Beherbergungsaktivitäten zu entwickeln.

Garten, Pool und Outdoor-Leben

Außerhalb der Räume wird die Immobilie durch einen gepflegten Garten aufgewertet, der einen wunderschönen Pool beherbergt – ideal, um die Liegenschaft in der warmen Jahreszeit zu genießen. Die Villa verfügt außerdem über einen doppelten Einfahrts- und einen großen privaten Parkplatzbereich mit Außen- und Innenstellplätzen, was Praktikabilität und Diskretion gewährleistet.

Entwicklungspotenzial und Lifestyle

Ein weiterer Wert ergibt sich aus den ca. 200 m² Renovierungsfläche, die es ermöglichen, neue Wohnräume oder ergänzende Funktionen im Einklang mit den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers zu schaffen. In den stilvollen Kellerräumen finden sich der antike Getreidekeller (Frantoio) und historische Weinkeller, Zeugnisse der landwirtschaftlichen Identität der Liegenschaft und von großem Interesse für diejenigen, die eine authentisch verwurzelte Immobilie im Gebiet suchen. Die Präsenz einer 15 kW Photovoltaikanlage mit 17 kWh Speichersystem sowie neuer Fensterfassade unterstützt Komfort und Effizienz im Einklang mit dem historischen Wert der Immobilie.

Dieses Luxusanwesen zum Verkauf im Chianti verbindet Geschichte, Repräsentation und Vielseitigkeit. Es präsentiert sich als exklusive Residenz oder als prestigeträchtiges Eigentum mit attraktiven Entwicklungsperspektiven im Bereich hochwertiger Gastfreundschaft.

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