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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30697893
Provençales Villa mit 3 Schlafzimmern und Panoramablick aufs Meer - Fréjus
- Haus
- · 150 m² Wohnfläche
- · 3.700 m² Grundstücksfläche
- · 2.150.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer geschützten Naturlandschaft, im Herzen eines sicheren Anwesens in Les Adrets-de-l’Estérel, profitiert diese elegante provenzalische Villa von einer dominanten Lage mit einem spektakulären Panoramablick auf die Bucht von Cannes, das
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In einer geschützten Naturlandschaft, im Herzen eines sicheren Anwesens in Les Adrets-de-l’Estérel, profitiert diese elegante provenzalische Villa von einer dominanten Lage mit einem spektakulären Panoramablick auf die Bucht von Cannes, das Mittelmeer und die Estérel-Gebirgszüge.
Auf einem ca. 3.700 m² großen Grundstück erbaut, bietet die Immobilie knapp 150 m² Wohnfläche und verfügt über ein erhebliches Erweiterungspotenzial durch zusätzlichen ca. 100 m² Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Verteilt auf zwei Ebenen öffnet sich die Villa großzügig auf weite Terrassen, die das Panorama und die außenbereiche in sorgfältig gestalteten Bereichen wie Garten, beheiztem Pool, Bouleplatz, Koï-Karpfenteich und zahlreichen Ruhebereichen optimal nutzen.
Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer, davon ein Elternsuite im Obergeschoss. Letztere verfügt über Ankleidezimmer, ein Bad mit Dusche, separate Toilette sowie eine große private Terrasse mit außergewöhnlicher Aussicht.
Die licht- und wohnfreundlichen Aufenthaltsräume gliedern sich um eine offene Küche, die an einen Wohnbereich mit Kamin anschließt und durch eine Panorama-Terrasse erweitert wird. Die harmonische Anordnung macht sie sowohl zu einem idealen Hauptwohnsitz als auch zu einem Ferienhaus.
Draußen sorgt absolute Ruhe, völlige Privatheit und uneingeschränkte Aussicht für eine seltene und privilegierte Atmosphäre. Mehrere Parkplätze ergänzen das Angebot der Immobilie.
Ein echter Pluspunkt ist die 100 m² große Garage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Eigenständige Wohnung, Wellnessbereich, Fitnessraum, Heimkino oder Erweiterung des bestehenden Wohnraums.
Selten am Markt: Diese Immobilie besticht durch die Qualität der Lage, den außergewöhnlichen Blick und ihr starkes Entwicklungspotenzial, das eine maßgeschneiderte Projektrealisierung in einem der begehrtesten Gebiete des Estérel ermöglicht.
Nur 15 Minuten von Geschäften und Autobahnanbindungen entfernt und 40 Minuten vom Flughafen Côte d’Azur in Nizza gelegen, verbindet diese Villa Ruhe, Natur und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Côte d’Azur.
Energieklasse: C (159 kWh) – Klimaklasse: A (5 kg) / geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 1.890 € und 2.610 € (Referenzjahr 2021).
Auf einem ca. 3.700 m² großen Grundstück erbaut, bietet die Immobilie knapp 150 m² Wohnfläche und verfügt über ein erhebliches Erweiterungspotenzial durch zusätzlichen ca. 100 m² Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Verteilt auf zwei Ebenen öffnet sich die Villa großzügig auf weite Terrassen, die das Panorama und die außenbereiche in sorgfältig gestalteten Bereichen wie Garten, beheiztem Pool, Bouleplatz, Koï-Karpfenteich und zahlreichen Ruhebereichen optimal nutzen.
Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer, davon ein Elternsuite im Obergeschoss. Letztere verfügt über Ankleidezimmer, ein Bad mit Dusche, separate Toilette sowie eine große private Terrasse mit außergewöhnlicher Aussicht.
Die licht- und wohnfreundlichen Aufenthaltsräume gliedern sich um eine offene Küche, die an einen Wohnbereich mit Kamin anschließt und durch eine Panorama-Terrasse erweitert wird. Die harmonische Anordnung macht sie sowohl zu einem idealen Hauptwohnsitz als auch zu einem Ferienhaus.
Draußen sorgt absolute Ruhe, völlige Privatheit und uneingeschränkte Aussicht für eine seltene und privilegierte Atmosphäre. Mehrere Parkplätze ergänzen das Angebot der Immobilie.
Ein echter Pluspunkt ist die 100 m² große Garage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Eigenständige Wohnung, Wellnessbereich, Fitnessraum, Heimkino oder Erweiterung des bestehenden Wohnraums.
Selten am Markt: Diese Immobilie besticht durch die Qualität der Lage, den außergewöhnlichen Blick und ihr starkes Entwicklungspotenzial, das eine maßgeschneiderte Projektrealisierung in einem der begehrtesten Gebiete des Estérel ermöglicht.
Nur 15 Minuten von Geschäften und Autobahnanbindungen entfernt und 40 Minuten vom Flughafen Côte d’Azur in Nizza gelegen, verbindet diese Villa Ruhe, Natur und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Côte d’Azur.
Energieklasse: C (159 kWh) – Klimaklasse: A (5 kg) / geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 1.890 € und 2.610 € (Referenzjahr 2021).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.700 m²
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Anbieter-Objektnummerthb3650
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris