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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30697873

Haus Ende 18. Jahrhunderts, Nebengebäude, Garagen und überdientes Hallenbad

  • Haus
  • · 333 m² Wohnfläche
  • · 1.575 m² Grundstücksfläche
  • · 655.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Venant verkörpert dieses bemerkenswerte Charakterhaus aus dem späten 18. Jahrhundert mit Raffinesse die perfekte Verbindung aus Authentizität und modernem Wohnkomfort.

Auf einem angenehmen, ca. 1.575 m² großen, ...mehr lesen
Im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Venant verkörpert dieses bemerkenswerte Charakterhaus aus dem späten 18. Jahrhundert mit Raffinesse die perfekte Verbindung aus Authentizität und modernem Wohnkomfort.

Auf einem angenehmen, ca. 1.575 m² großen, eingew oderoutgesäumten Grundstück liegt diese außergewöhnliche Immobilie mit ca. 334 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit großzügigen Räumen und einer warmen Atmosphäre, die durch eine sorgfältige Dekoration betont wird.

Die Eingangshalle führt in einen eleganten Empfangsbereich bestehend aus Wohnzimmer/Esszimmer mit Charakter, ein intimes TV-Zimmer und eine schöne, helle Einbauküche mit Aussicht auf den Außenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Billardtischzimmer mit privater Treppe, die zu einem Atelier und ausbaubarem Dachboden führt, sowie eine Waschküche, ein Heizraum und eine Toilette.

Das erste Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer in komfortabler Größe (von 17 bis 27 m²), einen Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna, sowie ein Duschraum, ein Bad und separate Toiletten.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere, kürzlich renovierte Schlafzimmer – idealer Schlafbereich für Familie und Gäste – ergänzt durch ein Bad und Toiletten.

Außen verläuft eine elegante 40 m² große Terrasse, die die Wohnbereiche harmonisch ergänzt und zur Entspannung einlädt. Der pflegeleichte, uneinsehbare Garten enthüllt eine grüne, vertrauliche Umgebung, idealerweise ergänzt durch ein überdachtes Schwimmbad, das zu einem wahren Wohlfühlbereich zu Hause wird.

Eine Nebengebäude von ca. 65,3 m² Wohnfläche mit Wohnraum, drei Schlafzimmern und Bad sowie eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge vervollständigen das Angebot dieser hochwertigen Immobilie.

Ideal gelegen in einer begehrten und ruhigen Gegend bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten: hochwertiges Familienwohnsitz, Zimmervermietung, Ferienwohnungen oder Praxisräume.

Yachthafen in der Nähe.

Energieeffizienzklasse: D
Klimaklasse: D

Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 6.820 Euro und 9.240 Euro pro Jahr.
Preise indexiert auf Grundlage der Jahre 2021, 2022, 2023

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    333 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.575 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    21720nc

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

62350 Saint-Venant · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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