Charaktervolles Immobilienensemble mit Indoor-Pool und Festung

Charme-Immobilie in der Provence mit großem Potenzial für Gastfreundschaft und Rentabilität
Indoor-Pool
Zwei unabhängige Apartments
Bevorzugte Umgebung

Zwischen Vaucluse und Drôme Provençale, in einer geschützten Umgebung, in der Ruhe und Gelassenheit herrschen, entfaltet sich eine Immobilie mit authentischem Charme und bemerkenswertem Potenzial.
Hier atmet man, hier genießt man, hier lässt man sich inspirieren. Das Licht, allgegenwärtig, schmeichelt den Räumen und enthüllt eine warme Atmosphäre, typisch für Charakterhäuser im Süden.
Das großzügige Wohnzimmer wird zu einem echten Lebensraum, offen für gesellige Bereiche. Das Haus bietet 5 Schlafzimmer, konzipiert, um Familie und Freunde in einfachem und aufrichtigem Komfort zu empfangen.
Doch was diesen Ort wirklich einzigartig macht, ist seine Lebenskunst.
Ein Indoor-Pool von 88 m², selten und kostbar, ermöglicht es, ganzjährig Entspannungsmomente zu genießen, Sommer wie Winter, in einem Bereich für Wohlbefinden.
Außen veranschaulicht das 3916 m² große Grundstück mit Trüffel-Eichen die gesamte Seele der Provence: Natur, Authentizität und Gelassenheit.

Ein echtes Potenzial für Gastfreundschaft und Rentabilität

Die Immobilie verfügt außerdem über zwei unabhängige Apartments mit 32 m² bzw. 44 m², ein seltener Vorteil, der viele Möglichkeiten eröffnet. Gedacht als echter Außen-Lebensraum verbindet der Bereich zwischen den beiden Apartments eine charmante, teilweise überdachte Terrasse mit Küche und schafft eine intime, gesellige Atmosphäre – ideal, um den provenzalischen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Perfekt geeignet für:
- Familie und Freunde unabhängig zu empfangen,
- zusätzliches Einkommen durch Ferienvermietung zu generieren,
- eine Tätigkeit als Ferienunterkunft oder Bed & Breakfast zu entwickeln,
- einen Arbeitsbereich für Telearbeit oder eine eigenständige professionelle Tätigkeit zu schaffen.
Diese Anbauten bieten einen echten Mehrwert für die Immobilie und stärken ihr Wert- und Tourismus-Potenzial in einer besonders begehrten Region Südfreiburg Frankreichs.

Eine Einladung, anders zu leben
Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Lebensprojekt – dieser Ort bietet eine wahre Pause aus der Zeit, in einer der begehrtesten Regionen des Südfrankreichs.
Eine seltene Immobilie für diejenigen, die mehr suchen als nur eine Wohnung.

Für mehr Präzision hier die Aufteilung der Flächen:
Nutzfläche 500 m² (Carrez-Gesetz 278 m²)
Erdgeschoss:
Indoor-Pool 88,50 m²
Technikraum 10,25 m²
überdachte Terrasse 22 m²
Wohnzimmer 51,9 m²
Keller 5,20 m²
Waschküche 18,20 m²
Technikraum 34,80 m²
Garage 68,70 m²
Küche 17,70 m²
Büro 15,25 m²
Dusche/WC 3,85 m²
Eingang 10,50 m²

Obergeschoss:
Schlafzimmer 1: 17,50 m²
Schlafzimmer 2: 14 m²
Schlafzimmer 3: 14 m²
Schlafzimmer 4: 9,80 m²
Schlafzimmer 5: 9,80 m²
Badezimmer: 9,5 m²
Flur: 6 m²

Wir empfangen Sie nur nach Terminvereinbarung zu einer persönlichen Besichtigung.
Guter Zustand zum Preis von 890 000 EUR, einschließlich der Verkäuferprovision. Provisionssatz auf unserer Website abrufbar.
Dieses Objekt wird betreut von MOUROUGUIN-ALLAMELOU Fabian, kommerziell tätiger Makler EI R.S.A.C Nr. 791 547 771 Avignon
Kontakt:

Provision vom Verkäufer zu tragen. Energieeffizienzklasse C, Klima Klasse A.
Geschätzte Ausgabenhöhe…