Wohnhaus mit Panoramablick aufs Meer und Marina von Albufeira | Urbane Parzelle von 5.268 m² am Cerro d’Águia

Situé am Hang des Cerro D’Águia, einer der begehrtesten Wohnzonen von Albufeira, bietet dieses traditionelle portugiesische Wohnhaus einen seltenen doppelten Vorteil: Panoramablicke und ununterbrochene Sicht aufs Atlantik und die Marina von Albufeira, gepaart mit einem wahrhaft großzügigen Grundstück von 5.268 m² – ein Standort, an dem Grundstücke dieser Größe heute praktisch unmöglich zu finden sind.

Die erhöhte Position ist ohne Zweifel der eigentliche Protagonist. Vom Haus und seinen breiten Terrassen erstreckt sich der Blick über den Ozean bis zur Marina, umfasst die Küstenlinie und das umliegende Gelände – ein Panorama, das einige der privilegiertesten Adressen des Cerro D’Águia definiert und sich in der näheren Umgebung nicht dupliziert. Alle Hauptbereiche orientieren sich darauf, das Beste aus dieser Umgebung zu machen, während der Poolbereich von reifer Vegetation eingerahmt ist und darauf ausgelegt wurde, die Panoramablicke auf Meer und Marina den ganzen Tag über zu betonen.

Auf zwei Etagen verteilt, verleiht die weiß gestrichene Fassade, die Bogenglogge und das mit ceramischem Ziegeldach gedeckte Dach dem Haus einen authentischen algarvischen Charakter, den jüngere Bauten kaum reproduzieren können. Im Obergeschoss dienen drei Schlafzimmer drei Badezimmern, mit dem Panoramablick aufs Meer und die Marina, der von Raum zu Raum begleitet. Das Erdgeschoss erstreckt sich von einer großzügigen Diele aus über weitere drei Schlafzimmer, einen großzügigen doppelten Wohnbereich mit beeindruckendem Bogenstilt-Deckengewölbe, verziert mit kunstvollem Mosaik, ein Esszimmer, Küche und Speisekammer sowie zwei Bäder und zwei zusätzliche WCs. Ein privater Pool vervollständigt den Außenbereich und verstärkt das Charakterbild einer echten Aussichtsplattform über dem Atlantik und der Marina, statt nur ein Gartenelement zu sein.

Diese Immobilie verfügt über eine solide Struktur und enormes Potenzial – ein Haus, das bereit zu einer behutsamen Renovierung ist, die seine Innenräume auf das Niveau hebt, das seine panoramische Lage verdient, platziert auf einem Grundstück, das echten Raum zum Atmen bietet: für Gärten, für einen um die Aussicht gestalteten Poolbereich und für eine Privatsphäre, die so nah am Zentrum von Albufeira und der Marina selten zu finden ist.

Ob Ihre Vision eine umfassende Renovierung eines Familienhauses ist oder ein sorgfältig geplantes Requalifikationsprojekt, dies ist eines der wenigen Grundstücke am Cerro D’Águia, in dem eine wirklich panoramische Aussicht aufs Meer und die Marina mit einer Fläche dieser Dimension verbunden ist – eine seltene und schwer zu ersetzende Kombination.

Das Rolph Properties-Team, Vertreter von Century 21 im Algarve Central, freut sich, diese Immobilie auf dem Markt zu präsentieren und steht gerne für alle Fragen zur Verfügung. Wir verfügen auch über ein Kostenangebot für eine vollständige Renovierung, das qualifizierten Interessenten zur Einsicht bereitsteht.

Hauptmerkmale:

- Panoramische und ununterbrochene Sicht aufs Meer und die Marina von Albufeira, aus erhöhter Hanglage
- Urbane Parzelle von 5.268 m² – außerordentlich großzügig für das Cerro D’Águia
- Traditionelles algarvisches Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, 375 m² BGF
- 3 Schlafzimmer und 3 Bäder im Obergeschoss, alle mit Panoramablick
- Weitere 7 Räume, Küche, Speisekammer, 2 Bäder und 2 WCs im Erdgeschoss
- Doppelfa­m­eijo und Zugang über zwei Eingänge
- Private Poolzone positioniert, um die Aussicht aufs Meer und die Marina zu betonen
- Reifer Garten und echte Privatsphäre, nur wenige Minuten vom Zentrum von Albufeira und der Marina entfernt
- Renovierungsprojekt: enormes Potenzial, ein Traumhaus zu schaffen oder ein Requalifikationsprojekt um eine der besten Aussichten des Cerro D’Águia zu entwickeln
- Zweisprachige Begleitung durch das Verkaufsteam