Ein neues Programm, das Wohnungen und neue Chalets mischt, in einer sonnigen Umgebung mit einer Ski-Bus-Haltestelle in der Nähe

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Das Domaine de l'Ardoise ist ein ausgezeichnetes Neubauprojekt gemischter Residences in einer sonnigen Umgebung in der Nähe von Morzine und allem, was das Dorf zu bieten hat.

Die erste Phase des Programms sieht die Schaffung einer Chalet-ähnlichen Residenz mit sieben Apartments vor – genauer gesagt zwei Einheiten mit 1,5 Zimmern, zwei Einheiten mit 2 Zimmern und drei Wohnungen mit 2,5 Schlafzimmern. Die Preise der Apartments reichen von 380 000 € für ein Zimmer mit Etagenbetten, einem Badezimmer und einer Fläche von 49,47 m² bis 550 000 € für das größte mit zwei Schlafzimmern, Badezimmern mit Etagenbetten und einer Fläche von 71,5 m².

Der Preis jedes Apartments ist „schlüsselfertig“ und umfasst alle Bodenbeläge, Malerarbeiten und voll ausgestattete Küchen sowie Badezimmer.

Zusätzlich zu den Küchenelementen erhalten Sie auch den Geschirrspüler, den Backofen, die Induktionsplatte, den Dunstabzug und den Gefrierschrank-Kühlschrank.

Jedes Apartment verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf das Tal, ideal um die Ruhe der umliegenden Berge bei einem Abendaperitif oder einem Familienessen zu genießen. Die Innenräume sind gut durchdacht, mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und die unglaubliche Aussicht optimal nutzen. Die äußere Gestalt der Apartments bietet eine äußerst ansprechende Holz-, Naturstein- und traditionelle Verputzverarbeitung, und die umliegenden Grundstücke werden so gestaltet, dass Durchgänge und Wege zwischen den Eigentümern und zur Hauptstraße geschaffen werden.

Entworfen mit elegantem Stil und hochwertigem Materialeinsatz ist das Domaine de l'Ardoise in einer ruhigen und sonnigen Umgebung der ideale Ort, Tradition und modernes Bergleben harmonisch zu verbinden! Praktisch gesehen wird jedes Apartment mit einem privaten Keller zur Skiaufbewahrung und Fahrrädern sowie mit einem separaten Skisafe verkauft. Eine gemeinschaftliche Parkfläche wird sich an der Peripherie der Residenz befinden, und private Garagen im Untergeschoss des Gebäudes können gegen Aufpreis von 30 000 € erworben werden.

Die Wohnung 002 befindet sich im Erdgeschoss der Residenz. Sie verfügt über ein Zimmer, einen Ski-Eck mit Etagenbett und ein Badezimmer mit Dusche/WC.
Küche und Wohnzimmer sind offen gestaltet und großzügig bemessen mit 23,5 m². Eine große Balkontür führt vom Wohnzimmer zum Balkon.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 48,28 m².

Die Vorteile eines Kaufs in der Planphase sind zahlreich: Neubauten profitieren von reduzierten Notargebühren (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7,5 %), was eine erhebliche Ersparnis bedeutet.
Neubauten sind durch eine Reihe von finanziellen und strukturellen Garantien geschützt, so dass Sie ab dem Moment der Reservierung bis zu zehn Jahre nach Fertigstellung vollständig geschützt sind.

Natürlich bedeutet der Kauf eines Neubaus auch, dass der Bau den neuesten Umweltstandards und Dichtheitsnormen entspricht, was sicherstellt, dass das Eigentum energieeffizient und umweltfreundlich ist.

Der Bau befindet sich in der Endphase und die Apartments stehen kurz vor der Fertigstellung.

Bitte beachten Sie: Die Fotos zeigen das Musterapartment.
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