Ein neues Programm, das Wohnungen und neue Chalets mischt, in einer sonnigen Umgebung mit Haltestelle Ski-Bus in der Nähe

SONDERANGEBOT – 30 000 € REDUKTION AUF DIE T2-WOHNUNGEN UND 45 000 € REDUKTION AUF DIE T3-WOHNUNGEN, FÜR DIE NÄCHSTEN ZWEI VERKÄUFE NUR!
VERPASSEN SIE DIESES AUSGEZEICHNETE ANGEBOT NICHT, DAS SIE ZU SCHÖNEN ERSPARNISSEN FÜHREN WIRD!

Das Domaine de l'Ardoise ist ein wunderbares Neubauprojekt gemischter Residenzen in sonniger Lage, nicht weit von Morzine entfernt und von allem, was das Dorf zu bieten hat.

In der ersten Phase des Programms wird eine Chalet-Style-Wesensresidenz mit sieben Wohnungen errichtet – genauer gesagt, zwei 1,5-Zimmer-Einheiten, zwei 2-Zimmer-Einheiten und drei 2,5-Zimmer-Einheiten. Die Preise der Wohnungen reichen von 380 000 € für eine Einzimmerwohnung mit separatem Schlafbereich, einem Badezimmer und einer Fläche von 49,47 m2, bis zu 550 000 € für die größte Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer mit Etagenbetten, zwei Badezimmern und einer Fläche von 71,5 m2.

Der Preis jeder Wohnung ist „schlüsselfertig“ und umfasst alle Bodenbeläge, Wandverkleidungen sowie voll ausgestattete Küchen und Badezimmer.

Zusätzlich zur Küchenausstattung erhalten Sie auch Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Gefrier-Kühlkombination.

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf das Tal – ideal, um die Ruhe der umliegenden Berge bei einem Abend-Apéritif oder einem Familienessen zu genießen. Die Innenräume sind gut durchdacht mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und die unglaubliche Aussicht optimal nutzen. Die Außenfassade der Wohnungen besticht durch Holz-, Naturstein- und traditionell verputzte Oberflächen, und das umliegende Gelände wird so gestaltet, dass Gehwege und Pfade zwischen den Objekten und bis zur Hauptstraße entstehen.

Elegante Bauweise mit hochwertigem Materialeinsatz macht das Domaine de l'Ardoise in ruhiger, sonniger Lage zum idealen Ort, traditionellen Stil und modernes Bergleben harmonisch zu verbinden. Praktisch gesehen wird jede Wohnung mit einem privaten Abstellraum für Ski und Fahrräder sowie einem separaten Skischrank verkauft. Ein Gemeinschaftsparkplatz wird am Rande der Residenz verfügbar sein, und private Garagen im Untergeschoss des Gebäudes können mit einem Aufpreis von 30 000 € erworben werden.

Die Wohnung 203 befindet sich im zweiten Stock der Residenz. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit angrenzendem Duschbad, sowie eine weitere Schlafbereich-Ecke, ein zweites Duschbad und ein separates WC.
Küche und Wohnzimmer sind offen gestaltet und großzügig dimensioniert mit 24,92 m2. Eine große Balkontür führt vom Wohnzimmer auf den Balkon.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 65,13 m2.

Die Vorteile des Kaufs „auf dem Papier“ sind zahlreich: Neuerwerbungen profitieren von reduzierten Notargebühren (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7,5 %), was eine erhebliche Ersparnis bedeutet.
Neu gebaute Immobilien sind durch eine Reihe von Garantien, sowohl finanzieller als auch struktureller Natur, abgedeckt – Sie sind also vollständig geschützt ab dem Moment, in dem Sie den Reservierungsvertrag unterschreiben, bis zehn Jahre nach Fertigstellung.

Natürlich bedeutet der Kauf von Neubau auch, dass der Bau den neuesten Umweltstandards und Dämmnormen entspricht und sicherstellt, dass die Immobilie wenig Energie verbraucht und umweltfreundlich ist.

Der Bau befindet sich in der Endphase und die Wohnungen stehen kurz vor der Fertigstellung zur Übergabe.

Hinweis: Die Fotos zeigen die Musterwohnung.
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