Angebot 585 von 40978

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30697755

Haus mit 45 m² Terrasse zum Verkauf in Cognac (16100)

  • Haus
  • · 150 m² Wohnfläche
  • · 192 m² Grundstücksfläche
  • · 138.990 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses Haus zum Verkauf vorzustellen und es befindet sich in Cognac im Viertel Saint-Martin (16100).

Das Haus öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich, der leicht in ein Büro oder einen Essbereich umgestaltet ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses Haus zum Verkauf vorzustellen und es befindet sich in Cognac im Viertel Saint-Martin (16100).

Das Haus öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich, der leicht in ein Büro oder einen Essbereich umgestaltet werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine unabhängige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattet mit einem Ofen, ein Vorratsraum und separate WCs.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WCs. Die Zwischenetage und eines der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer schönen Terrasse von 45 m², die perfekt vor Blicken geschützt ist und ideal, um die schönen Tage voll zu genießen.

Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor ermöglicht das Abstellen von zwei Fahrzeugen. Eine Hofeinfahrt sowie ein Keller runden die Merkmale dieses Anwesens ab.

Ideal im Herzen von Cognac gelegen, profitiert das Haus von einer zentralen Lage, die es ermöglicht, die Geschäfte, Schulen, Restaurants und verschiedene Alltagsdienste leicht zu erreichen.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Helles und funktionales Familienleben
- Terrasse von 45 m², von der Etage und vom Schlafzimmer zugänglich
- motorisierte Garage und Keller
- Wärmepumpe

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1 400 € / Jahr
- Jährliche Heizkosten: nicht angegeben (Wärmepumpe 2024 installiert)
- Zustand der Immobilie: Renovierungsbedarf
- Die Immobilie ist nicht im Wohnungseigentum
- Kanalisation vorhanden

Energieverbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 181 (D)
CO2-Emissionen-Schätzung (kg CO2/m2.Jahr): 6 (B)
Energiekosten min / max: zwischen 2 000 und 2 600 € / Jahr
Referenzjahr der Preise: 2021

Verkaufspreis: 138 990 € inkl. MwSt. (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)

Die Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, Handelsvertreterin (EI), im RSAC Créteil unter Nr. 880 255 179 eingetragen, ohne Verwahrung von Geldern, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5 000 €, im SIREN Nr. 837 704 584 eingetragen, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der IHK Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris. Provisionssatz auf unserer Website einsehbar.

Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Estelle BIGOURET
EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    192 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ugsb2069_eb_1408_5

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

16100 Cognac · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.