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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30697755
Haus mit 45 m² Terrasse zum Verkauf in Cognac (16100)
- Haus
- · 150 m² Wohnfläche
- · 192 m² Grundstücksfläche
- · 138.990 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses Haus zum Verkauf vorzustellen und es befindet sich in Cognac im Viertel Saint-Martin (16100).
Das Haus öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich, der leicht in ein Büro oder einen Essbereich umgestaltet ...mehr lesen
Das Haus öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich, der leicht in ein Büro oder einen Essbereich umgestaltet ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses Haus zum Verkauf vorzustellen und es befindet sich in Cognac im Viertel Saint-Martin (16100).
Das Haus öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich, der leicht in ein Büro oder einen Essbereich umgestaltet werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine unabhängige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattet mit einem Ofen, ein Vorratsraum und separate WCs.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WCs. Die Zwischenetage und eines der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer schönen Terrasse von 45 m², die perfekt vor Blicken geschützt ist und ideal, um die schönen Tage voll zu genießen.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor ermöglicht das Abstellen von zwei Fahrzeugen. Eine Hofeinfahrt sowie ein Keller runden die Merkmale dieses Anwesens ab.
Ideal im Herzen von Cognac gelegen, profitiert das Haus von einer zentralen Lage, die es ermöglicht, die Geschäfte, Schulen, Restaurants und verschiedene Alltagsdienste leicht zu erreichen.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Helles und funktionales Familienleben
- Terrasse von 45 m², von der Etage und vom Schlafzimmer zugänglich
- motorisierte Garage und Keller
- Wärmepumpe
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1 400 € / Jahr
- Jährliche Heizkosten: nicht angegeben (Wärmepumpe 2024 installiert)
- Zustand der Immobilie: Renovierungsbedarf
- Die Immobilie ist nicht im Wohnungseigentum
- Kanalisation vorhanden
Energieverbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 181 (D)
CO2-Emissionen-Schätzung (kg CO2/m2.Jahr): 6 (B)
Energiekosten min / max: zwischen 2 000 und 2 600 € / Jahr
Referenzjahr der Preise: 2021
Verkaufspreis: 138 990 € inkl. MwSt. (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)
Die Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, Handelsvertreterin (EI), im RSAC Créteil unter Nr. 880 255 179 eingetragen, ohne Verwahrung von Geldern, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5 000 €, im SIREN Nr. 837 704 584 eingetragen, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der IHK Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris. Provisionssatz auf unserer Website einsehbar.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Estelle BIGOURET
EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179
Das Haus öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich, der leicht in ein Büro oder einen Essbereich umgestaltet werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine unabhängige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattet mit einem Ofen, ein Vorratsraum und separate WCs.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WCs. Die Zwischenetage und eines der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer schönen Terrasse von 45 m², die perfekt vor Blicken geschützt ist und ideal, um die schönen Tage voll zu genießen.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor ermöglicht das Abstellen von zwei Fahrzeugen. Eine Hofeinfahrt sowie ein Keller runden die Merkmale dieses Anwesens ab.
Ideal im Herzen von Cognac gelegen, profitiert das Haus von einer zentralen Lage, die es ermöglicht, die Geschäfte, Schulen, Restaurants und verschiedene Alltagsdienste leicht zu erreichen.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Helles und funktionales Familienleben
- Terrasse von 45 m², von der Etage und vom Schlafzimmer zugänglich
- motorisierte Garage und Keller
- Wärmepumpe
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1 400 € / Jahr
- Jährliche Heizkosten: nicht angegeben (Wärmepumpe 2024 installiert)
- Zustand der Immobilie: Renovierungsbedarf
- Die Immobilie ist nicht im Wohnungseigentum
- Kanalisation vorhanden
Energieverbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 181 (D)
CO2-Emissionen-Schätzung (kg CO2/m2.Jahr): 6 (B)
Energiekosten min / max: zwischen 2 000 und 2 600 € / Jahr
Referenzjahr der Preise: 2021
Verkaufspreis: 138 990 € inkl. MwSt. (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)
Die Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, Handelsvertreterin (EI), im RSAC Créteil unter Nr. 880 255 179 eingetragen, ohne Verwahrung von Geldern, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5 000 €, im SIREN Nr. 837 704 584 eingetragen, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der IHK Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris. Provisionssatz auf unserer Website einsehbar.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Estelle BIGOURET
EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)192 m²
-
Anbieter-Objektnummerugsb2069_eb_1408_5
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris