Luxus | Auffälliges T7-Landgut in Figueira, Mexilhoeira Grande zum Verkauf - PORTIMÃO

Unser LiveAlgarve Realty Team präsentiert ein luxuriöses Landsgut im ruhigen Hinterland von Mexilhoeira Grande, in der Gemeinde Portimão. Diese Immobilie umfasst ca. 35.200 m² gestaltete Grundstücksfläche und befindet sich in einer Umgebung, in der landwirtschaftliches Erbe und zeitgenössisches Wohnungsdesign im Gleichgewicht koexistieren.

Dieses 7-Zimmer-Landgut im Algarve bietet eine räumliche Komposition, die unterschiedliche Lebensstile ermöglicht. Umfangreiche Gärten, reife Bäume und kultivierte Flächen prägen eine Landschaft, die Privatsphäre bietet und dennoch nah am Meer liegt. Gleichzeitig bleibt das Anwesen mit den Haupturban- und Freizeitzentren der Region verbunden.

Portimão ist etwa 15 Minuten entfernt, während die historische Stadt Lagos rund 20 Minuten entfernt liegt. Mehrere Strände entlang der Westküste der Algarve sind in ähnlicher Fahrdistanz erreichbar. Golfresorts und Marinas sind leicht erreichbar, und der Faro International Airport ist ca. 50 Minuten von der Immobilie entfernt, was internationales Reisen ermöglicht, ohne die ländliche Abgeschiedenheit der Immobilie zu beeinträchtigen.

Architektur-Layout und Innenraum-Atmosphäre

Die Diele führt in eine Abfolge von Innenräumen, die Offenheit und natürliches Licht bevorzugen. Ein großzügiges Wohnzimmer bildet das Zentrum des Haupthauses. Hohe Decken verstärken die vertikale Dimension des Raums, während ein Kamin als Fokus dient und direkter Zugang zu den umliegenden Gärten führt.

Über diesem Bereich befindet sich ein Mezzanin, der eine Lounge- und Billardfläche beherbergt. Die voll ausgestattete Küche verbindet sich mit einem komfortablen Essbereich und unterstützt alltägliche Nutzung sowie größere Zusammenkünfte.

Auf der Seite des Eingangs befindet sich ein schallisolierter Kinoraum, der speziell für audiovisuelles Eintauchen konzipiert ist. Ein zweiter Kamin verstärkt die Atmosphäre des Raums als Erholungszone.

Ein Flur, der sich vom Wohnzimmer aus erstreckt, führt zu 3 Schlafzimmern und einem gemeinsamen Bad. Die Hauptsuite umfasst ein eigenes Bad, hohe Decken und Zugang zu einem privaten Gartenbereich. Eine Galeriedecke über der Suite bietet zusätzlichen nutzbaren Raum, der langfristige Wohnnutzung unterstützen könnte.

Eigene Gästeunterkunft

Neben dem Hauptwohnsitz erweitern mehrere Anbauten die Unterkunftskapazität des Anwesens. Diese Strukturen bieten Autonomie, die von Gästen oder erweiterten Familienmitgliedern geschätzt werden kann.

Ein Anbau enthält einen Wohnbereich, eine Pantryküche und ein Bad, geeignet als Gästesuite oder Studioapartment. Ein anderer Anbau bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, eine ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Eine Waschküche ist an diese Struktur angeschlossen, und mehrere zusätzliche Nebengebäude verteilen sich über das Gelände. Ihr flexibler Grundriss ermöglicht Anpassungen für kreative Studios, Lager oder weitere Hospitality-Funktionen.

Insgesamt bietet das Anwesen 7 Schlafzimmer und mehrere unabhängige Wohnzonen, eine Konfiguration, die dem zeitgenössischen Interesse an hybriden Lebensformen und einkommensgenerierenden Immobilien entspricht.

Wellness- und Freizeitinfrastruktur

Die Außenumgebung wurde um Erholung und Wohlbefinden herum organisiert. Ein großer Swimmingpool nimmt eine zentrale Position ein, mit einer überdachten Terrasse, die mehrere Sitzbereiche bietet. In der Nähe schaffen eine Barbecue- und Outdoor-Bar einen Raum, der sich für informelle Zusammenkünfte oder kleine Veranstaltungen eignet.

Körperliche Aktivität ist ebenfalls in das Design des Anwesens integriert. Ein Tennis- und Mehrzweckplatz ermöglicht Tennis, Basketball oder ähnliche Aktivitäten. Angrenzende Einrichtungen umfassen ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen eigenen Spa-Raum. Der Spa-Bereich verfügt über eine Sauna, eine Eintauchwanne in Eis und eine Dusche.

Eine solche Infrastruktur legt nahe, dass die Immobilie nicht nur zum Wohnen genutzt werden kann, sondern auch ein strukturiertes Wellness-Programm oder Retreat-Konzept unterstützen könnte.

Gärten, Landwirtschaft und Nachhaltigkeit

Das umliegende Land trägt zum Charakter des Anwesens bei. Geplante Gärten verschmelzen mit produktiven landwirtschaftlichen Zonen, darunter Obstgarten, Gewächshaus und ein Palmenzucht-Garten. Diese Elemente könnten Besitzer ansprechen, die an nachhaltiger Flächennutzung oder kleiner Landwirtschaftsexperimenten interessiert sind.

Eine private Wasserquelle unterstützt das Bewässerungssystem, das automatisch über die bebauten Flächen läuft. Die Immobilie verfügt außerdem über Solarpanels für Warmwasser und Photovoltaikpanels mit Batteriespeicher.

Durchgehende Klimaanlage ist im gesamten Wohnbereich installiert.

Strategische Lage in der Westalgarve

Obwohl es in ländlicher Umgebung liegt, ist die Immobilie strategisch in der Westalgarve positioniert.

• Portimão – ca. 15 Minuten
• Lagos – ca. 20 Minuten
• Mehrere Strände der Algarve – ca. 15 Minuten
• Golfresorts und Marinas – 15 bis 25 Minuten
• Faro International Airport – ca. 50 Minuten

Mögliche Nutzungen

Angesichts seiner Konfiguration und Infrastruktur könnte das Anwesen plausibel mehrere unterschiedliche Nutzungen unterstützen:
- Privater Familienwohnsitz
- Luxuriöse Landschaftskur & Retreat
- Boutique-Hospitality- oder Wellness-Konzept
- Hybrides Live-und-Income-Property
- Nachweisbare Einnahmen und Betriebskosten auf Anfrage.

In den letzten Jahren haben Anwesen dieser Größe in der Algarve vermehrt Käufer angezogen, die Lifestyle-Investitionen mit Erlebnis-Tourismus-Modellen verbinden möchten. Die vorhandenen Einrichtungen des Anwesens scheinen diesem Trend zu entsprechen.

Dieses Property in Mexilhoeira Grande, Portimão, nimmt eine markante Position in der Algarve-Immobilienlandschaft ein. Seine Größe, Infrastruktur und Lage deuten auf eine Residenz hin, die sowohl privates Wohnen als auch strukturierte Gastfreundschaft unterstützen kann, je nachdem, wie zukünftige Eigentümer ihre Möglichkeiten interpretieren möchten.

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