Wohnhaus T12 - Encosta de Sol - Caldas da Rainha

Moradia T12 - Encosta de Sol - Caldas da Rainha

Composto por:

Erdgeschoss

1 - Eingangsflur ( 9m2 )
1 - Schlafzimmer mit Abstellraum ( 45m2 )
1 - Schlafzimmer ( 25m2 )
1 - Schlafzimmer ( 17m2 )
1 - Badezimmer mit Badewanne ( 12m2 )
1 - Wohnzimmer und Küche mit Kamin in offener Bauweise ( 45m2 )
1 - Waschküche mit WC ( 13,5m2 )
1 - Abstellraum ( 1,5m2 )
1 - Bastelraum ( 13m2 )
1 - Verschlossenes Garage ( 45m2 )

1. Obergeschoss

1 - Eingangsflur ( 10m² )
1 - Essecke ( 47m² )
1 - Wohnzimmer mit Kamin ( 34m² )
1 - Küche mit Speisekammer ( 40m² )
1 - Balkon mit Grill ( 10m2 )
1 - Terrasse ( 35m² )
1 - Flur ( 12m2 )
1 - Abstellraum ( 1,5m2 )
1 - Badezimmer mit Dusche ( 7m2 )
1 - Suite mit Kleiderschrank und Dusche ( 28,5m2 )
1 - Schlafzimmer ( 18m2 )
1 - Master-Suite mit Ankleide, Badewanne und Dusche ( 48m2 )
1 - Balkon ( 5m2 )

2. Obergeschoss

1 - Flur ( 1m2 )
1 - Wohnzimmer mit Heizofen und Balkon ( 81m2 )
1 - Badezimmer mit Dusche ( 6,5m2 )
1 - Schlafzimmer mit Kleiderschrank ( 13,5m2 )
1 - Schlafzimmer mit Kleiderschrank ( 15,5m2 )
1 - Abstellraum ( 17m2 )
1 - Balkon mit Meerblick ( 10m2 )

Extras:

PVC-Fensterrahmen mit Doppelglas
Vorinstallierte Zentralheizung
Video-Gegensprechanlage
Smart-Home
Automatisierte Tore
Wärmehandtücher
Kamine und Wärmequellen

Außendetails:

Garten
Portugiesische Pflasterung
Brunnen mit Wasserpumpe
Grill
Parkplätze

Einzelebener Architekturbereich, gelegen in einer der prestigeträchtigsten Zonen von Caldas da Rainha, der Encosta do Sol. Mit großzügiger Fläche über drei Etagen bietet diese Immobilie Vielseitigkeit in der Raumaufteilung, hochwertige Verarbeitung und Panoramablicke aufs Meer, auf die Óbidos Lagune und auf die Burg Óbidos.

Im Erdgeschoss befinden sich ein unabhängiger Bereich bestehend aus offenem Wohnzimmer und Küche mit Kamin, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum mit WC, Bastelraum, Abstellräume und eine große geschlossene Garage, ideal für Familienempfang, Arbeitsbereich oder auch die Entwicklung eines Beherbergungsprojekts.

Das erste Stockwerk konzentriert den Hauptsozialbereich des Hauses, mit einem geräumigen Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Speisekammer, Balkon mit Grill und einer angenehmen Terrasse, ideal für Außenmomente. Der Privatbereich besteht aus einer Suite, einem Schlafzimmer und einer magnífik Master-Suite mit Ankleide und Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im zweiten Stock besticht ein imposanter Raum mit Heizofen und Zugang zum Balkon, von dem aus man einen ungestörten Blick auf den Ozean genießt. Dieser Stock verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Abstellkammer.

Außerhalb bietet das Haus Garten, Grill, portugiesische Pflasterung, Brunnen mit Wasserpumpe und mehrere Parkplätze, ideal um sonnige Tage zu genießen und Familie und Freunde zu empfangen.

In Encosta do Sol gelegen, profitiert es von einer der privilegiertesten Zonen von Caldas da Rainha. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt finden sich alle Arten von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Supermärkten, Krankenhaus sowie Verbindungen zur A8. Bekannt für seine Thermal- und Kunsttradition bietet Caldas da Rainha eine exzellente Lebensqualität und liegt zugleich sehr nah an Foz do Arelho, der Óbidos Lagune, São Martinho do Porto und dem historischen Óbidos, wodurch man das Beste der Silberküste genießen kann.

Aufgrund seiner Dimension, der Raumnutzung und dem atemberaubenden Blick aufs Meer, die Óbidos Lagune und die Burg Óbidos, ist dieses Objekt schwer auf dem Markt zu finden.

Eine Gelegenheit für all jene, die eine außergewöhnliche Villa mit Platz zum Leben, Empfangen und Genießen in wahrlich privilegierter Lage suchen.

Kommen Sie vorbei!

Rui Félix
Bordallo Immobilien
AMI - 21511
Panorama Strategico Unipessoal, Lda
Energetischer Ausweis: D
ref:CAS 964 RF