Penthouse T3 letztes Stockwerk mit 92 m² Terrassen, Meer- und Douro-Blick | Canidelo

Es gibt Häuser, die man wegen der Lage wählt. Andere wegen der Architektur. Dieses hier beginnt mit dem Blick.

In Canidelo, Vila Nova de Gaia, wenige Gehminuten vom Strand und vom Douro entfernt, befindet sich diese Penthouse-T3-Wohnung im 6. und letzten Stock des Sal D'Ouro Park. Sie profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, in der der Atlantik, der Fluss und die Stadt Porto zur Aussicht gehören.

Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist die Art, wie man zwischen Innen- und Außenbereich lebt.

92 m² Terrassen das ganze Jahr über nutzen.

Die ca. 92 m² Terrassen sind nicht nur eine Erweiterung der Wohnung. Es sind echte Outdoor-Werebereiche, die verschiedene Atmosphären für Mahlzeiten, Entspannung, Geselligkeit oder einfach zum Genießen von Licht und Landschaft schaffen.

Beidseits verlängern sich die Innenräume durch großzügige verglaste Fensterflächen nach außen, erhöhen das Raumgefühl und holen den Horizont ins Haus.

Eine seltene Kombination in diesem Marktsegment: Privatsphäre einer letzten Etage, ca. 92 m² Terrassen und zwei unterschiedliche Perspektiven auf Landschaft — Atlantik und Douro — wenige Minuten von Porto entfernt.

Der Außenbereich eines Einfamilienhauses. Der Komfort einer Wohnung.
Große Terrassen, drei Suiten und Parkplatz für drei Autos bieten den Raum und die Unabhängigkeit, die eine Familie braucht, verbunden mit der Sicherheit, dem Komfort und dem geringeren Unterhalt einer modernen Wohnung.

Im Inneren entwickelt sich der soziale Bereich in einem großen Open Space, in dem Wohnzimmer, Küche und Außenbereich nahtlos miteinander kommunizieren. Die vollständig ausgestattete Küche integriert sich in den Wohnbereich, schafft eine funktionale Umgebung für den Alltag und zugleich vorbereitet für Besuch. Dieser Bereich wird durch einen unabhängigen Waschraum und ein Gäste-WC ergänzt, was Funktionalität verleiht und die Privatsphäre des Suitenbereichs bewahrt.

Der private Bereich besteht aus drei Suiten, die Komfort und Privatsphäre sowohl für Familie als auch Gäste bieten.

Letztes Stockwerk. Meer auf der einen Seite. Douro auf der anderen.
Die Position im 6. und letzten Stockwerk bietet Privatsphäre und verschiedene Perspektiven auf das Umfeld.

Auf der einen Seite der Atlantik und die Küste von Gaia.
Auf der anderen Seite der Douro, die Arrábida-Brücke und die Skyline von Porto.

Ein Zuhause, in dem man den Tag am Meer beginnen und ihn vor den Lichtern der Stadt beenden kann.

Hauptmerkmale
- Penthouse T3
- 6. und letztes Stockwerk
- 3 Suiten plus 1 Gäste-WC und Wäscherei
- 138 m² Bruttowohnfläche gemäß Datenblatt
- 92 m² Terrassen
- zwei Fronten: Osten und Westen
- großzügige verglaste Fensterflächen
- Blick auf den Atlantik und den Douro
- Blick auf die Arrábida-Brücke und die Porto-Landschaft
- vollständig ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten
- Klimatisierung in allen Räumen (LG-Klimaanlage)
- Energieklasse A+
- abschließbare Garage für 2 Fahrzeuge
- +1 zusätzlicher Parkplatz
- Infrastruktur in beiden Bereichen für das Laden von Elektrofahrzeugen
- Gebäude mit 4 Aufzügen
- Fitnessstudio
- Coworking-Bereich

Das Wohnen in dieser Zone von Canidelo bedeutet, zwischen der Atlantikfront und dem Douro-Ästuar zu sein, in einer Umgebung, in der Strand, Natur und Stadt in kurzer Distanz koexistieren.

Der Praia de Lavadores, der Parque de São Paio, das Local Estuário do Douro Naturreservat, Afurada und Douro Marina gehören zu einer Umgebung, die besonders geeignet ist für Spaziergänge am Meer und am Fluss, Grünflächen und einen ruhigeren Lebensstil, mit schneller Anbindung nach Porto und zu den wichtigsten Diensten.

Ein Zuhause für eine neue Lebensphase.

Für eine Familie, die nach mehr Lebensqualität, mehr Licht, mehr Außenraum und einer Landschaft sucht, die sich im Laufe des Tages verändert — zwischen Atlantik, Douro und Porto.

Für jene, die ein Haus durch ein praktischeres Zuhause ersetzen möchten, ohne Privatsphäre, großzügige Terrassen und das Privileg zu opfern, das Sicht immer präsent zu haben.

Oder einfach für alle, die glauben, dass ein Haus mehr sein sollte als die Summe seiner Quadratmeter, nämlich die Art, wie es uns fühlen lässt und was es uns jeden Tag zeigt.

Diese Penthouse bündelt Merkmale, die sich nicht leicht replizieren lassen: letztes Stockwerk, ca. 92 m² Terrassen, drei Suiten, drei Parkplätze und verschiedene Horizonte über Atlantik und Douro.

Private Besichtigungen: Kontaktieren Sie Marta Oliveira, Private Broker der i-Wish Real Estate, um zusätzliche Informationen zur Immobilie zu erhalten oder eine private, persönliche oder virtuelle Besichtigung zu vereinbaren.

Die i-Wish gewährleistet eine individuelle, diskrete Betreuung während des gesamten Erwerbsprozesses, sowohl für nationale als auch internationale Käufer.
Energieeffizienzklasse: A+
Ref: APA 1809