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Gracio Properties
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bellevue.de-ID: 30697511
Haus zu kaufen in Estrada do Calhariz de Benfica (Lisbon, Portugal)
- Haus
- · 16 Zimmer
- · 269 m² Wohnfläche
- · 29 m² Grundstücksfläche
- · 1.112.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Fantastisches Haus, das aus der Renovierung eines Gebäudes aus dem 19. und 18. Jahrhundert hervorgegangen ist, das sich in der malerischen Gegend befindet, die als "letztes Dorf" von Lissabon bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in
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Fantastisches Haus, das aus der Renovierung eines Gebäudes aus dem 19. und 18. Jahrhundert hervorgegangen ist, das sich in der malerischen Gegend befindet, die als "letztes Dorf" von Lissabon bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich dadurch aus, dass sie traditionelle Architektur mit modernen Modernisierungen kombiniert, die auf Komfort und moderne Effizienz abzielen. Der städtische Maßstab und der flexible Grundriss ermöglichen eine einfache Anpassung an verschiedene Familiendynamiken.
Das Haus verfügt über eine großzügige Fläche mit insgesamt 15 Zimmern, funktional verteilt auf drei Stockwerke und einen Dachboden. Diese Organisation bietet eine enorme Vielseitigkeit, da fünf dieser Räume je nach Bedarf leicht in Schlafzimmer, Büros oder Wohnzimmer umgewandelt werden können. Neben dieser Flexibilität profitiert die Immobilie tagsüber von hervorragender Sonneneinstrahlung und verfügt über ein sehr effektives Akustikdämmsystem, das eine friedliche Umgebung im Inneren gewährleistet.
Bautechnisch bewahrt das Haus seine historische Identität durch die Erhaltung mehrerer Originalelemente. Zu den Highlights zählen die solide, seismische Struktur in einem pombalinischen Käfig sowie das Vorhandensein alter Ziegel aus dem 17. Jahrhundert. XVIII. und die Verwendung traditionellen Holzes, ergänzt außen durch gut erhaltene rustikale Details wie einen Brunnen und einen traditionellen Ofen. Ohne diese architektonische Vergangenheit außer Acht zu lassen, wurde das Haus modernisiert, um den aktuellen Komfortstandards zu entsprechen, indem moderne Energieeffizienz- und Autonomielösungen integriert wurden, insbesondere durch die Installation von Solarpanels.
Es ist wichtig zu betonen, dass das Gebäude trotz seines historischen Kontexts nicht als geschütztes Kulturerbe eingestuft ist. Diese Besonderheit ist ein bedeutender Mehrwert, da sie die Immobilie von der üblichen Bürokratie und Einschränkungen befreit und die Möglichkeit zukünftiger Anpassungen oder physischer Umstrukturierung des Raumes offenlässt. Was den Zugang betrifft, verfügt das Haus zwar nicht über eine geschlossene Garage, bietet aber den Komfort eines kostenlosen Parkplatzes direkt vor der Tür mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge.
Calhariz de Benfica ist ein Wohngebiet, das sich durch ein ganz besonderes Gleichgewicht zwischen der Ruhe eines traditionellen Viertels und der Bequemlichkeit des städtischen Lebens auszeichnet. Gekennzeichnet durch eine ruhige Atmosphäre, bewahrt sie noch einige Spuren ihrer Geschichte und ihrer festen Nachbarschaftserfahrung, was sich in einer familiären Atmosphäre widerspiegelt, unterstützt durch ein gutes Netzwerk aus lokalem Handel, nahegelegenen Dienstleistungen, Apotheken und Schulinfrastruktur.
Einer der größten Bereiche der Wertschätzung für diesen Standort ist seine unmittelbare Nähe zum Monsanto Forest Park. Da es buchstäblich zwei Schritte von Lissabons größter grüner Lunge entfernt ist, ermöglicht das Gebiet schnellen und direkten Zugang zu einem weitläufigen Naturschutzgebiet. Dieses privilegierte Viertel bietet den Bewohnern die Möglichkeit, Außenbereiche für Sport, Spaziergänge oder Freizeit zu genießen und fungiert als natürliche und grüne Erweiterung des Wohnumfelds selbst.
Das Haus verfügt über eine großzügige Fläche mit insgesamt 15 Zimmern, funktional verteilt auf drei Stockwerke und einen Dachboden. Diese Organisation bietet eine enorme Vielseitigkeit, da fünf dieser Räume je nach Bedarf leicht in Schlafzimmer, Büros oder Wohnzimmer umgewandelt werden können. Neben dieser Flexibilität profitiert die Immobilie tagsüber von hervorragender Sonneneinstrahlung und verfügt über ein sehr effektives Akustikdämmsystem, das eine friedliche Umgebung im Inneren gewährleistet.
Bautechnisch bewahrt das Haus seine historische Identität durch die Erhaltung mehrerer Originalelemente. Zu den Highlights zählen die solide, seismische Struktur in einem pombalinischen Käfig sowie das Vorhandensein alter Ziegel aus dem 17. Jahrhundert. XVIII. und die Verwendung traditionellen Holzes, ergänzt außen durch gut erhaltene rustikale Details wie einen Brunnen und einen traditionellen Ofen. Ohne diese architektonische Vergangenheit außer Acht zu lassen, wurde das Haus modernisiert, um den aktuellen Komfortstandards zu entsprechen, indem moderne Energieeffizienz- und Autonomielösungen integriert wurden, insbesondere durch die Installation von Solarpanels.
Es ist wichtig zu betonen, dass das Gebäude trotz seines historischen Kontexts nicht als geschütztes Kulturerbe eingestuft ist. Diese Besonderheit ist ein bedeutender Mehrwert, da sie die Immobilie von der üblichen Bürokratie und Einschränkungen befreit und die Möglichkeit zukünftiger Anpassungen oder physischer Umstrukturierung des Raumes offenlässt. Was den Zugang betrifft, verfügt das Haus zwar nicht über eine geschlossene Garage, bietet aber den Komfort eines kostenlosen Parkplatzes direkt vor der Tür mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge.
Calhariz de Benfica ist ein Wohngebiet, das sich durch ein ganz besonderes Gleichgewicht zwischen der Ruhe eines traditionellen Viertels und der Bequemlichkeit des städtischen Lebens auszeichnet. Gekennzeichnet durch eine ruhige Atmosphäre, bewahrt sie noch einige Spuren ihrer Geschichte und ihrer festen Nachbarschaftserfahrung, was sich in einer familiären Atmosphäre widerspiegelt, unterstützt durch ein gutes Netzwerk aus lokalem Handel, nahegelegenen Dienstleistungen, Apotheken und Schulinfrastruktur.
Einer der größten Bereiche der Wertschätzung für diesen Standort ist seine unmittelbare Nähe zum Monsanto Forest Park. Da es buchstäblich zwei Schritte von Lissabons größter grüner Lunge entfernt ist, ermöglicht das Gebiet schnellen und direkten Zugang zu einem weitläufigen Naturschutzgebiet. Dieses privilegierte Viertel bietet den Bewohnern die Möglichkeit, Außenbereiche für Sport, Spaziergänge oder Freizeit zu genießen und fungiert als natürliche und grüne Erweiterung des Wohnumfelds selbst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1780
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Zimmer (gesamt)16
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)269 m²
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Grundstücksfläche (ca.)29 m²
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Nutzfläche (ca.)269 m²
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Anbieter-Objektnummer119356598
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Ausstattung
- Klimanalage
- Kabelanschluss
- Alarmanlage
Sonstiges
Speisesaal
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
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