✨ T3+1 Duplex mit Traumblick auf die Serra – Viseu

✨ T3+1 Duplex mit Traumblick auf die Serra – Viseu
Ihr neues Leben beginnt hier, im Herzen von Viseu.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem natürlichen Licht auf, das durch die Fensterfronten in die gesamte Wohnung strömt, und genießen den überwältigenden Blick auf die Serra da Estrela. Dies ist die Szenerie, die Sie in diesem eindrucksvollen T3+1-Duplex erwartet, konzipiert für all jene, die Wert legen auf Raum, Komfort und Lebensqualität.
Privilegierte Lage
Gelegen in einer stark nachgefragten Zone von Viseu, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und dem Handel entfernt – Supermärkte, Apotheken, Schulen, Cafés und Verkehrsmittel unmittelbar erreichbar. Neben einem Spielplatz, die ideale Lage für Familien, die Sicherheit, Ruhe und Zweckmäßigkeit an einem Ort suchen.
Eigenschaften der Immobilie
Typologie: T3 + 1 (Duplex) – großzügige, gut auf zwei Ebenen verteilte Räume
Balkone: rundum das Apartment, sorgen für natürliches Licht in allen Zimmern und einen privilegierten Panoramablick auf die Serra
Aussicht: Panoramablick auf die Serra – ein Spektakel zu jeder Jahreszeit
Schlafzimmer: 3 Zimmer, eines davon en suite, Privatsphäre und Komfort gewährleistend
Badezimmer: 2, beide in ausgezeichnetem Zustand
Küche: groß und geräumig – eine riesige Küche, die gemeinsame Momente und das Kochen der besten Familienmahlzeiten einlädt
Wohnzimmer mit Kamin – der perfekte Wohlfühlort für kalte Winterabende
Klimaanlage – klimatischer Komfort zu allen Jahreszeiten
Zentrale Heizung – gleichmäßige Wärme im ganzen Haus
Kessel – jederzeit heißes Wasser verfügbar
Angrenzend an Spielplatz – ideal für Familien mit Kindern
Garage
Die Immobilie verfügt über eine Garage im Gebäude. Aufgrund einer Baubehinderung bedarf die Garage einer Sanierung, um vollständig nutzbar zu sein. Es handelt sich um eine zusätzliche Wertsteigerungschance für den zukünftigen Käufer – der Raum ist vorhanden und bereit, mit den notwendigen Anpassungen genutzt zu werden.
Für Besichtigungen oder Fragen kontaktieren Sie uns.
Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung. Diese Art von Immobilie bleibt nicht lange auf dem Markt.

DIE CASA DA PORTELA Immobilienmakler sind das innovativste Immobilienvermittlungsunternehmen des Landes, gegründet 2013, mit Sitz in Porto und Präsenz landesweit.
Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kaufs- oder Verkaufsprozesses und bieten einen qualitativ hochwertigen, vertrauenswürdigen Service durch die erfahrene Unterstützung unserer Abteilungen Prozessführung, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung.
Casa da Portela ist zudem mit dem Zertifikat des Qualitätsmanagementsystems NP EN ISO 9001:2015 ausgezeichnet, das die Einhaltung internationaler Qualitätsstandards bestätigt und Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit gewährleistet.
Durch unser privilegiertes Kontaktnetzwerk fördern wir die Vermarktung, Verwaltung und Abwicklung Ihres Immobiliengeschäfts in verschiedenen Formaten.
Die drei Grundsäulen der Casa da Portela:
Mission
Die Mission von Casa da Portela ist es, ihren Kunden und Immobilienberatern qualitativ hochwertigen und exzellenten Service zu bieten und das beste Provisionssystem auf dem Markt sicherzustellen.
Vision
Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als die beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dazu halten wir stets einen innovativen, führungsstarken Geist bei, der uns zur Anerkennung für unsere Marktqualität führt.
Werte
Unsere Werte spiegeln sich in unseren Handlungen und Überzeugungen wider, die alle Personen der Organisation einbeziehen, damit wir gemeinsam herausragende Ergebnisse erzielen – basierend auf Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz.
"J.M. Portela – Immobilienvermittlung, Lda" fungiert als Kreditvermittler in der Kategorie gebunden, registriert bei der Banco de Portugal Nr. 0004889 – befugt, Beratungsdienstleistungen zu Kreditverträgen für Verbraucher zu erbringen.
Es werden Dienstleistungen zur Präsentation oder Angebot von Kreditverträgen an Verbraucher, Unterstützung von Verbrauchern, durch die Durchführung von vorbereitenden Handlungen oder anderen Vorvertragsverwaltungsarbeiten in Bezug auf Kredite, die von Ihnen nicht präsentiert oder vorgeschlagen wurden, erbracht.
Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, S.A., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.