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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30697449
Charmante Villa mit 5 Schlafzimmern und Pool - Mandelieu-la-Napoule
- Haus
- · 175 m² Wohnfläche
- · 3.285 m² Grundstücksfläche
- · 1.645.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die im ruhigen und begehrten Wohnumfeld von Mandelieu-la-Napoule gelegene Villa befindet sich nur wenige Minuten von Stränden, Château de La Napoule, Geschäften und zwei Golfplätzen entfernt und bietet eine privilegierte Lebenslage sowie ein
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Die im ruhigen und begehrten Wohnumfeld von Mandelieu-la-Napoule gelegene Villa befindet sich nur wenige Minuten von Stränden, Château de La Napoule, Geschäften und zwei Golfplätzen entfernt und bietet eine privilegierte Lebenslage sowie ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial.
Auf einem ca. 3.300 m² großen Grundstück erbaut, bietet sie zusätzlich zur bestehenden Villa eine Baugenehmigung ohne Rechtsmittel, gültig bis April 2028, die den Bau einer zweiten Villa von ca. 600 m² erlaubt. Ein unabhängiger Zugang kann geschaffen werden, der eine Teilung des Grundstücks ermöglicht.
Die bestehende Villa gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoss ein schöner Wohnbereich mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Bibliotheksbereich, eine Waschküche sowie ein Schlafzimmer und ein Duschbad.
Im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche, ein Ankleidezimmer, ausbaubare große Dachbodenflächen und eine große Terrasse.
Die Wohnbereiche öffnen sich zu einem angenehmen mediterranen Garten mit beheiztem Pool und mehreren Relaxzonen.
Eine geschlossene Garage, eine überdachte Parkmöglichkeit sowie mehrere Stellplätze vervollständigen dieses Anwesen.
Eine seltene Gelegenheit an der Côte d’Azur – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als wertvolles Investment.
Energieklasse: C (149 kW) – Klimaeffizienzklasse: A (5 kg) / geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 1.770 € und 2.470 € (Referenzjahr 2023).
Auf einem ca. 3.300 m² großen Grundstück erbaut, bietet sie zusätzlich zur bestehenden Villa eine Baugenehmigung ohne Rechtsmittel, gültig bis April 2028, die den Bau einer zweiten Villa von ca. 600 m² erlaubt. Ein unabhängiger Zugang kann geschaffen werden, der eine Teilung des Grundstücks ermöglicht.
Die bestehende Villa gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoss ein schöner Wohnbereich mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Bibliotheksbereich, eine Waschküche sowie ein Schlafzimmer und ein Duschbad.
Im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche, ein Ankleidezimmer, ausbaubare große Dachbodenflächen und eine große Terrasse.
Die Wohnbereiche öffnen sich zu einem angenehmen mediterranen Garten mit beheiztem Pool und mehreren Relaxzonen.
Eine geschlossene Garage, eine überdachte Parkmöglichkeit sowie mehrere Stellplätze vervollständigen dieses Anwesen.
Eine seltene Gelegenheit an der Côte d’Azur – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als wertvolles Investment.
Energieklasse: C (149 kW) – Klimaeffizienzklasse: A (5 kg) / geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 1.770 € und 2.470 € (Referenzjahr 2023).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)175 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.285 m²
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Anbieter-Objektnummerthb7585
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris