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bellevue.de-ID: 30697411

VARENNES – Ein Familienhaus, in dem der Raum Sinn macht

  • Haus
  • · 145 m² Wohnfläche
  • · 332.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Schöne Volumen, 4 Schlafzimmer, ein Pool und fast 200 m² zum Leben und Investieren nach Belieben.

In Varennes, in der Nähe des Ortes, richtet sich dieses Haus vor allem an jene, die Platz für ein komfortables Familienleben suchen.

Das Herz des Hauses ...mehr lesen
Schöne Volumen, 4 Schlafzimmer, ein Pool und fast 200 m² zum Leben und Investieren nach Belieben.

In Varennes, in der Nähe des Ortes, richtet sich dieses Haus vor allem an jene, die Platz für ein komfortables Familienleben suchen.

Das Herz des Hauses ist ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer, hell, charaktervoll, mit hoher Decke, sichtbaren Holzbalken, Steinwänden undKaminofen. Die darüberliegende Empore schafft zusätzliches Volumen und bietet idealen Raum für ein Büro, einen Spielbereich oder eine Entspannungszone.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, davon zwei im Erdgeschoss, sowie 1 Dusche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss ermöglicht der Schlafbereich insbesondere ein etwas intimeres Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad.

Draußen bietet das Grundstück echte Platzmöglichkeiten für die ganze Familie: Pool, Boule-Platz, Spielbereich, Garage und Holzgehäuse zum Fertigstellen.

Dieses Nebengebäude kann als Poolhaus, Entspannungsbereich, Werkstatt oder eigenständiger Raum gedacht werden. Vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen könnte es auch als saisonale Vermietung genutzt werden (möglicher eigenständiger Eingang).

Ein Außenbereich, der darauf ausgelegt ist, die schönen Tage voll zu nutzen, zu empfangen und unterschiedliche Bereiche je nach Wunsch zu schaffen.

Die Nähe zum Ort und zu einer Schulbus-Haltestelle, die das Kollegium bedient, erleichtert ebenfalls die Alltagsorganisation.

Das Haus erstreckt sich insgesamt über ca. 200 m² Nutzfläche, davon 145 m² im Gutachten berücksichtigt; ein Unterschied, der sich vor allem durch die Konfiguration und die Volumina des Hauses erklärt.

Zu beachtende Punkte:

Ca. 200 m² Gesamtnutzfläche
Wohnzimmer ca. 40 m²
4 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss
1 Dusche im Erdgeschoss und ein Bad im Obergeschoss
2 Toiletten
Empore
Kaminofen und Bodenheizung
Pool – Garten – Garage
Schulbus-Haltestelle in der Nähe

Ein Haus, das vor Ort entdeckt werden sollte, um seine Volumen und die verschiedenen Möglichkeiten vollständig zu schätzen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    145 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    sr3027

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

49730 Varennes-sur-Loire · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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