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bellevue.de-ID: 30697403

VILLEFRANCHE-SUR-MER – In einem grünen Ambiente

  • Haus
  • · 158 m² Wohnfläche
  • · 1.890.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

VILLEFRANCHE-SUR-MER – VILLA ZU RENOVIEREN – ARCHITEKTENPROJEKT

Rar. In einer ruhigen, wohnlichen Umgebung, nur wenige Schritte von den Geschäften des Col de Villefranche entfernt, präsentieren wir Ihnen diese hübsche provenzalische Villa, eingebettet ...mehr lesen
VILLEFRANCHE-SUR-MER – VILLA ZU RENOVIEREN – ARCHITEKTENPROJEKT

Rar. In einer ruhigen, wohnlichen Umgebung, nur wenige Schritte von den Geschäften des Col de Villefranche entfernt, präsentieren wir Ihnen diese hübsche provenzalische Villa, eingebettet in ein wahres Grünensemble. Ein Renovierungs- und Erweiterungsprojekt wurde von einem Architekten realisiert. Noch nicht eingereicht, würde keine Baugenehmigung erfordern, sondern eine einfache Voranmeldung.

Auf einem wunderschönen, flachen und bewachsenen Grundstück von 1.046 m² erbaut, mit altem Bewuchs, entwickelt sich die Immobilie derzeit auf ca. 159 m² Wohnfläche und genießt eine Südausrichtung.

In absoluter Ruhe, am Ende einer Wohnstraße gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Umgebung und ermöglicht es, zu Fuß zu den Geschäften und Einrichtungen des Col de Villefranche zu gelangen. In unmittelbarer Nähe wird außerdem der Tennisplatz des Cols Gegenstand eines Sanierungsprojekts, das zur Entwicklung dieses gefragten Wohnviertels beiträgt.

Heute in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, umfasst das Haus:

im Erdgeschoss eine ca. 103 m² große Wohnung, bestehend aus Eingangsbereich, Küche, großem Wohnzimmer von über 33 m², drei Schlafzimmern, Bad und Toiletten
im Obergeschoss eine unabhängige ca. 56 m² große Wohnung mit zwei Terrassen.

Kellerräume, Werkstatt, Dachboden, Sommerküche und Stellplätze ergänzen die Immobilie.

Das Architektenprojekt würde es ermöglichen, die bestehende Villa grundlegend zu transformieren: Änderung und Aufstockung des Daches, um mehr Wohnfläche zu gewinnen, Neuordnung von Volumen und Lebensräumen, Vergrößerung der Öffnungen und Schaffung breiter Fensterfronten, Renovierung der Fassaden und Anlegung eines in den Garten integrierten Pools.

Eine Projektion, die es ermöglicht, das volle Potenzial dieser Immobilie zu offenbaren und daraus eine elegante, zeitgenössische Familienvilla inmitten einer grünen Umgebung zu machen.

Architekturprojekt und weitere Informationen auf Anfrage.

Provisionen vom Verkäufer getragen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    158 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    87273445

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06230 Villefranche-sur-Mer · FRA

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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