In Sandwoods, Quinta da Marinha, Cascais – Ein isoliertes T4-Haus mit integrativem, zeitgenössischem Design

Inseriert im exklusiven Sandwoods, in der Quinta da Marinha in Cascais, repräsentiert dieses isolierte T4-Einfamilienhaus eine beispielhafte Verbindung zeitgenössischen Designs, überlegenen Komforts und harmonischer Integration in eine landschaftlich herausragende Umgebung. Mit 222 m2 privater Bruttofläche auf einem 937 m2 großen Grundstück wurde das Haus so konzipiert, die Fließwirkung zwischen Innen- und Außenbereichen zu privilegieren und bietet eine ideale Lösung für Familien, die Lebensqualität, Privatsphäre und Funktionalität schätzen.. . Im Erdgeschoss besticht der großzügige Wohnbereich von 58 m2 durch hervorragende Helligkeit und direkten Zugang zum Garten und zum Pool, wodurch eine natürliche Überleitung zwischen Innen- und Außenräumen entsteht. Die Küche ist komplett mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet – Induktionskochfeld, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank – und praktisch mit der Waschküche verbunden, die zu einem äußeren Diensthof führt. Ein gäste-WC vervollständigt diese Etage.. . Im Obergeschoss verteilen sich die vier Schlafzimmer, zwei davon en suite, einschließlich einer Master-Suite von 20 m2 mit 4 m2 Ankleide. Die zweite Suite und die beiden zusätzlichen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und gewährleisten Organisation und effizienten Stauraum, zudem bietet ein weiteres komplettes Badezimmer. Der Balkon mit 51 m2 umläuft die gesamte obere Etage und ermöglicht eine ständige Beziehung zum Außenraum sowie verschiedene Perspektiven auf die Umgebung von mehreren Punkten des Hauses.. . Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über eine geschlossene Garage von 88 m2, ausreichend für ca. drei Fahrzeuge. Neben der Parkfunktion bietet dieser Bereich genügend Platz für Lager, Weinlager oder weitere Nutzungsmöglichkeiten nach Bedarf der künftigen Eigentümer.. . Insbesondere hervorzuheben ist der Außenbereich dieser Villa, die auf einem großzügigen Grundstück von 927 m2 liegt und damit zu den größten Gärten des gesamten Sandwoods-Projekts gehört. Der weitläufige Rasenbereich mit gepflegter Bepflanzung und automatischer Bewässerung vermittelt ein seltenes Gefühl von Weite, Privatsphäre und Freiheit und ermöglicht es, verschiedene Freizeitbereiche, Mahlzeiten im Freien oder einfach großzügige Grünflächen für die Familie zu gestalten. Das Privatbecken mit Holzdeck integriert sich harmonisch in diese Umgebung und bietet die ideale Bühne für Entspannung und geselliges Beisammensein in einem wirklich exklusiven Kontext.. . In puncto Komfort und Effizienz ist das Haus mit KNX-Hausautomation für Beleuchtung, Rollläden und Klimatisierung ausgestattet, Klimatisierung mittels Wärmepumpe für Heizung und Raumkühlung, Fußbodenheizung/Hydraulik, Warmwasserbereitung durch Solarthermie mit Wärmepumpenunterstützung, mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung, Installation einer Solarphotovoltaik, Vorinstallation für Klimaanlage und Vorinstallation für das Beheizungssystem des Pools über eine Wärmepumpe. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Leistung.. . Mit 24-Stunden-Sicherheit, zwei Toren und Concierge-Service an Werktagen bietet der Condominium eine ruhige und gut organisierte Umgebung für die Bewohner. Zu den verfügbaren Annehmlichkeiten gehören Tennisplatz, Basketballbereich, Spielplatz, Gemeinschaftsraum und großzügige grüne Flächen, die zu aktivem Outdoor-Lifestyle einladen.. . Die Villa befindet sich in privilegierter Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Cascais’ und vom Guincho-Strand entfernt. In der Nähe befindet sich auch Quinta da Marinha, bekannt für Golfplätze, Reitställe und den Quinta da Marinha Health Club. Der Nähe zu den Autobahnen A5 und A16 sorgt für schnelle und bequeme Verbindungen nach Lissabon und Sintra, was diese Lage besonders attraktiv macht für alle, die zwischen Natur, Meer und Stadt leben wollen.