Außergewöhnliche Villa mit beheiztem Pool zum Verkauf in 3 km von Calvisson (30114)

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Villa vorzustellen, die 3 km von Calvisson (30114) entfernt liegt.

Nur 3 Kilometer von Calvisson entfernt, entdecken Sie diese superbe ebenerdige Villa, die 2013 erbaut wurde, vollständig renoviert und hervorragend gepflegt ist. Eingebettet in eine ruhige und privilegierte Umgebung verbindet sie hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und täglichen Komfort.

Schon beim Eingang werden Sie von einem großzügigen Wohnbereich von ca. 70 m² verzaubert, der dank der vielen Öffnungen nach außen viel Licht erhält. Dieser warme und einladende Raum beherbergt eine offene Küche, ausgestattet und eingerichtet von Arthur Bonnet, perfekt darauf ausgelegt, gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Eine angrenzende Abstell-/Waschküche mit direktem Zugang zur Garage vervollständigt diesen Bereich mit einer besonders funktionalen Organisation.

Der Schlafbereich ist vollständig vom Empfangsbereich getrennt und so konzipiert, dass Privatsphäre und Komfort für jeden erhalten bleiben. Alle Schlafzimmer verfügen über eine Terrassentür mit direktem Zugang zum Garten und einer angenehmen Öffnung nach draußen.

Er besteht aus:

• Eine Master-Suite mit Einbauschränken, Ankleidezimmer und eigenem Bad mit begehbarer Dusche
• Zwei geräumige Schlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken
• Ein Büro mit Stauraum, das in ein viertes zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann
• Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken
• Zwei separate Toiletten

Im Außenbereich lädt die Immobilie zu Entspannung in einer uneinsehbaren Umgebung mit schöner Aussicht auf einen Olivenhain ein.

Besonderheiten:

• Beheizter Wannenpool, mit Salzwasserelektrolyse behandelt und durch eine Rollladenabdeckung gesichert
• Großzügige Terrasse mit Pergola und elektrischer Markise
• Sommerküche, ausgestattet, um die schönen Tage voll zu genießen
• Angelegter, gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung

Gedacht, um optimalen täglichen Komfort zu bieten, verfügt das Haus über moderne, leistungsstarke Ausstattungen:

• 12 Solarmodule für eine großartige Kontrolle des Energieverbrauchs
• Inverter-Klimaanlage, steuerbar aus der Ferne
• Alarm- und Videoüberwachungssystem verbunden
• Elektrisches Tor
• Doppelstegige Verglasung mit automatisierten Rollläden
• Wasserenthärter

Topp-Punkte der Immobilie:

• Ebenerdige Villa, 2013 erbaut und vollständig renoviert
• Spektakuläres Wohnzimmer von 70 m²
• Beheizter Salzpool
• Ungehinderter Ausblick auf Olivenhain, keine Sichtachse
• Gepflegter Garten mit Sommerküche
• Domotik und hochwertige Ausstattung
• Sehr gute energetische Leistung (DPE B / GES A)
• Keine Arbeiten erforderlich

Ein schlüsselfertiges Anwesen, das Eleganz, modernen Komfort und energieeffiziente Schlichtheit in einer privilegierten Umgebung bietet, nur wenige Minuten von Calvisson entfernt.

Verkaufspreis: 574.990€ inkl. MwSt. (Provision Abriculteurs trägt der Verkäufer)

Dieses Immobilieninserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Gérald DUPORT, EI, als kommerziell tätiger Makler, eingetragen im Registre Spécial des Agents Commerciaux des Tribunal de Commerce de Nîmes, erstellt. SAS Abriculteurs Immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 € eingetragen unter der SIREN-Nummer 837704584, dessen gesetzlicher Vertreter Herr Adrien PIOT ist.
Informationen zu Risikofaktoren im Zusammenhang mit diesem Objekt finden Sie auf der Website

Adrien PIOT.
Makler in R.C.S Paris 837 704 584