Hervorragendes Zuhause mit Meerblick - Marina de Albufeira

Über die Villa
Fantastische Villa, renoviert im Jahr 2015, mit einem Projekt, das sie an moderne Zeiten angepasst hat und dabei zahlreiche ursprüngliche Merkmale bewahrt, um Charme und Funktionalität zu garantieren. Südlich ausgerichtet, profitiert sie von großer Helligkeit und ist sehr gut in das Grundstück eingebettet.

Zugänge und Eingang
Die Villa verfügt über zwei zusätzliche private Zugänge, die dazu gedacht sind, tägliche Wartungsarbeiten zu erleichtern: einer hinter dem Haus, um die Müllabfuhr zu erleichtern, und ein weiterer neben dem Pool, um den Gärtner und die Pool-Wartung zu ermöglichen. Im vorderen Bereich befindet sich ein kleines Tor, auf der rechten Seite das Maschinenhaus. Der Weg beginnt an einem beleuchteten Spaziergang, der zur Haupttür führt.

Erdgeschoss
Der Eingangsflur erstreckt sich bis zur Treppe, beleuchtet von einem großen Fenster, das konstantes Licht gewährleistet; daneben befindet sich das Gemeinschafts-WC. Die Treppe verfügt außerdem über einen dekorativen internen botanischen Garten.

Links vom Flur befindet sich das Esszimmer, mit Esstisch für 6 Personen, direktem Meerblick und Zugang zu einer großen Terrasse, die sich auch gut für das Frühstück eignet. Vom Esszimmer gelangt man in eine hervorragende Küche, ausgestattet mit Vorratsraum und Ausgängen zur Waschküche und zum Flur neben der Treppe. Die Küche bietet außerdem Zugang zu einem Außenbereich mit Grill und zum privaten Tor, das zur äußeren Rampe für Müllabfuhr und/oder den Zutritt von Mitarbeitern führt.

Rechts vom Flur befindet sich ein kleiner Bereich, der als Büro oder Lesezone dienen kann, sowie ein großes Zimmer mit Kamin und Kachelkamin, direktem Außenzugang.

Außenbereich
Vollständig gepflastert, umfasst der Außenbereich einen geschützten Bereich mit einer Pergola aus UV-geschütftem Glas und LED-Heizstrahlern, sodass das Essen im Freien das ganze Jahr über möglich ist – bei Tag und Nacht. Der gesamte Bereich wurde so gestaltet, dass die Tage und Nächte von Albufeira optimal genutzt werden können, mit mehreren Beleuchtungspunkten, Whirlpool für 6 Personen, SPA-ähnlichem Poolteil, Außendusche, Steinmauer-Wasserkaskade, Doppelgrill aus Edelstahl mit Spülbereich und Rasenfläche.

Erste Etage
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Südbalkon mit direktem Meerblick, Ganzkörperschränke und Modernes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und italienischer Dusche. Es folgen zwei weitere kleinere Schlafzimmer, die einen breiteren Außenbalkon mit Meerblick teilen und ein modernes Bad mit italienischer Dusche mit sorgfältigem Design und Kuppel. Es wurde eine dedizierte Plattform im ersten Stock geschaffen, um alle externen Klimageräte zu zentralisieren, die sich in allen Räumen des Hauses befinden.

Keller
Im Keller befinden sich ein modernes Bad mit italienischer Dusche, ein Abstellraum, ein Spielzimmer und ein Holzwanderbereich, der als Gästezimmer genutzt werden kann.

Garage und Infrastruktur
Die Garage bietet Platz für 3 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über ein Gasversorgungsnetz, und die Warmwasserversorgung wird durch einen Durchlauferhitzer gewährleistet.
Energieeffizienzklasse: E
Ref: V4-WICG