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RE/MAX Nature 1, Zechmann Immobilien GmbH

Alexander Reiter
8940 Liezen
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bellevue.de-ID: 30697087

Bad Mitterndorf: Haus aus Verlassenschaft mit 2.500m² Grundstück, 200m² Garage und 400m² Biotop.

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 245 m² Wohnfläche
  • · 2.521 m² Grundstücksfläche
  • · 1.250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Von RE/MAX Nature wird angeboten: Bad Mitterndorf, Haus aus Verlassenschaft mit 2.500m² Grundstück, 200m² Garage und 500m² Biotop.



Durch die Verwertung aus einer Verlassenschaft, haben sie aktuell die Möglichkeit diese Liegenschaft, welche nur mit

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Von RE/MAX Nature wird angeboten: Bad Mitterndorf, Haus aus Verlassenschaft mit 2.500m² Grundstück, 200m² Garage und 500m² Biotop.



Durch die Verwertung aus einer Verlassenschaft, haben sie aktuell die Möglichkeit diese Liegenschaft, welche nur mit Worten der Superlative zu beschreiben ist, weit unter dem Verkehrswert zu erwerben.



Alle Detaildaten, Pläne, Fotos und der Energieausweis sind auf www.remax.at/2449/3149 ersichtlich.





Lage:



Bestlage in Bad Mitterndorf. Ins Zentrum und zur Grimmingtherme sind es jeweils nur ein paar hundert Meter. Vollsonnig und absolut ebenes Grundstück.



Ausstattung:



Das Wohnhaus in Massivbauweise ist mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden ausgestattet. Es ist mit einem dem Salzkammergut authentischen Teil und einem modernen Teil im EG ausgestattet.



Wellnessbereich mit Fitnessgeräten und Infrarotkabine.



Beheizung über Fernwärme. Kachelofen und weitere Kamine vorhanden.



 



Keller:



3 Räume mit Technik,- und Lagerraum



 



Erdgeschoss:



2 Eingänge, Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang in den Garten, Zubau mit Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Bad und WC. 



 



Obergeschoss:



4 Schlafzimmer, Balkon, Bad, WC



 



Dachgeschoss:



3 Räume, teilweise ausgebaut.



 



200m² Nebengebäude mit Dachboden:



2 Garagen für ca. 20 Autos oder Lagerraum.



 



Bewertungsrelevante Teile der Liegenschaft:



 



Wohnhaus        245m²             735.000,-



Grundstück  2.521m²              625.000,-



Biotop aus 2024                       400.000,-



Nebengebäude 200m²            200.000,-



Ergebnis zum



Bewertungsstichtag            1.960.000,-



 



Wer kein Haus, sondern eine Liegenschaft sucht ist hier genau richtig!



Alle Detaildaten, Pläne, Fotos und der Energieausweis sind auf www.remax.at/2449/3149 ersichtlich.





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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    3
  • Anzahl Parkflächen
    18
  • Wohnfläche (ca.)
    245 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.521 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    300 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    60 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Gartenfläche (ca.)
    2.000 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Freiplatz, Garage
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausrichtung
    Süd
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Fußboden
    Holz/Dielen, Parkett, Teppich, Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    2445/3149

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    4.166,67 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2036-01-01

Standort & Lage

Bestlage in Bad Mitterndorf. Ins Zentrum und zur Grimmingtherme sind es jeweils nur ein paar hundert Meter. Vollsonnig und absolut ebenes Grundstück.

· 8983 Bad Mitterndorf · AUT

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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Zechmann Immobilien GmbH, Hauptplatz 4, 8940 Liezen, 0043 3612 302 62, office@remax-nature.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Zechmann Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ing. Gerhard Zechmann, akad. IM


Hauptplatz 4
8940 Liezen
AUT
Tel.: 0043 3612 302 62
E-Mail: office@remax-nature.at
Homepage: https://www.remax-nature.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 345950a


UST-ID-NUMMER
ATU66043417
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