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RE/MAX Nature 1, Zechmann Immobilien GmbH
Alexander Reiter
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Bad Mitterndorf: Haus aus Verlassenschaft mit 2.500m² Grundstück, 200m² Garage und 400m² Biotop.
- Haus
- · 10 Zimmer
- · 245 m² Wohnfläche
- · 2.521 m² Grundstücksfläche
- · 1.250.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Von RE/MAX Nature wird angeboten: Bad Mitterndorf, Haus aus Verlassenschaft mit 2.500m² Grundstück, 200m² Garage und 500m² Biotop.
Durch die Verwertung aus einer Verlassenschaft, haben sie aktuell die Möglichkeit diese Liegenschaft, welche nur mit
...mehr lesenVon RE/MAX Nature wird angeboten: Bad Mitterndorf, Haus aus Verlassenschaft mit 2.500m² Grundstück, 200m² Garage und 500m² Biotop.
Durch die Verwertung aus einer Verlassenschaft, haben sie aktuell die Möglichkeit diese Liegenschaft, welche nur mit Worten der Superlative zu beschreiben ist, weit unter dem Verkehrswert zu erwerben.
Alle Detaildaten, Pläne, Fotos und der Energieausweis sind auf www.remax.at/2449/3149 ersichtlich.
Lage:
Bestlage in Bad Mitterndorf. Ins Zentrum und zur Grimmingtherme sind es jeweils nur ein paar hundert Meter. Vollsonnig und absolut ebenes Grundstück.
Ausstattung:
Das Wohnhaus in Massivbauweise ist mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden ausgestattet. Es ist mit einem dem Salzkammergut authentischen Teil und einem modernen Teil im EG ausgestattet.
Wellnessbereich mit Fitnessgeräten und Infrarotkabine.
Beheizung über Fernwärme. Kachelofen und weitere Kamine vorhanden.
Keller:
3 Räume mit Technik,- und Lagerraum
Erdgeschoss:
2 Eingänge, Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang in den Garten, Zubau mit Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Bad und WC.
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Balkon, Bad, WC
Dachgeschoss:
3 Räume, teilweise ausgebaut.
200m² Nebengebäude mit Dachboden:
2 Garagen für ca. 20 Autos oder Lagerraum.
Bewertungsrelevante Teile der Liegenschaft:
Wohnhaus 245m² 735.000,-
Grundstück 2.521m² 625.000,-
Biotop aus 2024 400.000,-
Nebengebäude 200m² 200.000,-
Ergebnis zum
Bewertungsstichtag 1.960.000,-
Wer kein Haus, sondern eine Liegenschaft sucht ist hier genau richtig!
Alle Detaildaten, Pläne, Fotos und der Energieausweis sind auf www.remax.at/2449/3149 ersichtlich.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC3
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Anzahl Parkflächen18
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Wohnfläche (ca.)245 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.521 m²
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Nutzfläche (ca.)300 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Gartenfläche (ca.)2.000 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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StellplatzartFreiplatz, Garage
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Garagenstellplätze2
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüd
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BauweiseMassivhaus
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Letzte Modernisierung2024
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FußbodenHolz/Dielen, Parkett, Teppich, Terracotta
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Anbieter-Objektnummer2445/3149
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²4.166,67 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2036-01-01
Standort & Lage
Anbieter
RE/MAX Nature 1, Zechmann Immobilien GmbH
Herr Gerhard Zechmann
8940 Liezen
Ansprechpartner
Alexander Reiter
8940 Liezen