Außergewöhnliche zeitgenössische Eigentumswohnung mit 6 Suiten und Panoramablick aufs Meer, Or-Inseln, unendlichem Pool

Eingebettet in eines der begehrtesten und am besten erhaltenen Gebiete von Rayol-Canadel-sur-Mer, nur 25 Kilometer von Saint-Tropez entfernt, fügt sich diese außergewöhnliche moderne Villa von nahezu 400 m² Wohnfläche in eine majestätische Naturlandschaft ein.

Auf erhöhter Position auf einem gartenähnlich gestalteten Grundstück von über 2.080 m² bietet die Immobilie eine seltene Lage und einen spektakulären Blick auf das Meer, mit Blickrichtung auf das Mittelmeer und die Or-Inseln. Dank ihrer idealen Südwest-Ausrichtung bietet sie optimale Sonneneinstrahlung und märchenhafte Sonnenuntergänge.

Ergebnis einer ganzheitlichen Renovierung mit ungewöhnlicher Anspruchshaltung (mit Garantie nach Zehnteljahr und Bauschäden), interpretiert dieses Architektenhaus mediterranes Lebensgefühl neu. Es wird vollständig möbliert verkauft, mit maßgefertigten Einrichtungsgegenständen und Räumen von renommierten italienischen Designhäusern.

Eine elegante und fließende Aufteilung auf drei Ebenen, verbunden durch einen privaten Aufzug und eine Designtreppe:

Erdgeschoss:

Beim Eingang (mit digitalem Verriegelungssystem und Empfangsgarderobe) beginnt der Besuch. Der großzügige Empfangsbereich öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten, separaten Wohnzimmer mit riesigen, 5 Meter breiten Schiebetüren aus Glas. Es geht weiter in ein Esszimmer und eine hochwertige italienische Küche von Miele (Doppelkühlschrank, Dampfgarer, 80-Flaschen-Weinkeller). Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei der privaten Suiten mit Ankleidezimmern und eigenem Bad. Das Ganze führt ebenerdig auf über 150 m² Terrassenflächen, darunter ein überdachter Essbereich unter einer majestätischen Pinie.

Erste Etage:

Auch über den privaten Aufzug erreichbar, bedient diese Ebene 4 außergewöhnliche Suiten. Jede verfügt über ein maßgefertigtes Ankleidezimmer und ein privates Bad/Dusche. Unter ihnen dieMASTER-Suite von 38 m² mit einem spektakulären Badezimmer, in dem eine Antonio Lupi-Badewanne dem Meer zugewandt ist. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer riesigen, schillernden Terrasse mit spektakulärer Aussicht.

Erdgeschoss & Wellnessbereich:

Für Entspannung und Zweckmäßigkeit konzipiert, beherbergt diese Ebene einen privaten Spa-Bereich mit Hammam, eine ausgestattete Waschküche, sichere Lagerräume/Keller und eine großzügige geschlossene Garage von 55 m², die Platz für 2–3 Fahrzeuge sowie eine Ladestation bietet.

Außenräume & Pool:

Der flache, wunderschön bepflanzte Garten (Hundertjährige Olivenbäume, Palmen, Zitrusfrüchte und Bormes-Steine) umgibt einen beheizten Salzwasser-Überlaufpool. Er wurde geschaffen, um visuell mit dem Blau des Meeres zu verschmelzen, ergänzt durch eine eingezogene Sicherheitsabdeckung und breite Sonnenliegen. Eine gepflasterte Wendekanzel erleichtert den Zugang und das Parken Ihrer Gäste.

Hochwertige Ausstattungen & Serviceleistungen:

Gesamte Hausautomation (Niko Home Control), Klimaanlage mit Hitachi-Verlegung, kabelgebundene Videoüberwachung, Metallfensterkonstruktionen von Technal mit verschiebbaren Sonnenschutzlamellen (BSO Waremma), integrierte Architektenbeleuchtung (Modular, Tooy, Platek), Solarwasserbereitung.

Ein wirklich einzigartiges Objekt in Rayol-Canadel-sur-Mer, das dezente Luxus, moderne Technologie, absoluten Komfort und atemberaubende Panoramablicke vereint.