Domäne auf 5 ha mit Gîtes

Datant de 1815, dieser elegante Herrschaftsbau profitiert von einer spektakulären Aussicht auf die umliegenden Gers-Hügel. Ob für Ferien oder als Hauptwohnsitz, er kann problemlos große Familien und sogar mehrere Generationen dank der komfortabel gestalteten Nebengebäude beherbergen. Diese können auch als Gästehaus gemietet werden, da sie sich etwas vom Haupthaus entfernt befinden. Die Anlage überblickt das Tal und erstreckt sich von Ost nach West über 5 ha. Sie besitzt hunderte Jahre alte Bäume unterschiedlicher Arten, einen großen Obstgarten mit vielen dreißigjährigen Bäumen sowie eine Parzelle altem Eichenholz. Das Haupthaus empfängt Sie mit einem eleganten und hellen Empfangsraum. Allerdings werden die 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer eine Modernisierung benötigen. Sie finden dort außerdem eine unabhängige Wohnung für das Personal. Die beiden als Gîtes vermieteten 72 und 78 Quadratmeter großen Einheiten wurden vollständig renoviert und befinden sich im Kellergeschoss des Weinzapfens. Sie sind durch einen gemeinsamen Spielsaal und eine Abstellkammer verbunden. Das Ensemble kann dank einer hochwertigen Zentralheizung das ganze Jahr über genutzt werden. Der Keller kann als Garage für mehrere Autos oder als Werkstatt dienen. Die Liegenschaft besitzt außerdem mehrere Kalkstein-Nebengebäude sowie eine Scheune von über 500 Quadratmetern. Hell, hochwertig und außergewöhnliche Lage – so lässt sich diese Immobilie beschreiben, die Ihnen die Chance bietet, Ihr Leben zu ändern und Gersois zu werden, der das Leben genießt. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, wagen Sie den Schritt! Haupthaus Erdgeschoss Küche | 27 m² Fliesen, sichtbare Deckenbalken Wohnzimmer | 40 m² Fliesen, Terrassentüren zum Garten, Kamin Kleines Wohnzimmer | 30 m² Kamin aus Marmor Flur | 18 m² Conservatoire | 43 m² Fliesen, mit zwei Klimaanlagen Büro | 30 m² Kamin aus Marmor Schlafzimmer 1 | 24 m² sichtbare Deckenbalken Flur | terrakotta Boden WC getrennt Badezimmer | 8 m² Badewanne, Waschbecken, Bidet, WC Erster Stock Diele | 15,5 m² Schlafzimmer 2 | 25,5 m² Schlafzimmer 3 | 24 m² Boden, Marmorkamin, Ankleideraum Badezimmer | 10,5 m² Dusche, Waschbecken, WC Schlafzimmer 4 | 24 m² Boden, Marmorkamin, Ankleideraum Badezimmer | 11,5 m² Badewanne, Waschbecken, WC Keller Büros, Lagerung, Hauswirtschaftsraum und Heizraum insgesamt 180 m² Appartement (im Hauptgebäude) Erdgeschoss Küche/Wohnzimmer | 23,5 m² Fliesen Erstes Obergeschoss Diele WC getrennt Badezimmer | 5 m² Badewanne, Waschbecken Schlafzimmer | 20,5 m² Dachboden/Spielezimmer | 94 m² Alter Weinkeller Gîte 1 Wohnzimmer | 27,5 m² Fliesen, Terrassentüren zum Garten Küche | 16 m² Fliesen, Einbauküche Schlafzimmer 1 | 12 m² Fliesen Badezimmer | 6 m² Dusche, Waschbecken WC getrennt Schlafzimmer 2 | 12 m² Fliesen Gîte 2 Wohnzimmer | 22 m² Fliesen, Kamin, Terrassentüren zum Garten Küche | 17 m² Fliesen, Einbauküche, Terrassentüren zum Garten Schlafzimmer 1 | 11 m² Fliesen WC getrennt Schlafzimmer 2 | 11,5 m² Fliesen Badezimmer | 5,5 m² Dusche, Waschbecken Spielraum | 41 m² Fliesen, Terrassentüren zum Garten, WC getrennt (Verbindung mit dem Gästehaus 2) Lagerfläche | 65 m² (Verbindung mit dem Gästehaus 1) Nebengebäude Kellerräume des alten Weinkellers | 200 + 80 m² für Garage oder Werkstatt Halbscheune | 75 m² Landwirtschaftliche Scheune | 500 m² Schuppen | 18 m² Kleine Kapelle | 8 m² Ruinen eines alten Windmühlchens Zusatzdetails 50.724 m² Grundstück mit reiferen Bäumen, Wald, Obstgarten und Brunnen Heizung: zentrale Ölheizung (alter Weinkeller und Haupthaus) Doppelverglasung für alten Weinkeller Abwasserentsorgung | 2 Klärgruben Ausstattung und Installationen. Nur die im Detail oben genannten Posten sind im Verkauf enthalten. Immobilienmaklerprovision trägt der Verkäufer Ausstattung und Installationen. Nur die im Detail oben genannten Posten sind im Verkauf enthalten Alle Maße und Entfernungen dienen nur der Orientierung Die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind verfügbar bei