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bellevue.de-ID: 30696769

Durchgehend helles Appartement zum Verkauf in Paris 18e, Rue Hermel (75018)

  • Wohnung
  • · 44 m² Wohnfläche
  • · 475.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Appartement in Paris 18e, Rue Hermel (75018), vorzustellen.

Helles 44 m² großes Appartement im ersten Stock einer kleinen gut gepflegten Eigentümergemeinschaft. Durchgehend von Ost nach West ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Appartement in Paris 18e, Rue Hermel (75018), vorzustellen.

Helles 44 m² großes Appartement im ersten Stock einer kleinen gut gepflegten Eigentümergemeinschaft. Durchgehend von Ost nach West ausgerichtet, bietet es viel Licht sowie eine offene Aussicht ohne Gegenüber. Das Schlafzimmer, West ausgerichtet zum Hof, sorgt für eine ruhige und friedliche Umgebung.

Das 24 m² große Wohnzimmer, lichtdurchflutet, öffnet sich zu einer vollständig ausgestatteten offenen Küche. Im Nachtbereich befindet sich das 15 m² große Schlafzimmer mit einer großen maßgefertigten Einbauschränken sowie einem angrenzenden Badezimmer mit Fenster. Das gesamte Appartement ist mit Doppelverglasung versehen. Der Energieausweis (DPE) ist in Klasse D.

Eine gesunde 6 m² Kellergarage gehört zu diesem Objekt.

Ideal gelegen vor dem Jules-Joffrin U-Bahnhof, in einer ruhigen und gefragten Straße, profitiert die Wohnung von einer privilegierten Lage zwischen der belebten Rue du Poteau mit vielen Geschäften und dem Montmartre-Hügel. Geschäfte, Bars und Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, in einer dörflich anmutenden Umgebung.

Highlights:
- DPE D
- Klare Aussicht, durchgehend und sonnig
- Keine Arbeiten erforderlich, optimale Grundrissgestaltung
- Offene, ausgestattete Küche
- Viele Staumöglichkeiten

Nützliche Informationen:
- Carrez-Loi: 43,38 m² (solide Fläche 44,08 m²)
- Grundsteuer: 982 € / Jahr
- Jahresabrechnung: 2 160 €
- Heizung: elektrisch, individuell
- Wohnung kürzlich renoviert, keine Arbeiten nötig
- Keller inklusive
- 7 Hauptlose, keine laufenden Verfahren, Dach 2025 überholt

Energieverbrauch: 247 kWhEP/m².a (D) – GES: 9 kg CO₂/m².a (D)

Preis: 460 000 € TTC (ohne Maklergebühren), 475 000 € TTC inklusive Maklergebühren (vom Käufer getragen, 3 %).

Anzeige erstellt von Frau Stephanie ANRIOT, Handelsvertreterin (EI), RSAC Paris Nr. 903 609 949, für die SARL Abriculteurs.
Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Stephanie ANRIOT
RSAC PARIS 903 609 949

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    44 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    qaqk0775_sa_1208_4

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

75018 Paris 18ème · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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