Zwei-Zimmer-Wohnung in Saint-Tropez

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine brandneue Luxuswohnung in einer intimen Wohnanlage im Herzen von Saint-Tropez zu erwerben. Gelegen in einer ruhigen und diskreten Lage nur wenige Momente von den berühmtesten Wahrzeichen des Dorfes entfernt, verbindet diese exklusive Residenz zeitgenössische provenzalische Architektur, anspruchsvolle Innenräume und einen beneidenswerten mediterranen Lebensstil.

Trotz der zentralen Lage genießt die Anlage eine ruhige und gepflegte Umgebung fernab vom Trubel der touristischen Saison, bleibt aber in angenehmer Gehdistanz zum Place des Lices und zum ikonischen Hafen von Saint-Tropez.

Die Residenz
Entworfen als zwei elegante zeitgenössische provenzalische Häuser, die um einen wunderschön gestalteten zentralen Innenhof gruppiert sind, bietet die Entwicklung eine begrenzte Kollektion hochwertiger Wohnungen mit zwei, drei oder vier Schlafzimmern.
Durchdacht auf intimer Skala gestaltet, verbindet die Residenz den Charakter von Saint-Tropez mit dem Komfort, der Qualität und dem Komfort, die von einer prestigeträchtigen Neubauimmobilie erwartet werden.

Merkmale & Einrichtungen
Die Bewohner profitieren von wunderschön gestalteten Gärten mit mediterranen Arten, großzügigen Terrassen aus exotischem Holz und einem beheizten Schwimmbad mit Außen-Dusche.
Jede Etage wird durch einen Aufzug bedient, während sichere private Garagen, Besucherparkplätze und Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge zusätzlichen Komfort bieten.
Die Apartments verfügen über raffinierte zeitgenössische Innenräume, einschließlich voll ausgestatteter Küchen, Naturholzparkett und großzügig verglasten Öffnungen, die darauf ausgelegt sind, natürliches Licht zu maximieren und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben zu schaffen.

Sicherheit & Ruhe
Die Residenz ist vollständig gesichert, mit videophonischer Zugangskontrolle, verstärkten Einlass- und Sperr- Türen sowie sicherem Zugang zur Untergeschossebene.
Nach RE2020-Umweltvorschriften gebaut, kombiniert die Anlage moderne Energieeffizienzstandards mit hochwertigen Materialien und Oberflächen, die den Anforderungen neuer Wohnimmobilien in Frankreich entsprechen.

Prime-Lage in Saint-Tropez
Die vertrauliche Adresse legt die Bewohner in fußläufiger Nähe zum Place des Lices und zum Hafen von Saint-Tropez, mit einfachem Zugang zu den Restaurants, Boutiquen, Bars und dem berühmten provenzalischen Lebensstil des Dorfes.
Die Strände von La Ponche und Pampelonne sind ebenfalls gut erreichbar, während praktische Straßenzug-Verbindungen den Zugang zum Golf von Saint-Tropez und der weiteren Côte d’Azur ermöglichen.

Wichtige Merkmale
Exklusive Neubau-Entwicklung im Zentrum von Saint-Tropez
Auswahl von 2-, 3- und 4-Schlafzimmer-Wohnungen
Zeitgenössische provenzalische Architektur
Gestaltete mediterrane Gärten
Beheiztes Schwimmbad der Bewohner
Großzügige private Terrassen
Voll ausgestattete Küchen und Naturholzböden
Giebel- und bodentiefe Verglasung mit viel natürlichem Licht
Aufzug bedient jede Ebene
Sichere private Garagen und Besucherparkplätze
Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge
Sicherer Videophone-Zugang
RE2020-konforme Bauweise
Fußläufig zum Place des Lices und zum Hafen
Leichter Zugang zu Pampelonne und zu den Stränden von Saint-Tropez
Eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Neubau-Residenz zu besitzen, die Privatsphäre, zeitgenössischen Komfort und eine außergewöhnliche Lage im Herzen von Saint-Tropez vereint.

Nutzen Sie dies als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder wenn gewünscht, können Sie eine Vermietung mit Avecoeur unterzeichnen, die quasi-Hotel-Dienstleistungen und Concierge für Kurzzeitbuchungen anbietet. Wenn Sie dieses Mandat unterzeichnen und Ihre Wohnung mindestens einige Wochen pro Jahr vermieten, profitieren Sie davon, die gesamte MwSt. (20%) aus dem Kaufpreis zurückzuerhalten, sowie natürlich die Mieteinnahmen abzüglich der Provision. Avecoeur bietet neben der Immobilienverwaltung auch Development, Innenarchitektur und Hypothekendienste – eine einzigartige One-Stop-Lösung für Immobilieninvestoren in Frankreich.

Saint-Tropez

Patio Ruben liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom berühmten Place des Lices entfernt und nur 450 m zur Marina, wo man im Sommer einige der weltweit feinsten Yachten und Segelboote findet. Rund um Place des Lices und die Marina gibt es eine ausgezeichnete Auswahl an Boutiquen, Restaurants, Bars und Cafés mit regelmäßigen Märkten während der Sommermonate. Es gibt so viel zu entdecken in diesem charmanten alten Fischerort, und am Abend sorgt ein reges Nachtleben für Unterhaltung. In sieben Fahrminuten erreicht man die Sandstrände von La Ramatuelle und entdeckt weltberühmte Beach Clubs am Plage Pampelonne, wie Bagatelle und Nikki Beach.