Moderne Villen mit Panoramablick zum Verkauf in Bagnols-en-Forêt (83600)

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Villa in Bagnols-en-Forêt (83600) vorzustellen.

Sie liegt in einer privaten und sichern Domaine in Bagnols-en-Forêt. Diese 2020 fertiggestellte zeitgenössische Villa bietet einen privilegierten Lebensraum, der architektonische Eleganz, großzügige Räume, Lichtdurchflutung und hochwertige Ausstattungen vereint.

Der Wohnbereich von ca. 70 m² bildet das wahre Herz des Hauses. Er wird durch viel natürliches Licht durch große Panoramafenster erhellt und öffnet sich nahtlos zu den Außenbereichen. Die offene Küche, mit sorgfältiger Ausführung und hochwertiger Ausstattung, verlängert diesen geselligen Bereich, der zur Terrasse und zum Pool hin ausgerichtet ist.

Das Schlafzimmer- und Entspannungsviereinheit wurde konzipiert, um Komfort und Privatsphäre zu bieten: drei Zimmer mit großzügigen Maßen, darunter zwei echte Eltern-Suiten. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen Kleiderschrank und direkten Zugang zum Garten, was einen privilegierten Rahmen und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.

Zimmer 1: 22 m²
Zimmer 2: 32 m²
Zimmer 3: 36 m²

Auf einem 1.700 m² großen, gestalteten Grundstück gelegen, profitiert das Anwesen von einer natürlichen, unberührten Umgebung und einem freiem Panoramablick.

Außenanlagen umfassen:
- Einen Pool von 8 x 4 m
- Mehrere Terrassen, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung
- Eine offene Aussicht auf die umliegende Natur
- Eine geschlossene Garage von 20 m².

Ausstattung: Die Villa ist mit einer reversiblen Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, der Bau erfolgt mit leistungsstarken Materialien, sie ist an die Kanalisation angeschlossen und erfordert keine Arbeiten.

In einer ruhigen und sicheren Wohngegend gelegen, erfüllt diese Immobilie sowohl die Ansprüche einer Hauptwohnung als auch einer Zweitwohnung.

Errichtet auf einem 1.700 m² großen gestalteten Grundstück bietet das Anwesen ein seltenes Lebensumfeld, Natur, Ruhe und modernen Komfort.

Warum ist dieses Objekt selten auf dem Markt?

Dieses Anwesen vereint besonders gefragte Kriterien: jüngste Bauweise, hervorragende Energieeffizienz, Pool, gesichertes Anwesen, große Räume, freier Blick und privilegierte Naturlage, und liegt gleichzeitig nahe der Küste und wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.

Hinweise
- Grundsteuer: 1.600 € pro Jahr
- Eigentümergemeinschaftsgebühren: 90 € pro Monat
- Geschätzter Stromverbrauch: ca. 125 € pro Monat
- Objekt ist dem Status einer Eigentümergemeinschaft unterstellt
- Es liegen keine laufenden Rechtsverfahren vor
- Energieeffizienz: DPE: Klasse A
- Hervorragende Energieeffizienz, ein echter Pluspunkt für täglichen Komfort und den Immobilienwert

Verkaufspreis:
890.000 € inklusive Steuern (TTC)
Maklerhonorar trägt der Verkäufer

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Chloé FAUVERGUE, eingetragen im RSAC Draguignan unter Nr. 528 391 683, Hauptsitz: 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, ohne Kautionsverwaltung, handelnd im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, eingetragen unter SIREN Nr. 528 391 683, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France.

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Chloé FAUVERGUE
EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN