Villa Duplex T4 mit Pool, nur wenige Minuten von Lissabon entfernt

BAU IN LETZTEN PHASEN

Entworfen, um die Dynamik des modernen Familienlebens zu straffen, vereint diese Villa nahtlos tägliche Funktionalität mit echter Entspannung. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen – der Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen können und das Hintergrundrauschen nur Vogelgezwitscher ist – bietet sie die perfekte Balance zwischen Geräumigkeit und Wärme. Der Poolbereich wird zum Wochenend-Treffpunkt, während nahegelegene Schulen, Supermärkte und der schnelle Zugang nach Lissabon den Stress der Morgenroutinen lindern.

Im Erdgeschoss fließt das tägliche Leben mühelos. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer funktionsfähigen Küche vollständig ausgestattet mit hochwertigen BOSCH-Geräten verbunden. Die Küche bietet direkten Zugang zur privaten Garage (vorinstalliert für Elektrofahrzeuge), was das Zurückkommen mit Lebensmitteln, Kindern oder an Regentagen völlig nahtlos macht. Der Wohnbereich führt auf eine Terrasse mit Balkon, Swimmingpool, Außendusche, BBQ-Gourmetbereich und unverbautem Horizonab- Blick. Diese Etage wird durch ein Badezimmer und ein multifunktionales Schlafzimmer abgerundet, ideal als dedicierter Home-Office-Bereich oder Gästeschlafzimmer.

Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer en-suite mit Einbauschränken und privaten Balkonen, hervorgehoben durch das Haupt-Suite mit eigener begehbarer Ankleide und privater Terrasse. Das Haus schließt auch einen flexiblen Raum ein, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst, sei es Heimkino, Fitnessraum, Bibliothek oder Spielzimmer für die Kinder.

Für maximalen Komfort verfügt die Immobilie über Klimaanlage, eine Garage mit Vorinstallationen für EV-Ladestation und viel Stauraum.

Objekt-Highlights
- Typ: Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern (Neubau)
- Brutto-Privatfläche: 193 qm
- Suiten: 3 Schlafzimmer en-suite mit Einbauschränken und privaten Balkonen (Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank)
- Zusätzliches Schlafzimmer: 1 flexibles Schlafzimmer im Erdgeschoss (ideal als Büro oder Gästeschlafzimmer)
- Badezimmer: 4 insgesamt
- Outdoor & Freizeit: Swimmingpool, Außendusche, Terrasse mit BBQ-Gourmetbereich und Panoramaausblick
- Vielseitiger Raum: Großzügiger, vielseitig nutzbarer Bereich ideal für Kino, Gym, Bibliothek, Spielzimmer und zusätzlichen Stauraum
- Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen BOSCH-Geräten
- Parken & Komfort: Private Garage mit direktem Küchenzugang und EV-Ladeanschluss- Vorinstallation, Klimaanlage und separater Stauraum

Lage:
Santa Iria de Azóia hat sich zur intelligenten Wahl entwickelt für alle, die dem innerstädtischen Verkehr Lissabons entkommen möchten, ohne die Nähe zur Hauptstadt zu verlieren. Mit direktem Zugang zur A1 und IC2 liegt es nur Minuten vom Parque das Nações entfernt und ist von Schulen, Supermärkten und alltäglichen Annehmlichkeiten umgeben. Als Viertel mit stetiger, solider Immobilienwertentwicklung repräsentiert dieses Haus die ideale Balance zwischen Lebensqualität und langfristigem Investment.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder anderen exklusiven Angeboten bitten wir um ein erstes Gespräch. Wir sind eine Boutique-Immobilienagentur, die nationalen und internationalen Kunden mit Exzellenz und tiefem Marktverständnis dient. Unser Engagement ist es, unsere Kunden zu vertreten und die besten verfügbaren Immobilien zu präsentieren.
Energiestandard: A
Ref.: ORIAPRO4883