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bellevue.de-ID: 30696445

La colle-sur-Loup - EINFAMILIENHAUS mit ebener Renovierung und Pool auf flachem, paisagiertem Grundstück

  • Haus
  • · 184 m² Wohnfläche
  • · 2.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa mit 184 m², vollständig ebenerdig und kürzlich renoviert, besticht durch zeitlose Architektur, sorgfältige Ausstattung und eine warme Atmosphäre. Auf einem wunderschönen, flachen und paisagierten Grundstück von 1.793 m² gelegen, ...mehr lesen
Diese elegante Villa mit 184 m², vollständig ebenerdig und kürzlich renoviert, besticht durch zeitlose Architektur, sorgfältige Ausstattung und eine warme Atmosphäre. Auf einem wunderschönen, flachen und paisagierten Grundstück von 1.793 m² gelegen, bietet sie ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Komfort, Helligkeit und Lebensfreude perfekt miteinander harmonieren.

Der Eingangsbereich eröffnet großzügige Räume, französische Decken, hochwertige Materialien und zahlreiche Öffnungen zum Garten, die ein Gefühl von Weite und Gelassenheit vermitteln. Die Empfangsbereiche, vom natürlichen Licht durchflutet, gruppieren sich um eine zeitgenössische, vollständig ausgestattete Küche, offen zu einem großzügigen Wohnzimmer und einem Essbereich, der durch Terrassen und Außenbereiche verlängert wird.

Konzipiert für ein Leben mit Blick auf den Garten, profitiert die Immobilie von einer bemerkenswerten Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Ein großer Pool, weite Rasenflächen, mehrere sonnige Terrassen sowie eine angenehme Essecke mit Sommerküche, Grill und Pizzaofen laden das ganze Jahr über zu geselligen Momenten ein.

Der Schlafbereich bietet fünf schöne Schlafzimmer, die Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bieten – ideal, um eine Familie oder Gäste unter besten Bedingungen zu beherbergen.

Optimal exponiert, genießt die Villa eine uneingeschränkte Aussicht auf die umliegende Vegetation, eine schöne Helligkeit zu jeder Tageszeit und eine ruhige, begehrte Wohnumgebung.

Selten durch ihre vollständig ebene Bauweise, die Qualität der Renovierung und ihr herrliches flaches Gelände – diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch eine Zweitwohnung an der Côte d’Azur.

Energieklasse: C – Klimaklasse: A / geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.776 € und 2.404 € (Referenzjahr 2023)

Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein kann, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Lage in einer Zone mit Meldepflicht für Unterholzaufforstung.
Erika MIGNAC
Beraterin – Handelsvertreterin E.I. RSAC: 877 970 392 Maklerprovisionen liegen beim Verkäufer – Durchschnittliche jährliche Betriebsnebenkosten 2.000 €/Jahr – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2026, 1770 € ~ 2410 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    184 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    87216109

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06480 La Colle-sur-Loup · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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