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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30696369
Stunning estate 30 minutes from Bordeaux
- Haus
- · 241 m² Wohnfläche
- · 14.723 m² Grundstücksfläche
- · 790.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur 30 Minuten von Bordeaux und 35 Minuten von Saint-Émilion entfernt, lassen Sie sich von dieser bemerkenswerten Steinimmobilie begeistern, eingebettet in eine üppig grüne Umgebung von etwa 15.000 m², vollständig eingezäunt und angelegt. Eine
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Nur 30 Minuten von Bordeaux und 35 Minuten von Saint-Émilion entfernt, lassen Sie sich von dieser bemerkenswerten Steinimmobilie begeistern, eingebettet in eine üppig grüne Umgebung von etwa 15.000 m², vollständig eingezäunt und angelegt. Eine seltene Adresse, an der der Charme des Alten auf zeitgenössische Annehmlichkeiten trifft und eine privilegierte Lebensumgebung sowie echtes Einkommenspotenzial durch das unabhängige Gästehaus (Gîte) bietet.
Die Liegenschaft profitiert von einer besonders gepflegten natürlichen Umgebung, die zur Gelassenheit beiträgt: Ein weitläufiger Park mit zahlreichen Obstbäumen (Kirsche, Birne, Pflaume, Feige, Walnuss, ...), ein privater Wald und ein Naturteich, der mit Fischen besetzt ist und von Seerosen gesäumt wird. Außerdem umfasst er eine eingezäunte Fläche von ca. 4.000 m², die ideal ist, Pferde, Ponys oder andere Tiere zu beherbergen. Schließlich lädt ein großer, sicherer Swimmingpool an sonnigen Tagen zur Entspannung ein.
Mit einer Nutzfläche von ca. 155 m² ist das Haupthaus eine echte „Maison de Maître“ (Herrensitz). Es bewahrt den Charme der alten Steinbauweise und profitiert gleichzeitig von jüngsten technischen Verbesserungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein schöner Wohnbereich mit einem einladenden Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Holzbrennofen, eine funktionsgerechte Küche, eine Waschküche/Heizungsraum und ein Gäste-WC. Eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Veranda bietet zusätzlichen Wohnraum. Im Obergeschoss führt der Flur zu vier schönen Schlafzimmern sowie einem Familienbadezimmer mit WC.
Eine ehemalige Scheune, vollständig renoviert, ist das unabhängige Gîte von ca. 87 m² und eine echte Bereicherung der Immobilie. Es bietet einen schönen Wohnbereich mit offener Küche und Holzbrennofen, eine Waschküche, zwei WCs und zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad. Eine überdachte Terrasse und eine angrenzende Garage/Werkstatt ergänzen das Anwesen.
Die Umgebung eignet sich ideal für eine Familie, die eine privilegierte Wohnumgebung sucht und ein Tourismusgeschäft entwickeln oder mehrere Generationen unter einem Dach zusammenführen möchte. Die Anordnung der beiden Wohnhäuser bewahrt die Privatsphäre jedes Haushalts, teilt aber eine außergewöhnliche Liegenschaft. Selten in der Gegend bietet dieses charaktervolle, makellos gepflegte Anwesen Eleganz, Authentizität, modernen Komfort und eine erhaltene natürliche Umgebung. Eine Gelegenheit, die man nicht zu lange zögern sollte!
Die Liegenschaft profitiert von einer besonders gepflegten natürlichen Umgebung, die zur Gelassenheit beiträgt: Ein weitläufiger Park mit zahlreichen Obstbäumen (Kirsche, Birne, Pflaume, Feige, Walnuss, ...), ein privater Wald und ein Naturteich, der mit Fischen besetzt ist und von Seerosen gesäumt wird. Außerdem umfasst er eine eingezäunte Fläche von ca. 4.000 m², die ideal ist, Pferde, Ponys oder andere Tiere zu beherbergen. Schließlich lädt ein großer, sicherer Swimmingpool an sonnigen Tagen zur Entspannung ein.
Mit einer Nutzfläche von ca. 155 m² ist das Haupthaus eine echte „Maison de Maître“ (Herrensitz). Es bewahrt den Charme der alten Steinbauweise und profitiert gleichzeitig von jüngsten technischen Verbesserungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein schöner Wohnbereich mit einem einladenden Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Holzbrennofen, eine funktionsgerechte Küche, eine Waschküche/Heizungsraum und ein Gäste-WC. Eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Veranda bietet zusätzlichen Wohnraum. Im Obergeschoss führt der Flur zu vier schönen Schlafzimmern sowie einem Familienbadezimmer mit WC.
Eine ehemalige Scheune, vollständig renoviert, ist das unabhängige Gîte von ca. 87 m² und eine echte Bereicherung der Immobilie. Es bietet einen schönen Wohnbereich mit offener Küche und Holzbrennofen, eine Waschküche, zwei WCs und zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad. Eine überdachte Terrasse und eine angrenzende Garage/Werkstatt ergänzen das Anwesen.
Die Umgebung eignet sich ideal für eine Familie, die eine privilegierte Wohnumgebung sucht und ein Tourismusgeschäft entwickeln oder mehrere Generationen unter einem Dach zusammenführen möchte. Die Anordnung der beiden Wohnhäuser bewahrt die Privatsphäre jedes Haushalts, teilt aber eine außergewöhnliche Liegenschaft. Selten in der Gegend bietet dieses charaktervolle, makellos gepflegte Anwesen Eleganz, Authentizität, modernen Komfort und eine erhaltene natürliche Umgebung. Eine Gelegenheit, die man nicht zu lange zögern sollte!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)241 m²
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Grundstücksfläche (ca.)14.723 m²
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Anbieter-Objektnummer6213
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris