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bellevue.de-ID: 30696139

Appartement in der Nähe des Meeres und hell - zum Verkauf im Stadtzentrum von Saint-Nazaire (44600)

  • Wohnung
  • · 70 m² Wohnfläche
  • · 180.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Saint-Nazaire (44600) vorzustellen.

Stadtzentrum von SAINT NAZAIRE, entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im sehr angenehmen Viertel Hôtel de Ville, nahe den Annehmlichkeiten und nur ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Saint-Nazaire (44600) vorzustellen.

Stadtzentrum von SAINT NAZAIRE, entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im sehr angenehmen Viertel Hôtel de Ville, nahe den Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte vom Ozean entfernt.
Die angebotene Wohnung ist sehr hell und verfügt über einen rund 27 m² großen, Parkettboden-ausgestatteten Wohnraum, eine eingerichtete Küche, zwei ebenfalls mit Parkettboden versehene Schlafzimmer, ein Duschbad und separate Toiletten.
Ein Dachboden und ein Keller vervollständigen diese Wohnung.
Durch ihre Lage ist eine Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsanbindungen gegeben und sie bietet eine echte Lebensqualität.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Innenstadtlage
- Nur wenige Schritte zum Meer
- Nähe zu den Annehmlichkeiten
- Helle Wohnung

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1000 €/Jahr
- Zustand der Immobilie: Renovierungsbedarf
- Abwasser: Alles in Ordnung (Tout à l’égout)
- Voraussichtliche jährliche Nebenkosten: 1068 € / Jahr
(Das Heizen und die Warmwasserbereitung sind nicht inbegriffen, Kosten ca. 130 € / Monat)
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentumsstatus einer Wohnungseigentümergemeinschaft
- 57 Lose
- Wohnung Nr. 25 und 578 / 10000 des Anteils am Boden und an den Allgemeinflächen
- Keller Nr. 56 und 24 / 10000 des Anteils am Boden und an den Allgemeinflächen
- Dachboden Nr. 4 / Los Nr. 76 und 21 / 10000 des Anteils am Boden und an den Allgemeinflächen
- Keine anhängigen Verfahren

Energieeffizienz:
- Energieverbrauch: 220 kWhEP/m².an (Klasse D)
- Treibhausgasemissionen: 47 kg CO₂/m².an (Klasse D)
Geschätzte Energiekosten: zwischen 1.420 € und 1.970 € pro Jahr
(Rechnungsjahr der Preisauswertung: 2021)

Verkaufspreis: 180.000 € inkl. MwSt. (Maklerhonorar von Abriculteurs trägt der Verkäufer)

Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Madame Laurence BARILLER, Handelsvertreterin (EI), registriert beim RSAC Le Mans unter der Nummer 831 315 809, ohne Übernahme von Geldern, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris, ausgestellt.
Die Informationen zu Risiken, denen sich dieses Eigentum aussetzt, finden Sie auf der Website

Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    tpxq7529_lb_1108_7

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44600 Saint-Nazaire · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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