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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30696137
Appartement mit Meer- und Poolzugang - 50,17 m² - zum Verkauf in Le Croisic (44490)
- Wohnung
- · 48 m² Wohnfläche
- · 259.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung im CROISIC (44490) vorzustellen.
Entdecken Sie diese Wohnung im Erdgeschoss in Le Croisic, unmittelbar in der Nähe von Meer, Hafen und Geschäften.
Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen ...mehr lesen
Entdecken Sie diese Wohnung im Erdgeschoss in Le Croisic, unmittelbar in der Nähe von Meer, Hafen und Geschäften.
Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung im CROISIC (44490) vorzustellen.
Entdecken Sie diese Wohnung im Erdgeschoss in Le Croisic, unmittelbar in der Nähe von Meer, Hafen und Geschäften.
Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnraum, der ein Wohnzimmer / Esszimmer sowie eine offene, eingerichtete und ausgestattete Küche umfasst, mit direktem Zugang zu einem privat genutzten Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem separate Toiletten mit Waschtisch.
Im Obergeschoss bietet eine Mezzanine zusätzlichen Schlafraum. Es gibt ein Schlafzimmer und ein Bad mit Toilette.
Die Residenz bietet Zugang zu einem Pool. Die Wohnung verfügt über Glasfaser. Der Strand von Saint Goustan und der Küstenweg sind nur wenige Schritte entfernt.
Privilegierte Lage dieser Wohnung in der Nähe der Annehmlichkeiten des Stadtzentrums: Geschäfte, Restaurants, Hafen und Märkte.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Hervorragende Raumhöhe
- Südexposition
- Garten zur ausschließlichen Nutzung mit Terrasse
- Pool
- Direkter Zugang zum Meer
Zu beachten:
- Grundsteuer: 817 € / Jahr
- Laufende jährliche Kosten: 1440 € / Jahr (einschließlich zentraler Heizkosten und Wasser in den Nebenkosten)
- Immobilie in einwandfreiem Zustand, keine Arbeiten geplant
- Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum
- Wohnung Nr. 499
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten
Verbrauchskennzahlen gemäß DPE (kWhEP/m².a): 211 (D)
CO2-Emissionen (kg CO2/m².a): 8 (B)
Energiepreis-Bereich: Min 810€ / Max 1130€
Referenzjahr der Preise: 2021
Vorschläge zur Verbesserung der Energieeffizienz gemäß dem vom DPE vorgeschlagenen Bewertungsbogen auf Anfrage erhältlich.
Kaufpreis: 259 000 € inkl. MwSt. (Provisionen von Abriculteurs vom Verkäufer getragen)
Anzeige verfasst von M. Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5 000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, mit Hauptsitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken dieser Immobilie finden sich auf der Website
Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809
Entdecken Sie diese Wohnung im Erdgeschoss in Le Croisic, unmittelbar in der Nähe von Meer, Hafen und Geschäften.
Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnraum, der ein Wohnzimmer / Esszimmer sowie eine offene, eingerichtete und ausgestattete Küche umfasst, mit direktem Zugang zu einem privat genutzten Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem separate Toiletten mit Waschtisch.
Im Obergeschoss bietet eine Mezzanine zusätzlichen Schlafraum. Es gibt ein Schlafzimmer und ein Bad mit Toilette.
Die Residenz bietet Zugang zu einem Pool. Die Wohnung verfügt über Glasfaser. Der Strand von Saint Goustan und der Küstenweg sind nur wenige Schritte entfernt.
Privilegierte Lage dieser Wohnung in der Nähe der Annehmlichkeiten des Stadtzentrums: Geschäfte, Restaurants, Hafen und Märkte.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Hervorragende Raumhöhe
- Südexposition
- Garten zur ausschließlichen Nutzung mit Terrasse
- Pool
- Direkter Zugang zum Meer
Zu beachten:
- Grundsteuer: 817 € / Jahr
- Laufende jährliche Kosten: 1440 € / Jahr (einschließlich zentraler Heizkosten und Wasser in den Nebenkosten)
- Immobilie in einwandfreiem Zustand, keine Arbeiten geplant
- Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum
- Wohnung Nr. 499
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten
Verbrauchskennzahlen gemäß DPE (kWhEP/m².a): 211 (D)
CO2-Emissionen (kg CO2/m².a): 8 (B)
Energiepreis-Bereich: Min 810€ / Max 1130€
Referenzjahr der Preise: 2021
Vorschläge zur Verbesserung der Energieeffizienz gemäß dem vom DPE vorgeschlagenen Bewertungsbogen auf Anfrage erhältlich.
Kaufpreis: 259 000 € inkl. MwSt. (Provisionen von Abriculteurs vom Verkäufer getragen)
Anzeige verfasst von M. Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5 000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, mit Hauptsitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken dieser Immobilie finden sich auf der Website
Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Anbieter-Objektnummergxur4502_lb_1108_6
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris