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bellevue.de-ID: 30696137

Appartement mit Meer- und Poolzugang - 50,17 m² - zum Verkauf in Le Croisic (44490)

  • Wohnung
  • · 48 m² Wohnfläche
  • · 259.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung im CROISIC (44490) vorzustellen.

Entdecken Sie diese Wohnung im Erdgeschoss in Le Croisic, unmittelbar in der Nähe von Meer, Hafen und Geschäften.

Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung im CROISIC (44490) vorzustellen.

Entdecken Sie diese Wohnung im Erdgeschoss in Le Croisic, unmittelbar in der Nähe von Meer, Hafen und Geschäften.

Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnraum, der ein Wohnzimmer / Esszimmer sowie eine offene, eingerichtete und ausgestattete Küche umfasst, mit direktem Zugang zu einem privat genutzten Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem separate Toiletten mit Waschtisch.

Im Obergeschoss bietet eine Mezzanine zusätzlichen Schlafraum. Es gibt ein Schlafzimmer und ein Bad mit Toilette.

Die Residenz bietet Zugang zu einem Pool. Die Wohnung verfügt über Glasfaser. Der Strand von Saint Goustan und der Küstenweg sind nur wenige Schritte entfernt.

Privilegierte Lage dieser Wohnung in der Nähe der Annehmlichkeiten des Stadtzentrums: Geschäfte, Restaurants, Hafen und Märkte.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Hervorragende Raumhöhe
- Südexposition
- Garten zur ausschließlichen Nutzung mit Terrasse
- Pool
- Direkter Zugang zum Meer

Zu beachten:
- Grundsteuer: 817 € / Jahr
- Laufende jährliche Kosten: 1440 € / Jahr (einschließlich zentraler Heizkosten und Wasser in den Nebenkosten)
- Immobilie in einwandfreiem Zustand, keine Arbeiten geplant
- Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum
- Wohnung Nr. 499
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten

Verbrauchskennzahlen gemäß DPE (kWhEP/m².a): 211 (D)
CO2-Emissionen (kg CO2/m².a): 8 (B)
Energiepreis-Bereich: Min 810€ / Max 1130€
Referenzjahr der Preise: 2021
Vorschläge zur Verbesserung der Energieeffizienz gemäß dem vom DPE vorgeschlagenen Bewertungsbogen auf Anfrage erhältlich.

Kaufpreis: 259 000 € inkl. MwSt. (Provisionen von Abriculteurs vom Verkäufer getragen)

Anzeige verfasst von M. Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5 000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, mit Hauptsitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken dieser Immobilie finden sich auf der Website

Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    48 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    gxur4502_lb_1108_6

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44490 Le Croisic · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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