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bellevue.de-ID: 30696135

Häuser mit großem Grundstück und Zentrumslage zum Verkauf in La Barre-de-Monts (85550)

  • Haus
  • · 187 m² Wohnfläche
  • · 1.069 m² Grundstücksfläche
  • · 378.800 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs hat Freude daran, Ihnen dieses Ensemble aus drei Häusern zum Verkauf in der Innenstadt von La Barre de Monts (85550) vorzustellen.

Zu verkaufen, im Herzen von LA BARRE DE MONTS, ein seltenes Immobilienensemble, bestehend aus drei ...mehr lesen
Abriculteurs hat Freude daran, Ihnen dieses Ensemble aus drei Häusern zum Verkauf in der Innenstadt von La Barre de Monts (85550) vorzustellen.

Zu verkaufen, im Herzen von LA BARRE DE MONTS, ein seltenes Immobilienensemble, bestehend aus drei separaten Häusern, ideal für ein Familienprojekt, eine Vermietungsinvestition oder ein persönliches Vorhaben nach Ihren Wünschen. Das Ganze steht auf einem großen Grundstück von 1 069 m², wovon 457 m² noch bebaubar und schwimmfähig sind, was ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial oder eine Erweiterungsmöglichkeit bietet.

Dieses Objekt bietet:
- Drei unabhängige Ferienhäuser:
- Das erste Objekt verfügt über einen Eingang, der in eine große Küche führt, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer, eine Empore, zwei Bäder und getrennte Toiletten.
- Das zweite Objekt bietet einen Wohnraum mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und Toiletten, ca. 44 m².
- Das dritte Haus verfügt über eine Diele, einen offenen Küchen-/Wohnbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und getrennte Toiletten ca. 59 m².
- Ein angrenzendes Atelier von ca. 24 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Künstleratelier, Lager, etc.).
- Ein zusätzliches unbebautes Grundstück zum Gestalten nach Belieben: Pool, Geräteschuppen oder ein weiteres Ferienhaus.

Mit einer maximalen Belegungskapazität von 15 Schlafplätzen bietet das Ensemble eine gute Chance für touristische Unterbringung oder Familienaufenthalte in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt.

Die Pluspunkte:
- Große Belegungsfähigkeit und attraktives Belegungspotenzial
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Marschen (nur 900 Meter) und dem Hafen zum Fähranleger der Île d’Yeu
- Mauerumgrenzter Garten und großzügiges, allein nutzbares Grundstück von 457 m²
- Möglichkeit zur Erweiterung oder Schaffung eines Poolbereichs
- Gute Rentabilität und nachhaltige Investition
- Barrierefreiheit (PMR)

Zusatzinformationen:
- Grundsteuer: 662 € / Jahr
- Objekt in gutem Allgemeinzustand
- Anschluss an die Abwasserentsorgung
- Parkplatz für mehrere Fahrzeuge (bis zu 4 Stellplätze)
- Zweifachverglasung, Warmwasser elektrisch, Kamin

Verbrauch (kWhEP/m2.an): nicht Gegenstand des DPE

Verkaufspreis: 378 800 € TTC (Provision Abriculteurs vom Verkäufer getragen)

Dieses Immobilieninserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Laurence BARILLER, Handelsvertreterin (EI), im RSAC der Stadt Le Mans unter der Nummer 831 315 809 eingetragen, ohne Verwahrung von Geldern, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000,00 €, registriert unter SIREN-Nr. 837 704 584, mit der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Hauptsitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Website

Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    187 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.069 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    tdfx0737_lb_1108_5

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

85550 La Barre-de-Monts · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
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FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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