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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30696125

Loft - Großzügig, Helles und mit Terrasse im Zentrum von Champigny-sur-Marne (94500) zum Verkauf

  • Haus
  • · 144 m² Wohnfläche
  • · 27 m² Grundstücksfläche
  • · 418.990 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses großzügige, helle Loft mit Terrasse zum Verkauf im Zentrum von Champigny-sur-Marne (94500) vorzustellen.

Das Objekt öffnet sich im Erdgeschoss zu einer angenehmen privaten Terrasse, die Zugang zu einem ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses großzügige, helle Loft mit Terrasse zum Verkauf im Zentrum von Champigny-sur-Marne (94500) vorzustellen.

Das Objekt öffnet sich im Erdgeschoss zu einer angenehmen privaten Terrasse, die Zugang zu einem weitläufigen offenen Wohn-Essbereich von 53 m² mit amerikanischer Küche bietet. Dieser Wohnbereich besticht durch großzügige Räume und eine freundliche Konfiguration, ideal zum Empfangen.

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine großzügige Master-Suite von 21 m², mit Bad und WC sowie einer zweiten separaten Toilette.

Im Obergeschoss setzt sich der Schlafbereich aus drei Zimmern von 11 m², 10 m² und 29 m² zusammen. Die aktuelle Konfiguration bietet eine schöne Möglichkeit, die Räume neu zu verteilen, wodurch sich leicht ein zusätzliches Schlafzimmer, ein offener Bereich oder ein Büro nach Bedarf schaffen lässt.

Ein weiteres Zimmer mit WC vervollständigt diese Ebene.

VERKEHR/COMFORTS
- Innenstadt
- Zukünftige Metro-Linie 15 (Süd und Ost) in 6 Gehminuten, Grand Paris Express in Reichweite
- In der Nähe aller Geschäfte und des Rathauses (5 Minuten)
- Nähe zur Autobahn A4 (8 Minuten mit dem Auto)
- In der Nähe von Bildungseinrichtungen aller Stufen

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Lage
- Möglichkeit der Umverteilung der Räume, geeignet für Familien ebenso wie für ein junges Paar
- Ruhig und hell, bietet dieser Wohnraum einen seltenen Komfort im Stadtzentrum

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1869 € / Jahr
- Laufende jährliche Nebenkosten: 200 € / Monat
- Jährliche Heizkosten: k.A. €/ Jahr
- Zustand der Immobilie: leichter Renovierungsbedarf
- Die Immobilie unterliegt dem Stockwerkeigentum
- 54 Lose
- Los Nr. 127 Anteil 39 / 979
- Parkplätze Nr. 57 und 102 Anteil 3 / 979
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Verfahren
Gesamte Energieeffizienz (kWhEP/m²·J) : 196 (D)
Kohlenstoffemissionen-Schätzung (kg CO2/m²·J) : 42
Energiepreisreferenzjahr : 2021

Kaufpreis: 418.990 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorar vom Verkäufer getragen)

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von M. Jaume BOSCH, Handelsvertreter (EI), im RSAC Créteil unter Nr. 100 239 078 eingetragen, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch M. Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Weitere Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website

Jaume BOSCH
EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    144 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    27 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cqkx9506-3_jb_1108_5

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

94500 Champigny-sur-Marne · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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