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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30696125
Loft - Großzügig, Helles und mit Terrasse im Zentrum von Champigny-sur-Marne (94500) zum Verkauf
- Haus
- · 144 m² Wohnfläche
- · 27 m² Grundstücksfläche
- · 418.990 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses großzügige, helle Loft mit Terrasse zum Verkauf im Zentrum von Champigny-sur-Marne (94500) vorzustellen.
Das Objekt öffnet sich im Erdgeschoss zu einer angenehmen privaten Terrasse, die Zugang zu einem ...mehr lesen
Das Objekt öffnet sich im Erdgeschoss zu einer angenehmen privaten Terrasse, die Zugang zu einem ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses großzügige, helle Loft mit Terrasse zum Verkauf im Zentrum von Champigny-sur-Marne (94500) vorzustellen.
Das Objekt öffnet sich im Erdgeschoss zu einer angenehmen privaten Terrasse, die Zugang zu einem weitläufigen offenen Wohn-Essbereich von 53 m² mit amerikanischer Küche bietet. Dieser Wohnbereich besticht durch großzügige Räume und eine freundliche Konfiguration, ideal zum Empfangen.
Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine großzügige Master-Suite von 21 m², mit Bad und WC sowie einer zweiten separaten Toilette.
Im Obergeschoss setzt sich der Schlafbereich aus drei Zimmern von 11 m², 10 m² und 29 m² zusammen. Die aktuelle Konfiguration bietet eine schöne Möglichkeit, die Räume neu zu verteilen, wodurch sich leicht ein zusätzliches Schlafzimmer, ein offener Bereich oder ein Büro nach Bedarf schaffen lässt.
Ein weiteres Zimmer mit WC vervollständigt diese Ebene.
VERKEHR/COMFORTS
- Innenstadt
- Zukünftige Metro-Linie 15 (Süd und Ost) in 6 Gehminuten, Grand Paris Express in Reichweite
- In der Nähe aller Geschäfte und des Rathauses (5 Minuten)
- Nähe zur Autobahn A4 (8 Minuten mit dem Auto)
- In der Nähe von Bildungseinrichtungen aller Stufen
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Lage
- Möglichkeit der Umverteilung der Räume, geeignet für Familien ebenso wie für ein junges Paar
- Ruhig und hell, bietet dieser Wohnraum einen seltenen Komfort im Stadtzentrum
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1869 € / Jahr
- Laufende jährliche Nebenkosten: 200 € / Monat
- Jährliche Heizkosten: k.A. €/ Jahr
- Zustand der Immobilie: leichter Renovierungsbedarf
- Die Immobilie unterliegt dem Stockwerkeigentum
- 54 Lose
- Los Nr. 127 Anteil 39 / 979
- Parkplätze Nr. 57 und 102 Anteil 3 / 979
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Verfahren
Gesamte Energieeffizienz (kWhEP/m²·J) : 196 (D)
Kohlenstoffemissionen-Schätzung (kg CO2/m²·J) : 42
Energiepreisreferenzjahr : 2021
Kaufpreis: 418.990 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorar vom Verkäufer getragen)
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von M. Jaume BOSCH, Handelsvertreter (EI), im RSAC Créteil unter Nr. 100 239 078 eingetragen, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch M. Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Weitere Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website
Jaume BOSCH
EI • RSAC CRETEIL 100 239 078
Das Objekt öffnet sich im Erdgeschoss zu einer angenehmen privaten Terrasse, die Zugang zu einem weitläufigen offenen Wohn-Essbereich von 53 m² mit amerikanischer Küche bietet. Dieser Wohnbereich besticht durch großzügige Räume und eine freundliche Konfiguration, ideal zum Empfangen.
Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine großzügige Master-Suite von 21 m², mit Bad und WC sowie einer zweiten separaten Toilette.
Im Obergeschoss setzt sich der Schlafbereich aus drei Zimmern von 11 m², 10 m² und 29 m² zusammen. Die aktuelle Konfiguration bietet eine schöne Möglichkeit, die Räume neu zu verteilen, wodurch sich leicht ein zusätzliches Schlafzimmer, ein offener Bereich oder ein Büro nach Bedarf schaffen lässt.
Ein weiteres Zimmer mit WC vervollständigt diese Ebene.
VERKEHR/COMFORTS
- Innenstadt
- Zukünftige Metro-Linie 15 (Süd und Ost) in 6 Gehminuten, Grand Paris Express in Reichweite
- In der Nähe aller Geschäfte und des Rathauses (5 Minuten)
- Nähe zur Autobahn A4 (8 Minuten mit dem Auto)
- In der Nähe von Bildungseinrichtungen aller Stufen
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Lage
- Möglichkeit der Umverteilung der Räume, geeignet für Familien ebenso wie für ein junges Paar
- Ruhig und hell, bietet dieser Wohnraum einen seltenen Komfort im Stadtzentrum
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1869 € / Jahr
- Laufende jährliche Nebenkosten: 200 € / Monat
- Jährliche Heizkosten: k.A. €/ Jahr
- Zustand der Immobilie: leichter Renovierungsbedarf
- Die Immobilie unterliegt dem Stockwerkeigentum
- 54 Lose
- Los Nr. 127 Anteil 39 / 979
- Parkplätze Nr. 57 und 102 Anteil 3 / 979
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Verfahren
Gesamte Energieeffizienz (kWhEP/m²·J) : 196 (D)
Kohlenstoffemissionen-Schätzung (kg CO2/m²·J) : 42
Energiepreisreferenzjahr : 2021
Kaufpreis: 418.990 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorar vom Verkäufer getragen)
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von M. Jaume BOSCH, Handelsvertreter (EI), im RSAC Créteil unter Nr. 100 239 078 eingetragen, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch M. Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Weitere Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website
Jaume BOSCH
EI • RSAC CRETEIL 100 239 078
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)27 m²
-
Anbieter-Objektnummercqkx9506-3_jb_1108_5
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris