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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.
Sabine Benkenstein
07590 Cala Ratjada
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bellevue.de-ID: 30695999
Erstbezug: Die neue Adresse für stilvolles & zentrales Wohnen in Palma. Obj. 10176
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 107 m² Wohnfläche
- · 515 m² Grundstücksfläche
- · 775.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses Neubauprojekt steht für zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und urbanen Wohnkomfort in zentraler Lage von Palma de Mallorca. Die exklusive Neubauresidenz umfasst nur 12 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und verbindet modernes
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Dieses Neubauprojekt steht für zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und urbanen Wohnkomfort in zentraler Lage von Palma de Mallorca. Die exklusive Neubauresidenz umfasst nur 12 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität.
Die Wohnungen überzeugen durch offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche, an die sich die hochwertig ausgestatteten Küchen harmonisch anschließen. Großzügige Fensterflächen, eine klare architektonische Gestaltung und ausgewählte Materialien schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente.
Besonderer Wert wurde auf Komfort und Energieeffizienz gelegt: Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während die integrierte Klimatisierung individuell je Raum reguliert werden kann. Warmwasser wird über ein modernes Aerothermie-System erzeugt. Das Gebäude verfügt zudem über eine Energieeffizienzklasse A.
Die Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen über großzügige Terrassen. Die Penthäuser bieten darüber hinaus Private Dach-Lounges. Die idealen Rückzugsorte, um das mediterrane Klima Palmas in ungestörter Atmosphäre zu genießen.
Ein Aufzug verbindet die Wohnebenen direkt mit der Tiefgarage und den Abstellräumen. Stellplätze mit Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen sowie Abstellräume können zusätzlich erworben werden.
Die Wohnungen überzeugen durch offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche, an die sich die hochwertig ausgestatteten Küchen harmonisch anschließen. Großzügige Fensterflächen, eine klare architektonische Gestaltung und ausgewählte Materialien schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente.
Besonderer Wert wurde auf Komfort und Energieeffizienz gelegt: Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während die integrierte Klimatisierung individuell je Raum reguliert werden kann. Warmwasser wird über ein modernes Aerothermie-System erzeugt. Das Gebäude verfügt zudem über eine Energieeffizienzklasse A.
Die Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen über großzügige Terrassen. Die Penthäuser bieten darüber hinaus Private Dach-Lounges. Die idealen Rückzugsorte, um das mediterrane Klima Palmas in ungestörter Atmosphäre zu genießen.
Ein Aufzug verbindet die Wohnebenen direkt mit der Tiefgarage und den Abstellräumen. Stellplätze mit Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen sowie Abstellräume können zusätzlich erworben werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)107,22 m²
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Grundstücksfläche (ca.)515 m²
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Nutzfläche (ca.)235,87 m²
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KücheEinbauküche (EBK), 1
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Etage1
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AusstattungskategorieLuxus
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BauweiseMassivhaus
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FußbodenLaminat
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Anbieter-Objektnummer10176
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Diese Neubauresidenz befindet sich in zentraler Lage von Palma de Mallorca. Dieser Standort zählt zu den wichtigen Verkehrsachsen der Stadt und verbindet das Zentrum mit den östlichen Stadtteilen Palmas. Die konkrete Adresse liegt im Bereich Pere
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Diese Neubauresidenz befindet sich in zentraler Lage von Palma de Mallorca. Dieser Standort zählt zu den wichtigen Verkehrsachsen der Stadt und verbindet das Zentrum mit den östlichen Stadtteilen Palmas. Die konkrete Adresse liegt im Bereich Pere Garau, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt.
Die Lage vereint urbanes Stadtleben mit hervorragender Alltagsinfrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Cafés und zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sind die historischen Sehenswürdigkeiten und das kulturelle Angebot der Altstadt bequem zu Fuß erreichbar.
Das historische Zentrum und die Avenidas von Palma liegen weniger als 300 Meter entfernt, das Kaufhaus El Corte Inglés ist rund 500 Meter entfernt. Damit bietet COR 39 eine besonders attraktive Ausgangslage für alle, die das Stadtleben Palmas genießen und gleichzeitig kurze Wege im Alltag schätzen.
Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die zentralen Verkehrsachsen sind weitere Stadtteile sowie die Ausfallstraßen in Richtung der übrigen Insel gut erreichbar. Der Flughafen von Palma ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.
Zentrale Stadtlage, kurze Wege und modernen Wohnkomfort werden somit vereint – ideal für alle, die Palma als Lebensmittelpunkt, Zweitwohnsitz oder attraktiven Standort für eine Immobilie auf Mallorca schätzen.
Die Lage vereint urbanes Stadtleben mit hervorragender Alltagsinfrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Cafés und zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sind die historischen Sehenswürdigkeiten und das kulturelle Angebot der Altstadt bequem zu Fuß erreichbar.
Das historische Zentrum und die Avenidas von Palma liegen weniger als 300 Meter entfernt, das Kaufhaus El Corte Inglés ist rund 500 Meter entfernt. Damit bietet COR 39 eine besonders attraktive Ausgangslage für alle, die das Stadtleben Palmas genießen und gleichzeitig kurze Wege im Alltag schätzen.
Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die zentralen Verkehrsachsen sind weitere Stadtteile sowie die Ausfallstraßen in Richtung der übrigen Insel gut erreichbar. Der Flughafen von Palma ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.
Zentrale Stadtlage, kurze Wege und modernen Wohnkomfort werden somit vereint – ideal für alle, die Palma als Lebensmittelpunkt, Zweitwohnsitz oder attraktiven Standort für eine Immobilie auf Mallorca schätzen.
Anbieter
Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.
Herr Benjamin Dau
Carrer d'Elionor Servera 77
07590 Cala Ratjada
07590 Cala Ratjada
Ansprechpartner
Sabine Benkenstein
Carrer d’Elionor Servera 77
07590 Cala Ratjada
07590 Cala Ratjada