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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30695981

Reinkommen-Ankommen!

  • Wohnung
  • · 5 Zimmer
  • · 113 m² Wohnfläche
  • · 498.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Reinkommen-Ankommen!

Großzügiges Wohnen auf einer Ebene – Traumwohnung mit fast 50 m² großer Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1994 überzeugt mit einem hervorragend ...mehr lesen
Reinkommen-Ankommen!

Großzügiges Wohnen auf einer Ebene – Traumwohnung mit fast 50 m² großer Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1994 überzeugt mit einem hervorragend durchdachten Grundriss, viel Platz für die ganze Familie und einem Wohnambiente zum Wohlfühlen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten und bietet damit ein ruhiges sowie angenehmes Wohnumfeld.
Sie ist derzeit vermietet, eine Eigennutzung kann jedoch nach Absprache bzw. im Rahmen der bestehenden Mietverhältnisse geregelt werden.

Das Herzstück der Immobilie ist die beeindruckende, nahezu 50 m² große Terrasse – ein herrlicher Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagenstellplätze, die Ihnen komfortables Parken ermöglichen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1994
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    113 m²
  • Balkon
    2
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Anzahl Loggien
    2
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    09637

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    111,61 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1994
  • Energiepass gültig bis
    07.05.2035
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Terrasse
- Perfekt durchdachter Grundriss
- 50 m² große Terrasse + zwei Balkone
- Kleine Wohneinheit mit nur vier Wohnungen
- Umfangreich renoviert im Jahr 2017
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Sehr gepflegter Zustand
- Zwei Garagenstellplätze
- Kellerraum + ...mehr lesen
- Perfekt durchdachter Grundriss
- 50 m² große Terrasse + zwei Balkone
- Kleine Wohneinheit mit nur vier Wohnungen
- Umfangreich renoviert im Jahr 2017
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Sehr gepflegter Zustand
- Zwei Garagenstellplätze
- Kellerraum + abgeschlossener Fahrradraum
- Und vieles mehr!

Standort & Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Weil im Schönbuch und verbindet kurze Wege im Alltag mit einem naturnahen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen ...mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Weil im Schönbuch und verbindet kurze Wege im Alltag mit einem naturnahen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote und verschiedene Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Alltagstauglichkeit des Standorts bei. Ein besonderer Vorzug ist die unmittelbare Nähe zum Naturpark Schönbuch. Die umliegenden Wälder, Wiesen und abwechslungsreichen Wege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. So beginnt die Erholung im Grünen praktisch direkt vor der Haustür.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Weil im Schönbuch ist über mehrere Haltepunkte an die Schönbuchbahn angebunden. Von dort bestehen komfortable Verbindungen nach Böblingen, wo Anschlüsse an die S-Bahn und den Regionalverkehr in Richtung Sindelfingen, Stuttgart und das weitere Umland zur Verfügung stehen. Ergänzende Busverbindungen sorgen für zusätzliche Flexibilität im Alltag.

Damit vereint Weil im Schönbuch eine zentrale Lage, eine umfassende Infrastruktur und die besondere Lebensqualität eines naturnahen Wohnorts am Schönbuch.

71093 Weil im Schönbuch

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Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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