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bellevue.de-ID: 30695873
Villa in Capalbio, toskanische Eleganz mit Pool und Park
- Haus
- · 425 m² Wohnfläche
- · 1.650.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Naturstein der Villa und die rustikalen Oberflächen setzen sofort den Ton für eine Immobilie, die ihren Charakter durch Material, Licht und das Verhältnis zu offenen Räumen formt. Umgeben wird sie von privatem Pool und Garten, die das Wohnen mit
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Das Naturstein der Villa und die rustikalen Oberflächen setzen sofort den Ton für eine Immobilie, die ihren Charakter durch Material, Licht und das Verhältnis zu offenen Räumen formt. Umgeben wird sie von privatem Pool und Garten, die das Wohnen mit einem Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich begleiten, während die dunklen Holfenster kohärent in die warme Farbe der Struktur eingefügt sind. Das Gesamtbild vermittelt eine einladende und zurückhaltende Atmosphäre, in der jedes Element darauf zu scheinen scheint, Platz für langsame Tage im Freien und für intimere Momente zu lassen, charakterisiert von einem Haus mit großer Dimension, aber authentischer Identität.
Die 425 m² Verkaufsfläche verteilen sich auf 8 Räumlichkeiten und 4 Bäder, mit Bereichen, die sich eine fließende Bewirtschaftung des Alltags und der Gastfreundschaft vorstellen lassen. Das Vorhandensein des Kamins setzt einen Fokuspunkt im Innenraum, während Terrasse und Balkon die Nutzbarkeit des Hauses zu verschiedenen Tageszeiten und Jahreszeiten erweitern. Außen schafft der private Garten eine Ruheperimeter um die Villa und begleitet einen Olivenhain, der die Verbindung zur toskanischen Landschaft verstärkt. Das private Schwimmbad, groß und mit Overflow-Rand, wird von heller Steinplattenverlegung und von schattigen Liegeflächen unter einer Holzpergola eingefasst – Elemente, die das Verweilen im Freien angenehm machen. Die Wiese, Bäume und Sträucher tragen dazu bei, gemütliche und geschützte Räume abzustecken, während der Weinkeller und der Parkplatz Funktionalität zu einer Immobilie hinzufügen, die wohnliche Größe und konkreten Komfort vereint. Die Hügel im Hintergrund vervollständigen das Bild dezent, ohne der Zentralität des Hauses und seiner Räume etwas abzunehmen.
Die Tage finden hier einen anderen Rhythmus: ein Bad im Pool, eine Pause im Schatten der Pergola und das einfache Vergnügen, auf der Terrasse oder im Garten zu verweilen, wenn sich das Licht wandelt. Der Kontext von Capalbio und der Toskana begleitet diese Villa mit dem Bild eines naturverbundenen Landlebens, geprägt von Privatsphäre, Ruhe und Räumen zum Teilen oder für eine intimere Genossenschaft. Auch deshalb eignet sich die Immobilie sowohl als großzügige Privatresidenz als auch als Ort, der Familie und Gästen Maß zu geben.
Diese Villa vereint Größe, materiellen Charakter und eine klare Ausrichtung auf das Leben im Freien in einem der markantesten Kontexte der Provinz Grosseto. Capalbio verleiht Wert durch seinen Namen und seine Verbindung zur Toskana, während das Haus eine überzeugende Balance zwischen Repräsentation, Komfort und Authentizität bewahrt.
Die 425 m² Verkaufsfläche verteilen sich auf 8 Räumlichkeiten und 4 Bäder, mit Bereichen, die sich eine fließende Bewirtschaftung des Alltags und der Gastfreundschaft vorstellen lassen. Das Vorhandensein des Kamins setzt einen Fokuspunkt im Innenraum, während Terrasse und Balkon die Nutzbarkeit des Hauses zu verschiedenen Tageszeiten und Jahreszeiten erweitern. Außen schafft der private Garten eine Ruheperimeter um die Villa und begleitet einen Olivenhain, der die Verbindung zur toskanischen Landschaft verstärkt. Das private Schwimmbad, groß und mit Overflow-Rand, wird von heller Steinplattenverlegung und von schattigen Liegeflächen unter einer Holzpergola eingefasst – Elemente, die das Verweilen im Freien angenehm machen. Die Wiese, Bäume und Sträucher tragen dazu bei, gemütliche und geschützte Räume abzustecken, während der Weinkeller und der Parkplatz Funktionalität zu einer Immobilie hinzufügen, die wohnliche Größe und konkreten Komfort vereint. Die Hügel im Hintergrund vervollständigen das Bild dezent, ohne der Zentralität des Hauses und seiner Räume etwas abzunehmen.
Die Tage finden hier einen anderen Rhythmus: ein Bad im Pool, eine Pause im Schatten der Pergola und das einfache Vergnügen, auf der Terrasse oder im Garten zu verweilen, wenn sich das Licht wandelt. Der Kontext von Capalbio und der Toskana begleitet diese Villa mit dem Bild eines naturverbundenen Landlebens, geprägt von Privatsphäre, Ruhe und Räumen zum Teilen oder für eine intimere Genossenschaft. Auch deshalb eignet sich die Immobilie sowohl als großzügige Privatresidenz als auch als Ort, der Familie und Gästen Maß zu geben.
Diese Villa vereint Größe, materiellen Charakter und eine klare Ausrichtung auf das Leben im Freien in einem der markantesten Kontexte der Provinz Grosseto. Capalbio verleiht Wert durch seinen Namen und seine Verbindung zur Toskana, während das Haus eine überzeugende Balance zwischen Repräsentation, Komfort und Authentizität bewahrt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)425 m²
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Anbieter-Objektnummerilv96808-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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