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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30695761
Appartement F2
- Wohnung
- · 31 m² Wohnfläche
- · 108.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
AUSGANGSSSCHAFT IN BEAUNE: HELLES T2 APPARTEMENT, 31,68 m² + PRIVATE PARKPLATZ, KEINE RENOVIERUNGEN, IDEAL FÜR INVESTOREN. Befindet sich in der Residenz „La Champagne“, entdecken Sie dieses T2 im 1. Obergeschoss dieser 1992 erbauten Eigentumswohnung,
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AUSGANGSSSCHAFT IN BEAUNE: HELLES T2 APPARTEMENT, 31,68 m² + PRIVATE PARKPLATZ, KEINE RENOVIERUNGEN, IDEAL FÜR INVESTOREN. Befindet sich in der Residenz „La Champagne“, entdecken Sie dieses T2 im 1. Obergeschoss dieser 1992 erbauten Eigentumswohnung, mit besonders angenehmer doppelter Ausrichtung: Schlafzimmer im Osten und Wohnraum ganz im Süden. Die Wohnung ist sehr sauber und gepflegt, erfordert keinerlei Arbeiten und bietet eine schöne Gelegenheit für Mietinvestitionen, einen ersten Kauf oder eine Zweitwohnung in Beaune. Sie besteht aus einer Diele, einem hellen Wohnraum mit Küche, ausgestattet von Cuisinella, einem eigenständigen Schlafzimmer mit Wandnische und Kleiderschrank sowie einem Flur mit Garderobe, der zu einem Duschbad mit WC führt. Ein zugeteilter Parkplatz rundet das Angebot ab. Ausstattungskomfort: eigenständige Elektroheizung, 150-Liter-E-Boiler, Doppelverglasung PVC mit manuellen Rollläden und VMC. DPE D: 200 kWh/m²a; GES B: 7 kg CO₂/m²a, mit geschätzten Jahresenergiekosten zwischen 672 und 910 EUR. Praktische Lage, unmittelbare Nähe zum Leclerc-Einkaufszentrum und ca. 1 km zur Autobahnauffahrt, dabei ruhig genug, um keine hörbaren Autobahnstörungen wahrzunehmen. Wohnungseigentum (Copropriété) mit 53 Losen, kein laufendes Verfahren, geringen Rücklagen: Jahresrückstellung 622,42 EUR für das Jahr 2025. VR-360-Besichtigung auf unserer Website verfügbar, über QR-Code, oder weitere Außenaufnahmen auf Anfrage. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Gorisques-Website: - Dieses Objekt gehört zu einer Eigentumswohnung, gegenwärtig kein Verfahren. Diese Eigentumswohnung umfasst insgesamt 53 Lose, ihr Jahresanteil der Betriebskosten beläuft sich auf 876 EUR. Der angegebene Preis beinhaltet die Maklercourtage, die 8% inkl. MwSt des aufgerufenen Preises beträgt und vom Käufer getragen wird. DPE: 200, D, GES: 8, B. Véronique GRIVOT, Handelsvertreterin im RSAC DIJON unter der Nummer - A la lucarne de l’immobilier - Ref. 85359
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)31 m²
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Anbieter-Objektnummer85359
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris