BUY-TO-LET AM OSSIACHER SEE - EXKLUSIVES APARTMENT DIREKT AM WASSER!

Investieren, vermieten und selbst genießen – eine besondere Gelegenheit in erster Reihe am Ossiacher See!

Direkt am wunderschönen Ossiacher See erwartet Sie dieses exklusive Buy-to-let-Apartment in außergewöhnlicher Lage. Hier verbinden sich eine attraktive Immobilieninvestition, professionelle touristische Vermietung und die Möglichkeit, ausgewählte Urlaubswochen selbst an einem der schönsten Seen Kärntens zu verbringen.

Eine Immobilie, die Lebensqualität und Investment auf besondere Weise vereint.

Das ca. 54,74 m² große Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und begeistert mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen XXL-Balkon mit traumhaftem Blick auf den Ossiacher See und die umliegende Bergwelt.

Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Seegrundstück mit direktem Seezugang, Steg und Liegewiese. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Wasser – morgens den Blick über den See schweifen lassen, einen Sprung ins kühle Nass wagen oder einfach die Ruhe am Ufer genießen. Hier wird Wohnen zum Lebensgefühl.

Das Apartment wird voll möbliert mit hochwertiger Einrichtung verkauft und ist damit bestens für die touristische Nutzung ausgestattet (Kaufpreis Inventar: € 10.000,--).

Ein Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten; ein Tiefgaragenabstellplatz kann um einen Kaufpreis in der Höhe von € 25.000,-- erworben werden.

BUY-TO-LET - URLAUBSDOMIZIL UND IMMOBILIENINVESTMENT:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Buy-to-let-Konzept. Das bedeutet: Sie erwerben das Apartment als Eigentümer, während es im Rahmen des touristischen Konzepts vermietet wird und dadurch laufende Mieteinnahmen erwirtschaften kann.

Gleichzeitig müssen Sie auf Ihre persönlichen Urlaubsmomente am Ossiacher See nicht verzichten: Dem Eigentümer stehen zwei Wochen Eigennutzung während der Hauptsaison sowie drei Wochen während der Nebensaison zur Verfügung.

So genießen Sie das besondere Gefühl, eine Immobilie direkt am See Ihr Eigen nennen zu können, ohne diese das ganze Jahr über selbst nutzen zu müssen.

Während Ihres Aufenthalts stehen Ihnen zudem die zahlreichen Annehmlichkeiten des Legendär Apart Hotels zur Verfügung.

Entspannen Sie im großzügigen Wellnessbereich, ziehen Sie Ihre Bahnen im Hallenbad oder genießen Sie wohltuende Stunden im Saunapavillon direkt am See. Fitnessraum, Ruheraum, Dampfbad, finnische Sauna, Infrarotkabine und Biosauna runden das exklusive Wohlfühlangebot ab.

INVESTIEREN, WO ANDERE URLAUB MACHEN:

Die Verbindung aus touristischer Vermietung, möglichen laufenden Mieteinnahmen, persönlicher Eigennutzung und der besonderen Lage direkt am Ossiacher See macht dieses Apartment zu einer außergewöhnlichen Möglichkeit für Anleger.

Auch die Freizeitmöglichkeiten rund um den Ossiacher See lassen kaum Wünsche offen: Schwimmen, Bootfahren, Wandern, Radfahren, Skifahren, Spaziergänge, Kulinarik und zahlreiche Ausflugsziele sorgen zu jeder Jahreszeit für Abwechslung.

Erste Reihe. Direkter Seezugang. Traumhafter Ausblick. Buy-to-let mit Eigennutzung.

Eine Kombination, die am Ossiacher See nur selten zu finden ist.

Sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Kärnten und verbinden Sie Immobilieninvestment mit kostbaren Urlaubsmomenten direkt am See.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch ausführlich über das Buy-to-let-Konzept, die Eigennutzungsmöglichkeiten sowie sämtliche Details zu dieser besonderen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}