Haus zu kaufen in Montalcino, Italy

Unser exklusives – exklusives toskanisches Bauernhaus zum Verkauf nur 10 Minuten von Montalcino entfernt, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Val d'Orcia. Die Immobilie, die fachmännisch mit Respekt für traditionelle Architektur renoviert wurde, erstreckt sich über etwa 600 Quadratmeter und umfasst neun Schlafzimmer, 12 Badezimmer, ein Panoramapool und etwa 3.000 Quadratmeter Land. Eine charmante und vielseitige Residenz, ideal als prestigeträchtige Privatresidenz oder für ein anspruchsvolles Gastfreundschaftsprojekt, einen exklusiven Rückzugsort oder eine charmante Unterkunft im Herzen der toskanischen Landschaft.

DER KONTEXT

Das Anwesen befindet sich in einer privaten und panoramischen Lage, umgeben von den sanften Hügeln des Val d'Orcia, einer der ikonischsten und bekanntesten Landschaften der Toskana. Montalcino, international bekannt für sein historisches, landschaftliches und Weinbauerbes, ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Das nächste Dorf ist nur 2 km entfernt, was eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten gewährleistet. Diese seltene Schönheit ist ideal für alle, die in der Natur leben möchten, ohne auf bequeme Verkehrsmittel und die Nähe zu einigen der prestigeträchtigsten Ziele der Region zu verzichten.

DIE IMMOBILIE

Das Bauernhaus wurde sorgfältig renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale des Gebäudes und die authentische toskanische ländliche Architektur respektiert werden. Das einzigartige Layout mit zahlreichen unabhängigen Eingängen, französischen Fenstern und charmanten äußeren Steintreppen sorgt für bemerkenswerte Flexibilität im räumlichen Management. Dieses Layout macht die Immobilie für verschiedene Zwecke geeignet, da es die Möglichkeit bietet, separate Gästebereiche zu organisieren, einen Empfangsbereich zu schaffen oder eine zusätzliche Wohnung für einen Hausmeister zu schaffen.

DIE INNENRÄUME

Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, der sich durch markante Gewölbungsdecken und großzügige, einladende Räume auszeichnet, die der Geselligkeit gewidmet sind. Die professionelle Küche, die für zahlreiche Gäste konzipiert ist, integriert sich nahtlos in die Empfangsbereiche, was diese Etage besonders für Empfänge, private Veranstaltungen, Mittag- und Abendessen geeignet macht. Das Obergeschoss beherbergt hauptsächlich die Schlafräume, die aus intimen und privaten Räumen bestehen. Insgesamt verfügt das Anwesen über neun Schlafzimmer und zwölf Badezimmer, die so angeordnet sind, dass Komfort und Privatsphäre sowohl für Wohn- als auch für Gastfreundschaftszwecke gewährleistet sind. Die Innenräume verkörpern den authentischsten Charme des toskanischen Stils, mit Terrakottaböden, freiliegenden Holzbalken, traditionellen Decken und originalen architektonischen Details, die den Räumen eine warme, elegante und zeitlose Atmosphäre verleihen.

DIE AUSSENFASSEN

Der etwa 3.000 Quadratmeter große Garten umgibt das Bauernhaus und verfügt über ein malerisches, panoramisches Schwimmbecken mit Blick auf die Hügel des Val d'Orcia. Nur wenige Schritte vom Pool entfernt befindet sich ein Bereich, der elegant als Outdoor-Essbereich eingerichtet werden kann und so die ideale Umgebung für Frühstücke, Mittag- und Abendessen im Freien schafft, ganz eingetaucht in die ruhige Landschaft. Das Grundstück bietet außerdem die Möglichkeit, einen Tennisplatz zu bauen, was die Annehmlichkeiten und potenziellen Nutzungen des Grundstücks weiter erweitert.

DAS POTENZIAL

Die Lage, das Grundriss und die zahlreichen unabhängigen Eingänge machen das Bauernhaus besonders geeignet für ein anspruchsvolles Gastfreundschaftsprojekt, einen Boutique-Retreat oder eine private Wohnung, die zahlreiche Gäste aufnehmen kann. Eine Partnerschaft mit einem ausgewählten lokalen Weingut könnte auch die Herstellung eines maßgeschneiderten Weins unter eigener Marke ermöglichen und so ein exklusives Erlebnis schaffen, das tief in der Weinbautradition von Montalcino und der Toskana verwurzelt ist. Ein einzigartiges Anwesen, in dem Privatsphäre, architektonische Authentizität und der toskanische Lebensstil in einer der eindrucksvollsten Landschaften Italiens aufeinandertreffen.

Dreamer Real Estate ist die einzige Immobilienmaklerfirma, die berechtigt ist, diese Immobilie zu verkaufen.

REF. 17767

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