Zu verkaufen: 70 m² Maisonette-Doppelwohnung in Kreta

Für den Verkauf eine 70 m² große Doppelwohnung in Kreta. Die Maisonette befindet sich im 1. Stock und im Dachgeschoss.

Der 1. Stock umfasst ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, ein Dusch-WC.

Das Dachgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Dusch-WC, einen Abstellraum.

Das Grundstück bietet einen Dachgarten. Es gibt: Solarzellen zur Warmwasserbereitung, Klimaanlage. Die Eigentümer verlassen die Möbel mit dem Verkauf. Extras, die zur Immobilie gehören: Parkplatz, Garten. Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftspool.

Steinbau-Doppelwohnung mit Dachboden, großer privater Veranda & Jacuzzi – Roumelí, Rethymno, Kreta Preis: 179.000 €
Wohnfläche: 70 m²
2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Große private Veranda | Jacuzzi | Private Parkplatz | Gemeinschaftspool
Neu gebaut – 2025 | Voll möbliert & ausgestattet


Eine schön gestaltete, neu gebaute 70 m² Duplex-Residenz zum Verkauf im traditionellen Dorf Roumelí, Rethymno, verteilt über dem ersten Stock und dem Dachgeschoss und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Innenkomfort und privatem Outdoor-Leben.

Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die große private Veranda mit Jacuzzi, die einen beeindruckenden Außenbereich zum Entspannen, Essen und Genießen des kretischen Klimas schafft.

Die Residenz bildet Teil eines intimen Wohnkomplexes, der aus nur drei eigenständigen Immobilien besteht: zwei Erdgeschosswohnungen und dieses First-Floor-Doppelhaus mit Dachboden.

Jede Residenz funktioniert unabhängig und verfügt über einen eigenen Parkplatz, während der Pool, die gestalteten Bereiche, der Weg und der Vorgarten gemeinschaftlich von den drei Immobilien genutzt werden.

Das Duplex verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 70 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen – das erste Stockwerk und den Dachboden – und bietet eine größere Trennung zwischen dem Hauptwohnraum und dem oberen Schlafbereich.

Erstes Stockwerk Das erste Stockwerk bietet eine helle und komfortable offene Gestaltung mit:
Offene Küche, Ess- und Wohnbereich
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
Innertreppe zum Dachgeschoss
Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
Voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten
Voll möbliert und bezugsfertig

Dachgeschoss Die innere Treppe führt zum oberen Dachgeschoss, das einen zusätzlichen privaten Bereich bietet, bestehend aus:
Zweites Schlafzimmer, auch geeignet als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office
Zweites Badezimmer
Direkter Zugang zur großen privaten Veranda
Privater Jacuzzi

Die zweigeteilte Konfiguration schafft eine besonders ansprechende Aufteilung für Paare, Familien oder Gäste und bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität im Vergleich zu einer herkömmlichen Wohnung.

Als neubauten Eigentum von 2025 wird die Residenz schlüsselfertig, vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, ohne ausstehende Arbeiten.

Große private Veranda & Jacuzzi Ein großes Highlight dieses Objekts ist die großzügig bemessene private Veranda auf der oberen Ebene.
Die Veranda erweitert den Wohnraum im Freien erheblich und bietet viel Platz für Lounge-Möbel, Outdoor-Essen und Entspannung.

Ihr privater Jacuzzi schafft eine ideale Kulisse, um warme Kreterabende zu genießen, und verleiht der Immobilie eine zusätzliche Lifestyle-Option, die sowohl für privaten Feriengebrauch als auch für den Kurzzeitvermietungsmarkt besonders attraktiv ist.
Dieses großzügige private Außenbereich verleiht dem Duplex einen deutlichen Vorteil für Käufer, die mehr als eine herkömmliche Wohnung suchen.

Gemeinschaftspool & Außenbereiche Zusätzlich zur großen privaten Veranda profitiert die Residenz vom Zugang zu den gemeinschaftlichen Außenbereichen des Wohnkomplexes.

Die Eigentümer genießen gemeinschaftlichen Zugang zum 12 m² großen Pool, zu gestalteten Gartenbereichen, gemeinsamen Wegen und dem gestalteten Vorgarten.
Das Duplex verfügt zudem über einen eigenen privaten Parkplatz.

Mit diesen gemeinschaftlichen Einrichtungen, die zwischen nur drei unabhängigen Residenzen geteilt werden, bleibt der Komplex in einem kleinem, entspannten und privaten Wohnambiente.

Hervorragende Dorflage Die Immobilie liegt ca. 193 Meter vom Hauptplatz von Roumelí entfernt, einem authentischen, ganzjährigen kretischen Dorf, in dem alle täglichen Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
~200 m — Traditionelles Tavernas
~200 m — Café
~200 m — Supermarkt
1.950 m — Sandstrände
3 Min. Autofahrt — Panórmo
8 Min. Autofahrt — Pérama
20 Min. Autofahrt — Stadt Rethymno
55 Min. Autofahrt — Heraklion International Airport

Die Lage bietet eine attraktive Balance zwischen traditionellem kretischen Dorfleben und einfachem Zugang zur Küste, wobei das beliebte Seedorf Panórmo und seine Sandstrände nur wenige Minuten entfernt liegen.

Ideales Ferienhaus, ständiger Wohnsitz oder Investition Preis bei 199.000 €; dieses neu gebaute Duplex bietet eine attraktive Kombination aus Innenraum, privatem Outdoor-Leben und gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen.

Die 70 m² große, zweigeschossige Struktur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, große private Veranda mit Jacuzzi, privater Parkplatz, gemeinschaftlicher Pool und Nähe zu Panórmo und zum Meer machen es besonders geeignet als komfortives Ferienwohnsitz, dauerhafter Wohnsitz oder Investitionsobjekt für Kurzzeitvermietungen.

Ein neu gebautes, vollständig möbliertes und ausgestattetes First-Floor-Duplex mit Dachboden, angesiedelt in einem Boutique-Wwohnkomplex von nur drei Immobilien, und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Outdoor-Leben und modernem Komfort in Roumelí, Rethymno, Kreta.