MORADIA T3 MIT 4 ETAGEN - Urbanização Solar do Furadouro

Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche T3+1-Mietwohnung (mit 4 Etagen), die Komfort, Modernität und Bauqualität perfekt vereint, in einer strategischen Lage mit hervorragender Anbindung!

Standort und Erreichbarkeit Unschlagbar:

Nur 8 Minuten von der A1 (Ausfahrt Aveiras) entfernt, garantiert eine schnelle Anbindung ins restliche Land.

30 Minuten nach Lissabon, ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Hauptstadt schätzen.

40 Minuten zum Peniche Strand, für Liebhaber des Meeres und Wassersport.

Genießen Sie außerdem eine hervorragende Sonnenausrichtung und einen privilegierten Blick auf das Serra de Montejunto.

✔️ Luxus- und Komfort-Details:

Wir belichten die Oberflächen mit Naturgranit-Verzierungen, beheizbare Böden (abschnittsweise pro Stockwerk und Einheit) auf allen Ebenen, Aluminiumrahmen in Thermolack mit Doppelfenstern und schalldichten, elektrisch betriebenen Jalousien mit Dämmung.

Wärme- und Schallschutz: Vorinstallation von Solar-Paneelen, PEX-Verrohrung, Gasleitung und Klimaanlage in den Schlafzimmern.

Technik und Sicherheit: Ambient Sound-System (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Salon), Video-Gegensprechanlage im EG und Gegensprechanlage im 1. Stock.

Funktionale Verteilung auf 4 Etagen:

✔️ KELLER (Vielseitiger Raum):

Garage für 2 Autos mit Garagentor und Automatik
Großes Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für Kitchenette (mit Vorinstallation von Kanalisierung und Abwasser), ideal für Feiern oder Gesellschaften
Zusätzliches Schlafzimmer (ohne Einbauschrank) und Abstellraum

✔️ EG (Elegantes Sozialbereich):
Wohnzimmer mit Balkon, ausgestattet mit Kamin und Habicht-Heizung (Thermischer Rückgewinnungsapparat), schafft eine gemütliche Atmosphäre
Küche der Träume, vollständig ausgestattet mit Vitroceram-Platte, Dunstabzug, Backofen und Mikrowelle (Teka), hochwertige Wengué- und Beige-Möbel und Silestone-Arbeitsplatten
Gäste-WC mit Dusche und Abstellkammer mit Regalen und Fenster
Elegante Details: Abgehängte Decke mit integrierten Spotlights (Flur, Küche und Gäste-WC) und keramische Bodenbeläge

✔️ 1. STOCK (Privatbereich):
Hauptsuite mit zwei großen Kleiderschränken; das Badezimmer der Suite bietet eine luxuriöse Doppelwaschwanne und eine Hydromassage-Dusche (Sanitana) mit Düsen und Dampfsauna
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken (eines mit Balkon)
Hauptbad mit Hydromassage-Badewanne
Schwimmender Parkettboden in Eiche und Holzfassaden in geölter Eiche (Rundungen und Zierleisten in massiver Holzqualität)

✔️ 2. STOCK - DACHGESCHOSS
Dachboden mit 38 m², ideal als Büro, Fitnessstudio oder Spielzimmer

Außergewöhnlicher Außenbereich für Freizeit:
Überdachter Bereich mit Grill und Spüle mit rustikalen Verzierungen (Holzstämme und Ziegel)
Garten mit Wegen in Pflastersteinen

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