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bellevue.de-ID: 30695401

Appartement Cros de Cagnes nur wenige Meter von den Stränden entfernt und in ruhiger Lage

  • Wohnung
  • · 72 m² Wohnfläche
  • · 525.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zu den Stränden des Cros-de-Cagnes entdecken Sie diese prachtvolle 72 m² große Wohnung, in der zeitgenössischer Komfort und mediterraner Lebensstil elegant miteinander verbunden sind.

Gelegen in einer 2001 erbauten, gesicherten ...mehr lesen
In unmittelbarer Nähe zu den Stränden des Cros-de-Cagnes entdecken Sie diese prachtvolle 72 m² große Wohnung, in der zeitgenössischer Komfort und mediterraner Lebensstil elegant miteinander verbunden sind.

Gelegen in einer 2001 erbauten, gesicherten Residenz, besticht diese geschmackvoll 2021 renovierte Immobilie sofort durch ihr Licht, die sorgfältigen Ausstattungen und den unverbauten Meerblick.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, der jeden Tag das privilegierte Klima der Côte d’Azur genießen lässt. Die Küche ist komplett eingerichtet und integriert sich harmonisch ins Gesamtbild und bietet einen funktionalen sowie eleganten Raum.

Für absoluten Komfort sorgt eine vollständige Klimatisierung, Glasfaser und moderne Ausstattungen, die sowohl den Ansprüchen einer Hauptwohnung als auch eines eleganten Feriendomizils gerecht werden.

Ein echtes Privileg: Die Bewohner verfügen über eine schöne gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem außergewöhnlichen Panorama Blick auf das Mittelmeer und die Berge – ein seltener Ort, um Sonnenuntergänge zu genießen oder gesellige Momente in einem spektakulären Ambiente zu verbringen.

Ein privater Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.

Die Lage ist ein bedeutender Pluspunkt: ruhige Umgebung, nur wenige Gehminuten zu Stränden, Geschäften, Restaurants – mit schneller Anbindung zum Flughafen Nice Côte d’Azur und zu den wichtigsten Verkehrsachsen.

Die Highlights

• 3-Zimmer-Wohnung, 72 m², 2021 vollständig renoviert
• Meerblick und Südausrichtung
• Sonniger Balkon
• Sichere, gehobene Residenz (2001)
• Reversible Klimaanlage im gesamten Wohnraum
• Voll ausgestattete Küche
• Glasfaser
• Dachterrasse mit panoramischem Blick auf Meer und Berge
• Privater Tiefgaragenstellplatz
• Fußläufiger Zugang zu Stränden, Geschäften und Verkehrsmitteln

Eine seltene Immobilie, ideal für alle, die einen privilegierten Lebensstil suchen, in dem der Charme der Küstenlage mit einer außergewöhnlichen Lage verschmilzt.


Copropriété : Ja | Lots : 422 davon Wohnungs-Lots : 154 | Jährliche Nebenkosten: 2.000 € | In Rechtsstreitigkeiten: Nein

Energieklasse: C – Klimaklasse: A / Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei standardnutzung: zwischen 891 € und 1.205 € (Referenzjahr 2021)

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Erika MIGNAC
Beraterin – Handelsvertreterin E.I. RSAC: 877 970 392 Provision vom Verkäufer – Anzahl der Lose in der Eigentümergemeinschaft: 71 – Mittlerer Anteil der laufenden Kosten: 1.962,57 €/Jahr – Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei standardnutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2023: 890€ ~ 1210€ – Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    72 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    87252241

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06800 Cagnes-sur-Mer · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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