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HausHirsch GmbH
Harald Wetzel
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30695331
Familienfreundliche Hochparterre-Wohnung in Apolda – Stil und Komfort vereint
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 133 m² Wohnfläche
- · 1.395 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Hochparterre einer historischen Fabrikantenvilla in Apolda. Diese eindrucksvolle, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit dem Charme der Vergangenheit. Auf großzügigen 133,40 m² Wohnfläche
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Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Hochparterre einer historischen Fabrikantenvilla in Apolda. Diese eindrucksvolle, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit dem Charme der Vergangenheit. Auf großzügigen 133,40 m² Wohnfläche entfaltet sich eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit bietet.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem hochwertigen Parkettboden und dem einfallenden Tageslicht zur Entspannung ein. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und haben gleichzeitig die Möglichkeit, einen Essbereich zu integrieren. Die angrenzende, stilvolle Küche bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung und ist perfekt in den Wohnbereich integriert.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und sind ideal für Familien oder Paare. Das Master-Schlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und den Zugang zum Balkon, der an schönen Tagen zum Verweilen einlädt. Das zweite Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder privates Büro.
Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight: Mit eleganten Fliesen, einer komfortablen Dusche und einer einladenden Badewanne ausgestattet, bietet es einen Hauch von Luxus im Alltag.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, und die dreifachverglasten Fenster gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und Schalldämmung. Genießen Sie das Wohnen in einer denkmalgeschützten Immobilie, die historische Ästhetik und moderne Ausstattung harmonisch vereint.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem hochwertigen Parkettboden und dem einfallenden Tageslicht zur Entspannung ein. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und haben gleichzeitig die Möglichkeit, einen Essbereich zu integrieren. Die angrenzende, stilvolle Küche bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung und ist perfekt in den Wohnbereich integriert.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und sind ideal für Familien oder Paare. Das Master-Schlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und den Zugang zum Balkon, der an schönen Tagen zum Verweilen einlädt. Das zweite Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder privates Büro.
Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight: Mit eleganten Fliesen, einer komfortablen Dusche und einer einladenden Badewanne ausgestattet, bietet es einen Hauch von Luxus im Alltag.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, und die dreifachverglasten Fenster gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und Schalldämmung. Genießen Sie das Wohnen in einer denkmalgeschützten Immobilie, die historische Ästhetik und moderne Ausstattung harmonisch vereint.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandVollsaniert
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)133,4 m²
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Gesamtfläche (ca.)133,4 m²
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Balkon1
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Denkmalschutzobjekt
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BadBad mit Fenster, Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Etagen1
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenParkett, Fliesen
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Anbieter-ObjektnummerHA2684916
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten1.795 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.790 €
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Nebenkosten400 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Apolda, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte und das kulturelle Erbe, welches sich in den historischen
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Apolda, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte und das kulturelle Erbe, welches sich in den historischen Gebäuden und der charmanten Altstadt widerspiegelt. Bewohner schätzen die kurzen Wege zu allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte bieten eine vielfältige Einkaufsauswahl. Für Familien ist die Bildungssituation in Apolda ideal: Ein breites Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen gewährleistet eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder sämtlicher Altersgruppen.
Apolda ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der zentrale Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen, während verschiedene Buslinien eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt garantieren. Für Pendler ist die Lage ein idealer Ausgangspunkt, um schnell die größeren Städte wie Jena, Weimar und Erfurt zu erreichen, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der idyllischen Landschaft ein. Zudem bietet Apolda ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Galerien, die jährlich zahlreiche Besucher anziehen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen sowie den modernen Sportstätten abwechslungsreiche Betätigungsfelder. Durch die Kombination aus gut ausgebauter Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten ist Apolda ein idealer Wohnort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Apolda ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der zentrale Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen, während verschiedene Buslinien eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt garantieren. Für Pendler ist die Lage ein idealer Ausgangspunkt, um schnell die größeren Städte wie Jena, Weimar und Erfurt zu erreichen, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der idyllischen Landschaft ein. Zudem bietet Apolda ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Galerien, die jährlich zahlreiche Besucher anziehen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen sowie den modernen Sportstätten abwechslungsreiche Betätigungsfelder. Durch die Kombination aus gut ausgebauter Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten ist Apolda ein idealer Wohnort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im später abgeschlossenen Mietvertrag.
Mietinteressenten sind gehalten, sämtliche Angaben, insbesondere zu Flächen, Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar, Dekorationen und sonstige Einrichtungsgegenstände sind – sofern nicht ausdrücklich anders angegeben – nicht Bestandteil des Mietgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Die Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne vorherige Zustimmung nicht vervielfältigt oder an Dritte weitergegeben werden.
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Herr Christian Wanderer
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
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Harald Wetzel
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
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