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HausHirsch GmbH
Harald Wetzel
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30695323
Erstbezug: Stilvolle Hochparterre-Wohnung in Apolda für gehobene Ansprüche
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 136 m² Wohnfläche
- · 1.395 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Erleben Sie ein neues Wohngefühl in dieser eleganten Hochparterre-Wohnung im Herzen von Apolda. Diese stilvoll sanierte Einheit in einer denkmalgeschützten Villa strahlt sowohl historische Pracht als auch modernen Komfort aus und bietet Ihnen auf
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Erleben Sie ein neues Wohngefühl in dieser eleganten Hochparterre-Wohnung im Herzen von Apolda. Diese stilvoll sanierte Einheit in einer denkmalgeschützten Villa strahlt sowohl historische Pracht als auch modernen Komfort aus und bietet Ihnen auf großzügigen 136,30 m² eine einzigartige Wohnqualität. Schon beim Betreten wird klar, dass hier viel Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung gelegt wurde: Der offene Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden lädt zum Verweilen ein und bietet dank großer, dreifachverglaster Fenster eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die jede Tageszeit in warmen Tönen erstrahlen lässt.
Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und verspricht ruhige Nächte, während das elegante Badezimmer mit Fenster und großzügiger Dusche höchsten Ansprüchen genügt. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen unterstreicht das gehobene Ambiente dieser Oase der Entspannung. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Der unter Denkmalschutz stehende Bau verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme und bietet gleichzeitig durch die moderne Ausstattung eine hervorragende Energieeffizienz. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die durchdachte Infrastruktur und die hervorragende Lage in Apolda, nur einen Steinwurf von kulturellen Highlights und täglichen Annehmlichkeiten entfernt, diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter machen, die Wert auf eine ausgeglichene Work-Life-Balance und eine gehobene Lebensqualität legen.
Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und verspricht ruhige Nächte, während das elegante Badezimmer mit Fenster und großzügiger Dusche höchsten Ansprüchen genügt. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen unterstreicht das gehobene Ambiente dieser Oase der Entspannung. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Der unter Denkmalschutz stehende Bau verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme und bietet gleichzeitig durch die moderne Ausstattung eine hervorragende Energieeffizienz. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die durchdachte Infrastruktur und die hervorragende Lage in Apolda, nur einen Steinwurf von kulturellen Highlights und täglichen Annehmlichkeiten entfernt, diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter machen, die Wert auf eine ausgeglichene Work-Life-Balance und eine gehobene Lebensqualität legen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandVollsaniert
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)136,3 m²
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Gesamtfläche (ca.)136,3 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBad mit Fenster, Duschbad
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Anzahl Etagen1
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenParkett, Fliesen
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Anbieter-ObjektnummerHA2684914
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten1.805 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.790 €
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Nebenkosten410 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Apolda, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte und das kulturelle Erbe, welches sich in den historischen
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Apolda, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte und das kulturelle Erbe, welches sich in den historischen Gebäuden und der charmanten Altstadt widerspiegelt. Bewohner schätzen die kurzen Wege zu allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte bieten eine vielfältige Einkaufsauswahl. Für Familien ist die Bildungssituation in Apolda ideal: Ein breites Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen gewährleistet eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder sämtlicher Altersgruppen.
Apolda ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der zentrale Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen, während verschiedene Buslinien eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt garantieren. Für Pendler ist die Lage ein idealer Ausgangspunkt, um schnell die größeren Städte wie Jena, Weimar und Erfurt zu erreichen, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der idyllischen Landschaft ein. Zudem bietet Apolda ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Galerien, die jährlich zahlreiche Besucher anziehen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen sowie den modernen Sportstätten abwechslungsreiche Betätigungsfelder. Durch die Kombination aus gut ausgebauter Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten ist Apolda ein idealer Wohnort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Apolda ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der zentrale Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen, während verschiedene Buslinien eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt garantieren. Für Pendler ist die Lage ein idealer Ausgangspunkt, um schnell die größeren Städte wie Jena, Weimar und Erfurt zu erreichen, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der idyllischen Landschaft ein. Zudem bietet Apolda ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Galerien, die jährlich zahlreiche Besucher anziehen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen sowie den modernen Sportstätten abwechslungsreiche Betätigungsfelder. Durch die Kombination aus gut ausgebauter Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten ist Apolda ein idealer Wohnort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im später abgeschlossenen Mietvertrag.
Mietinteressenten sind gehalten, sämtliche Angaben, insbesondere zu Flächen, Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar, Dekorationen und sonstige Einrichtungsgegenstände sind – sofern nicht ausdrücklich anders angegeben – nicht Bestandteil des Mietgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Die Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne vorherige Zustimmung nicht vervielfältigt oder an Dritte weitergegeben werden.
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Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
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Harald Wetzel
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
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